Söluauglýsing: 1287553
Suðurhella 12 - 103
221 Hafnarfjörður
Verð
65.900.000
Stærð
83.9m²
Fermetraverð
785.459 kr. / m²
Tegund
Fjölbýli
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 0 daga.
- Dagsetning skráningar: 04.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 05.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 0 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
BÓKIÐ SKOÐUN - SÝNUM SAMDÆGURS - Glódís s. 659-0510, Vala s. 791-7500, Helgi s. 893-2233, Hlynur s. 698-2603, Ársæll s. 896-6076
Hraunhamar kynnir: Glæsilega nýbyggingu á frábærum stað í Helluhverfinu í Hafnarfirði, einstakt útsýni yfir hraunbreiðuna og til fjalla.
Íbúðirnar afhendast fullbúnar með gólfefnum.
Íbúð 103 er 83,9 fm og þar af er 5,3 fm geymsla merkt 0117 ásamt 22,9 fm verönd. Sérinngangur.
_______________________
2ja,3ja og 4ra herbergja
Stærðir frá 67,9 fm til 123,1 fm.
Verð er frá 51,5-120 millj.
_______________________
ATH: Myndir eru af sýningaríbúð og getur skipulag íbúðar verið annað. Efnisval á innréttingum og gólfefnum er eins í öllum íbúðum.
Afhending í september 2024. Sjá skilalýingu hér.
Nánari lýsing á íbúð 103 skv. teikningu:
Forstofa með fataskápum og flísum á gólfi.
Gott opið rými, þar sem eldhús og stofa eru samliggjandi.
Eldhús með smekklegri innréttingu frá Axis og vönduðum eldunartækjum AEG.
Stofa/borðstofa er björt og er þaðan er útgengt á 22,9 fm verönd.
Hjónaherbergi með fataskápum.
Svefnherbergi er með harðparketi á gólfi og fataskápum.
Flísalagt baðherbergi með innréttingu, upphengdu salerni og sturtu.
Þvottahús er sér og innan íbúðar.
Geymsla í sameign er 7 fm.
Gólefni eru harðparket og flísar.
Húsið er klætt að utan með álklæðningu, og ál/tré gluggar.
Stórir gluggar þar sem útsýnið fær að njóta sín.
Kaupandi borgar skipulagsgjald þegar þess verður krafist sem er 0,3 % af væntu brunabótamati eignarinnar.
Suðurhella 12 er hluti af klasabyggingu þar sem skemmtilegur garður mun tengja húsin saman. Í stigaganginum eru 27 íbúðir.
ÞBF ehf. er byggingaraðili hússins og er reynslumikið og traust byggingarfyrirtæki sem hefur unnið við húsbyggingar í áratugi.
Hægt er að nálgast skilalýsingu og fá nánari upplýsingar hjá Hraunhamri fasteignasölu.
Bókið skoðun hjá sölumönnum Hraunhamars:
Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, [email protected]
Ársæll Ó. Steinmóðsson löggiltur fasteignasali s. 896-6076, [email protected]
Valgerður Gissurardóttir löggiltur fasteignasali s.791-7500, [email protected]
Glódís Helgadóttir, löggiltur fasteignasali, s. 659-0510, [email protected]
Helgi Jón Harðarson, sölust. s. 893-2233, [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983 og fagnar því 40 ára afmæli á árinu 2023.
Hraunhamar, í farabroddi í 40 ár ! – Hraunhamar.is
Hraunhamar kynnir: Glæsilega nýbyggingu á frábærum stað í Helluhverfinu í Hafnarfirði, einstakt útsýni yfir hraunbreiðuna og til fjalla.
Íbúðirnar afhendast fullbúnar með gólfefnum.
Íbúð 103 er 83,9 fm og þar af er 5,3 fm geymsla merkt 0117 ásamt 22,9 fm verönd. Sérinngangur.
_______________________
2ja,3ja og 4ra herbergja
Stærðir frá 67,9 fm til 123,1 fm.
Verð er frá 51,5-120 millj.
_______________________
ATH: Myndir eru af sýningaríbúð og getur skipulag íbúðar verið annað. Efnisval á innréttingum og gólfefnum er eins í öllum íbúðum.
Afhending í september 2024. Sjá skilalýingu hér.
Nánari lýsing á íbúð 103 skv. teikningu:
Forstofa með fataskápum og flísum á gólfi.
Gott opið rými, þar sem eldhús og stofa eru samliggjandi.
Eldhús með smekklegri innréttingu frá Axis og vönduðum eldunartækjum AEG.
Stofa/borðstofa er björt og er þaðan er útgengt á 22,9 fm verönd.
Hjónaherbergi með fataskápum.
Svefnherbergi er með harðparketi á gólfi og fataskápum.
Flísalagt baðherbergi með innréttingu, upphengdu salerni og sturtu.
Þvottahús er sér og innan íbúðar.
Geymsla í sameign er 7 fm.
Gólefni eru harðparket og flísar.
Húsið er klætt að utan með álklæðningu, og ál/tré gluggar.
Stórir gluggar þar sem útsýnið fær að njóta sín.
Kaupandi borgar skipulagsgjald þegar þess verður krafist sem er 0,3 % af væntu brunabótamati eignarinnar.
Suðurhella 12 er hluti af klasabyggingu þar sem skemmtilegur garður mun tengja húsin saman. Í stigaganginum eru 27 íbúðir.
ÞBF ehf. er byggingaraðili hússins og er reynslumikið og traust byggingarfyrirtæki sem hefur unnið við húsbyggingar í áratugi.
Hægt er að nálgast skilalýsingu og fá nánari upplýsingar hjá Hraunhamri fasteignasölu.
Bókið skoðun hjá sölumönnum Hraunhamars:
Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, [email protected]
Ársæll Ó. Steinmóðsson löggiltur fasteignasali s. 896-6076, [email protected]
Valgerður Gissurardóttir löggiltur fasteignasali s.791-7500, [email protected]
Glódís Helgadóttir, löggiltur fasteignasali, s. 659-0510, [email protected]
Helgi Jón Harðarson, sölust. s. 893-2233, [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983 og fagnar því 40 ára afmæli á árinu 2023.
Hraunhamar, í farabroddi í 40 ár ! – Hraunhamar.is
Ljósmyndir
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1287553
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 65.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 4.410.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 785.459
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 83.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 04.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 05.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 04.07.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 221
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Suðurhella 12 - 103
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 0
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Suðurhella
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 12
Húsnúmer eignarinnar.