04.07.2024 1287257
Álfhólsvegur 82
200 Kópavogur
31 myndir
79.900.000
521.540 kr. / m²
04.07.2024 - 15 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 19.07.2024
4
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
153.2m²
Fermetrar
Tegund
HæðirByggingarár
1959Fasteignamat
86.850.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2058200Byggingarnúmer*
1020459Brunabótamat
64.580.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Allar frekari upplýsingar um eignina veitir Sigrún Gréta í síma 864-0061 / [email protected]
Eignin skiptist í forstofu, sjónvarpshol, stofu, borðstofu, tvö svefnherbergi, eldhús, baðherbergi, herbergi í kjallara, geymslur og bílskúr. Eignin er skráð hjá Húsnæðis- og mannvirkjastofnun 153,2 m2.
**HÉR MÁ NÁLGAST 3D MYNDBAND AF EIGNINNI. KÍKTU Í HEIMSÓKN !
VINSAMLEGA SMELLIÐ HÉR TIL AÐ BÓKA TÍMA Í OPIÐ HÚS MÁNUD. 8.JÚLÍ KL.16:30-17:30.
Söluyfirlit má nálgast hér
Nánari lýsing:
Forstofa er inn af steyptri stétt. Innan forstofu eru rúmgóðar tröppur með stórum frönskum glugga. Uppi á stigapalli er fataskápur.
Sjóvarpsrými er á teikningum herbergi og var nýtt sem herbergi. Útgengi er út á skyggni yfir stigapalli úti. Parket á gólfi.
Herbergi II er rúmgott með eldri innfelldum fataskápum í einum vegg. Parket á gólfi.
Herbergi III er einnig á gangi. Tvöfaldur innfelldur fataskápur. Parket á gólfi.
Baðherbergi er upprunalegt. Veggflísar og panell og dúkur á gólfi. Salerni, baðkar, handlaug og veggfestur spegill.
Eldhús er einstaklega stórt og með útsýni til norðurs. Gott pláss fyrir eldhúsborð og stóla. Innrétting er upprunaleg. Efri skápar ná upp í loft. Mósaíkflísar milli efri og neðri skápa. Parket á gólfi. Hægt er að ganga úr eldhúsi inn í borðstofu.
Stofa er björt með gluggum til suðurs og vesturs. Tvöföld Tekkhurð er milli stofu og borðstofu. Teppi á gólfi. Útgengi er út á yfirbyggðar svalir til vesturs. Flísar á svölum.
Borðstofa er með útsýni til fjalla til norðurs. Teppi á gólfi. Hér er hægt að útbúa herbergi.
Herbergi í kjallara er innst á geymslugangi og er nýtt sem geymsla af núverandi eiganda. Rými 0001, stærð 13,1 m2. Mjög snyrtileg sameign.
Geymsla undir tröppum í sameign inni á neðstu hæð, rými 0005 og 1,9 m2. Einnig er köld geymsla undir útidyratröppum, rými 0006 og 4,8 m2.
Þvottahús er í rými 0004 á neðstu hæð og er 5,2 m2. Það er séreign íbúðar. Þar er einnig vaskur og borð með skúffueiningu.
Bílskúr er bílskúrinn sem nær er húsinu. Bílskúrinn er 21,8 m2 skv. skráningu HMS. Aftan við bílskúr er svo annað óskráð rými.
Garður er skiptur milli eigenda efri og neðri hæðar. Efri hæðin er með suðurhluta garðs. Frá suðvesturhorni húss að lóðarmörkum til vesturs og til suðurs. Neðri hæð er með norðurhluta lóðar. Bílastæðum er einnig skipt. Nánar í gildandi eignaskiptayfirlýsingu.
Fyrirhugað fasteignamat árið 2025: 86.400.000 kr.
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sigrún Gréta löggiltur fasteignasali í síma 864 0061 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. Reiknast af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald eftir gjaldskrá lánastofnunar. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900.-
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1287257
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 79.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 64.580.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 86.850.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 521.540
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 153.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 04.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 19.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 200
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Álfhólsvegur 82
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : hæðir
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1959
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 6
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Álfhólsvegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 82
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina