03.07.2024 1287178
Klapparhlíð 20
270 Mosfellsbær
18 myndir
57.900.000
883.969 kr. / m²
03.07.2024 - 29 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.08.2024
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
65.5m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2001Fasteignamat
52.700.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2255453Byggingarnúmer*
1101676Brunabótamat
36.000.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Vel skipulögð 65,5 m2, 2ja herbergja íbúð með fallegu útsýni og sérinngangi af opnum svalagangi á efstu hæð í þriggja hæða fjölbýlishúsi við Klapparhlíð 20 í Mosfellsbæ. Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Eignin skiptist í svefnherbergi, forstofu, baðherbergi, þvottahús, eldhús og stofu. Sérgeymsla í sameign á hæðinni. Frábær staðsetning. Stutt í skóla, leikskóla, sund og líkamsræktarstöð. Eignin er skráð 65,5 m2, þar af íbúð 59,0 m2 og geymsla 6,5 m2.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Nánari lýsing:
Forstofa er með fatahengi og flísum á gólfi.
Stofa og eldhús: er í sameiginlegu rými með parketi á gólfi. Í eldhúsi er L-laga innrétting með sambyggðri eldavél og ofni. Úr rýminu er gengið út á svalir í suðvesturátt með fallegu útsýni.
Svefnherbergið er með fataskápum og parketi á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt og með innréttingu, salerni og baðkari með sturtuaðstöðu..
Þvottahús er inn af baðherbergi og með flísum á gólfi.
Sérgeymsla: er í sameign á 3.hæð og er skráð 6,5 m2.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla á jarðhæð.
Verð kr. 57.900.000,-
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar - er skv. gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.900.000 kr. | 65.50 m² | 425.954 kr./m² | 2255453 | 13.12.2016 | ✅ | |||
| 56.000.000 kr. | 65.50 m² | 854.962 kr./m² | 2255453 | 28.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1287178
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 57.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 36.000.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 52.700.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 883.969
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 65.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 03.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.08.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 03.07.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 270
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Klapparhlíð 20
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2001
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Klapparhlíð
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 20
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).