03.07.2024 1286973
Jöfursbás 11
112 Reykjavík
20 myndir
42.271.193
875.180 kr. / m²
03.07.2024 - 16 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 19.07.2024
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
48.3m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2021Fasteignamat
45.000.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
-Byggingarnúmer*
-Brunabótamat
29.600.000Verðmat Fastans
46.300.000 - 47.000.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Nánari lýsing: Anddyri með flísum á gólfi og skáp. Alrými þar sem er Eldhús með innréttingu, spanhelluborði, bökunarofni, viftu, tengi fyrir innbyggða uppþvottavél (frontur fylgir en ekki uppþvottavélin).
Rúmgóð stofa með útgengi á suðaustur svalir. Gott svefnherbergi með fataskápum. Baðherbergi flísalagt, skápur undir vask, sturta, upphengt klósett og tengi fyrir þvottavél inni í innréttingu. Sameiginlegt þvottahús með iðnaðarþvottavélum og hjólageymsla eru í sameign.
Fallegur staður og stutt í náttúruna og útsýni yfir hafið.
Gott verð og gott skipulag.
Gólfefnin eru harðparket og flísar á baðherbergi.
Allar nánari upplýsingar veitir Guðbergur Guðbergsson löggiltur fasteignasali s 8936001 [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
46.300.000 - 47.000.000Fjöldi samninga
38Áætl. fermetraverð
972.625 kr./m²Staðalfrávik
6.77%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.092.000 kr. | 48.30 m² | 560.911 kr./m² | 2509785 | 16.04.2021 | ✅ | |||
| 27.092.000 kr. | 48.30 m² | 560.911 kr./m² | 2509784 | 16.04.2021 | ✅ | |||
| 27.092.000 kr. | 48.30 m² | 560.911 kr./m² | 2509820 | 16.04.2021 | ✅ | |||
| 27.092.000 kr. | 48.30 m² | 560.911 kr./m² | 2509812 | 05.05.2021 | ✅ | |||
| 23.075.000 kr. | 48.30 m² | 477.743 kr./m² | 2509794 | 08.04.2021 | ✅ | |||
| 23.075.000 kr. | 48.30 m² | 477.743 kr./m² | 2509669 | 08.04.2021 | ✅ | |||
| 27.092.000 kr. | 48.30 m² | 560.911 kr./m² | 2509811 | 16.04.2021 | ✅ | |||
| 27.092.000 kr. | 48.30 m² | 560.911 kr./m² | 2509793 | 12.05.2021 | ✅ | |||
| 27.092.000 kr. | 48.30 m² | 560.911 kr./m² | 2509802 | 16.04.2021 | ✅ | |||
| 28.118.000 kr. | 48.30 m² | 582.153 kr./m² | 2509803 | 05.05.2021 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
5 skráningar | 42.271.193 kr. | 875.180 kr./m² | 10.05.2024 - 17.05.2024 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 5 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1286973
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 42.271.193
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 29.600.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 45.000.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 875.180
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 48.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 03.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 19.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 03.07.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 112
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Jöfursbás 11
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2021
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Jöfursbás
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 11
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Ekki tókst að sækja eignir.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
Umsókn / FyrirspurnSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að breyta matshlutanúmerum í erindi BN057456 þannig að mhl. 01 verður mhl. 01 og 02, mhl. 02 verður mhl. 03 og mhl. 03 verður mhl. 04 á lóð nr. 11 við Jöfursbás.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Skilyrt er að ný eignaskiptayfirlýsing sé samþykkt fyrir útgáfu byggingarleyfis, henni verði þinglýst eigi síðar en við lokaúttekt. Afgreiðist með sömu stimplum og stofnerindi. 11
- ✅
Íbúðarhús - mhl.01, mh.02, mhl.03, mhl.04Samþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að byggja fimm steinsteypt íbúðarhús í þremur matshlutum, í mhl.01 eru 45 íbúðir, í mhl.02 eru 41 íbúð og sameiginleg aðstaða og í mhl.03 eru 51 íbúð, hjóla- og vagnageymsla er mhl.04 á lóð nr. 11 við Jöfursbás. Erindi fylgir greinagerð Eflu um brunahönnun dags. 17. mars 2020 og teikning B1000, útfærsla á algildri hönnun eftir íbúðum, dags. 17. mars 2020. Einnig fylgir bréf frá Þorpinu-vistfélag ehf dags. 20. apríl 2020 og bréf SBB með afriti af lóðaleigusamningi og kvaðayfirlýsingu dags. 21. apríl 2020. Stærðir: Mhl.01: A-rými 2.717,6 ferm., B-rými 623,5 ferm, 7.671,0 rúmm. Mhl.02: A-rými 2.367,6 ferm., B-rými 569,0 ferm, 6.593,7 rúmm. Mhl.03: A-rými 3.037,3 ferm., B-rými 544,2 ferm, 8.659,1 rúmm. Mhl.04: A-rými 86,6 ferm., B-rými 0,0 ferm, 253,3 rúmm. Samtals stærðir á lóð: A-rými 8.209,1 ferm., B-rými 1.736,7 ferm, 23.177,1 rúmm.
Íbúðarhús - mhl.01, mh.02, mhl.03, mhl.04Frestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að byggja fimm steinsteypt íbúðarhús í þremur matshlutum, í mhl.01 eru 45 íbúðir, í mhl.02 eru 41 íbúð og sameiginleg aðstaða og í mhl.03 eru 51 íbúð, hjóla- og vagnageymsla er mhl.04 á lóð nr. 11 við Jöfursbás. Erindi fylgir greinagerð Eflu um brunahönnun dags. 17. mars 2020 og teikning B1000, útfærsla á algildri hönnun eftir íbúðum, dags. 17. mars 2020. Stærðir: Mhl.01: A-rými 2.717,6 ferm., B-rými 623,5 ferm, 7.671,0 rúmm. Mhl.02: A-rými 2.367,6 ferm., B-rými 569,0 ferm, 6.593,7 rúmm. Mhl.03: A-rými 3.037,3 ferm., B-rými 544,2 ferm, 8.659,1 rúmm. Mhl.04: A-rými 86,6 ferm., B-rými 0,0 ferm, 253,3 rúmm. Samtals stærðir á lóð: A-rými 8.209,1 ferm., B-rými 1.736,7 ferm, 23.177,1 rúmm.
Íbúðarhús - mhl.01, mh.02, mhl.03, mhl.04Frestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að byggja fimm steinsteypt íbúðarhús í þremur matshlutum, í mhl.01 eru 45 íbúðir, í mhl.02 eru 41 íbúð og sameiginleg aðstaða og í mhl.03 eru 51 íbúð á lóð nr. 11 við Jöfursbás. Erindi fylgir greinagerð Eflu um brunahönnun dags. 17. mars 2020. Stærðir: Mhl.01: A-rými 2.717,6 ferm., B-rými 623,5 ferm, 7.669,2 rúmm. Mhl.02: A-rými 2.367,6 ferm., B-rými 569,0 ferm, 6.593,7 rúmm. Mhl.03: A-rými 3.037,3 ferm., B-rými 544,2 ferm, 8.655,5 rúmm. Mhl.04: A-rými 86,6 ferm., B-rými 0,0 ferm, 253,3 rúmm. Samtals stærðir á lóð: A-rými 8.209,1 ferm., B-rými 1.736,7 ferm, xxxxxx rúmm.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).