02.07.2024 1286682
Eyravegur 34
800 Selfoss
17 myndir
40.900.000
881.466 kr. / m²
02.07.2024 - 78 dag á Fastanum - Enn í birtingu
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
46.4m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2023Fasteignamat
32.350.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2516100Byggingarnúmer*
1099197Brunabótamat
30.350.000Verðmat Fastans
36.365.704 - 38.591.648
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Birt stærð skv fasteignaskrá er 46,4 fm.
Sér inngangur og séreignareitur til vesturs.
Nánari upplýsingar veitir: Hörður Sverrisson Lgf. í síma nr 899-5209 eða [email protected]
***Fullbúin nýleg íbúð***
***Sérinngangur***
***Góð staðsetning***
***Hentug fyrsta eign***
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Lýsing
Íbúðin er fullbúin með gólfefnum, vínilparket á stofu, eldhúsi og herbergjum og flísar á baðherbergi.
Innréttingar í eldhúsi frá HTH.
Tæki í eldhúsi, helluborð, ofn, háfur og uppþvottavél frá Ormsson.
Gólf baðherbergis eru flísalögð. Innrétting með vaski ofan á. Flísalagt í kringum sturtu. Tengi er fyrir þvottavél á baði.
Húsið er byggt úr forsteyptum einingum. Klætt með litaðri álklæðningu við svalir á völdum stöðum.
Þak er með báru-aluzink klæðningu.
Gluggar eru ál/trégluggar.
Veggir að innan eru sparslaðir, grunnaðir og málaðir í ljósum lit.
Í sameign er hjólageymsla og sameignlegar geymslur.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
36.365.704 - 38.591.648Fjöldi samninga
29Áætl. fermetraverð
831.717 kr./m²Staðalfrávik
6.88%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1286682
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 40.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 30.350.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 32.350.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 881.466
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 46.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 02.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar :
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 800
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Eyravegur 34b
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2023
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Eyravegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 34
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina