Söluauglýsing: 1286598
Kirkjuvellir 12
221 Hafnarfjörður
Verð
63.900.000
Stærð
82.4m²
Fermetraverð
775.485 kr. / m²
Tegund
Fjölbýli
Fasteignamat
57.900.000
Fasteignasala
Hraunhamar Fasteignasala
Netfang
Símanúmer
- Dagsetning skráningar: 02.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Enn í birtingu
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 2 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Hraunhamar kynnir: Glæsilega og bjarta nýlega 3ja herbergja endaíbúð 82.4 fm á 3. hæð (efstu) í vönduðu litlu lyftuhúsi (2018) á besta stað á Völlunum Hfj. Sérinngangur af svölum.
Stutt í verslanir, þjónustu, skóla, íþróttahús, sundlaug ofl. Þessi íbúð er með fallegu útsýni enda á góðum stað í húsinu og húsið sjálft er í botnlanga. Góð aðkoma og næg bílastæði.
Eignin skiptist m.a. þannig: Sérinngangur, forstofa með skáp, rúmgott barnaherbergi (forstofuherbergi) með skáp, (gluggar í vestur og norður með þar opnanlegum fögum) gangur, glæsilegt eldhús með eyju, en eldhúsið er opið inn í stofuna, fallegar innréttingar og vönduð tæki. (innbyggð uppþvottavél fylgir) Stofan er björt og góð með útgengt á rúmgóðar s-v svalirnar, rúmgott svefnherbergi með skáp. Mjög fallegt rúmgott baðherbergi, fín sturtuaðstaða, vönduð innrétting, flísar í hólf og gólf. Tengi fyrir þvottavél/þurrkara á baði.
Fallegt harðparket á gólfum.
Góð sérgeymsla í sameign auk fín hefðbundin sameign.
Húsið klætt að utan og því viðhaldslétt.
Garður er fullbúin.
Sameiginleg bílarafhleðslustöð fyrir húsið.
Fallegt útsýni.
Nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 [email protected] og
Glódís Helgadóttir lgf. s. 659-0510 [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983 og fagnar því 41 ára afmæli á árinu 2024.
Hraunhamar, í fararbroddi í 41 ár. – Hraunhamar.is
Stutt í verslanir, þjónustu, skóla, íþróttahús, sundlaug ofl. Þessi íbúð er með fallegu útsýni enda á góðum stað í húsinu og húsið sjálft er í botnlanga. Góð aðkoma og næg bílastæði.
Eignin skiptist m.a. þannig: Sérinngangur, forstofa með skáp, rúmgott barnaherbergi (forstofuherbergi) með skáp, (gluggar í vestur og norður með þar opnanlegum fögum) gangur, glæsilegt eldhús með eyju, en eldhúsið er opið inn í stofuna, fallegar innréttingar og vönduð tæki. (innbyggð uppþvottavél fylgir) Stofan er björt og góð með útgengt á rúmgóðar s-v svalirnar, rúmgott svefnherbergi með skáp. Mjög fallegt rúmgott baðherbergi, fín sturtuaðstaða, vönduð innrétting, flísar í hólf og gólf. Tengi fyrir þvottavél/þurrkara á baði.
Fallegt harðparket á gólfum.
Góð sérgeymsla í sameign auk fín hefðbundin sameign.
Húsið klætt að utan og því viðhaldslétt.
Garður er fullbúin.
Sameiginleg bílarafhleðslustöð fyrir húsið.
Fallegt útsýni.
Nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 [email protected] og
Glódís Helgadóttir lgf. s. 659-0510 [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983 og fagnar því 41 ára afmæli á árinu 2024.
Hraunhamar, í fararbroddi í 41 ár. – Hraunhamar.is
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1286598
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 63.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 49.950.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 57.900.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 775.485
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 82.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 02.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar:
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 02.07.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 221
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Kirkjuvellir 12
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 2017
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Kirkjuvellir
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 12
Húsnúmer eignarinnar.