Söluauglýsing: 1286597
Urriðaholtsstræti 38
210 Garðabær
Verð
Tilboð
Stærð
129m²
Fermetraverð
-
Tegund
Fjölbýli
Fasteignamat
93.600.000
Fasteignasala
Hraunhamar Fasteignasala
Netfang
Símanúmer
- Dagsetning skráningar: 02.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Enn í birtingu
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 5 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Hraunhamar fasteignasala og Helgi Jón Harðarson sölustj. kynna: Glæsilega, bjarta og nýlega (2020) 130 fm 4ja herbergja endaíbúð á efstu hæð í litlu glæsilegu arkitekta teiknuðu lyftuhúsi (10 íbúðir) útsýni.
Að auki fylgir rúmgott stæði í bílahúsi. Skjólgóðar fínar s-svalir. Húsið er arkitekta hannað og vandað að allri gerð. Húsið er klætt að utan með vandaðri klæðningu og því viðhaldslétt. Verðtilboð.
Eignin skiptist m.a. þannig: Falleg forstofa, skápur, gangur, glæsileg björt stofa/borðstofa, með útg. á rúmgóðar s-svalirnar. Glæsilegt eldhús sem er staðsett í stofurýminu, vandaðar innréttingar og tæki, flísar á milli skápa.
Tvö rúmgóð barnaherbergi með skáp, rúmgott hjónaherbergi með skáp, glæsilegt rúmgott baðherbergi með fínni flísalagðri sturtuaðstöðu og baðkari líka. flísar í hólf og gólf. Gluggi.
Þvottavél/þurrkari á baðherbergi, innrétting og skolvaskur, það væri auðveldlega hægt að stúka þvottaðstöðu af með rennihurð.
Fallegt harðparket á gólfum. Innfelld lýsing á köflum. Extra há lofthæð er í íbúðinni.
Húsið stendur á góðum stað í Urriðaholtshverfinu Garðabæ, í enda botnlanga og í göngufæri við skóla,útivist ofl.
Húsið er glæsilegt og vandað, bæði að innan og utan. Aðkma að húsinu er bæði að ofanverðu og neðanverðu.
Rúmgóð sérgeymsla í sameign. Rúmgott stæði í bílahúsi (lyftan gengur þangað)
Fallegur garður í sameign, hellulagðir stígar og bílastæði. Öll hefðbundin sameign til fyrirmyndar.
Þetta er áugaverð eign sem vert er að skoða.
Nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 [email protected] og
Glódís Helgadóttir lgf. [email protected] s. 659-0510
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Að auki fylgir rúmgott stæði í bílahúsi. Skjólgóðar fínar s-svalir. Húsið er arkitekta hannað og vandað að allri gerð. Húsið er klætt að utan með vandaðri klæðningu og því viðhaldslétt. Verðtilboð.
Eignin skiptist m.a. þannig: Falleg forstofa, skápur, gangur, glæsileg björt stofa/borðstofa, með útg. á rúmgóðar s-svalirnar. Glæsilegt eldhús sem er staðsett í stofurýminu, vandaðar innréttingar og tæki, flísar á milli skápa.
Tvö rúmgóð barnaherbergi með skáp, rúmgott hjónaherbergi með skáp, glæsilegt rúmgott baðherbergi með fínni flísalagðri sturtuaðstöðu og baðkari líka. flísar í hólf og gólf. Gluggi.
Þvottavél/þurrkari á baðherbergi, innrétting og skolvaskur, það væri auðveldlega hægt að stúka þvottaðstöðu af með rennihurð.
Fallegt harðparket á gólfum. Innfelld lýsing á köflum. Extra há lofthæð er í íbúðinni.
Húsið stendur á góðum stað í Urriðaholtshverfinu Garðabæ, í enda botnlanga og í göngufæri við skóla,útivist ofl.
Húsið er glæsilegt og vandað, bæði að innan og utan. Aðkma að húsinu er bæði að ofanverðu og neðanverðu.
Rúmgóð sérgeymsla í sameign. Rúmgott stæði í bílahúsi (lyftan gengur þangað)
Fallegur garður í sameign, hellulagðir stígar og bílastæði. Öll hefðbundin sameign til fyrirmyndar.
Þetta er áugaverð eign sem vert er að skoða.
Nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 [email protected] og
Glódís Helgadóttir lgf. [email protected] s. 659-0510
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 72.200.000 kr. | 129.00 m² | 559.690 kr./m² | 2509475 | 17.12.2020 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
12 skráningar | Tilboð | - | 14.05.2024 - 08.07.2024 |
3 skráningar | 112.900.000 kr. | 875.194 kr./m² | 12.06.2024 - 08.07.2024 |
6 skráningar | 114.900.000 kr. | 890.698 kr./m² | 17.04.2024 - 24.04.2024 |
1 skráningar | 114.900 kr. | 891 kr./m² | 17.04.2024 - 18.04.2024 |
8 skráningar | 72.900.000 kr. | 565.116 kr./m² | 04.09.2020 - 12.09.2020 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 30 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1286597
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 0
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 82.830.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 93.600.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 0
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 129
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 02.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar:
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 02.07.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Urriðaholtsstræti 38
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 2020
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur:
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Urriðaholtsstræti
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 38
Húsnúmer eignarinnar.