Söluauglýsing: 1286595
Urriðaholtsstræti 22
210 Garðabær
Verð
97.500.000
Stærð
125m²
Fermetraverð
780.000 kr. / m²
Tegund
Fjölbýli
Fasteignamat
87.900.000
Fasteignasala
Hraunhamar Fasteignasala
Netfang
Símanúmer
- Dagsetning skráningar: 02.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Enn í birtingu
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 2 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Hraunhamar kynnir glæsilega 125 fm 4ra herbergja útsýnisíbúð við Urriðaholtstræti 22A í Garðabæ.
Góður sérafnotaflötur og stæði í lokaðri bílageymslu fylgir íbúðinni.
Eignin skiptist þannig að íbúðin sjálf er 117,8 fm og sérgeymsla í kjallara 7,2 fm, samtals 125,0 fm skv. Þjóðskrá Íslands.
Nánari lýsing:
Forstofa með skápum.
Eldhús og stofa í björtu alrými með glæsilegu útsýni, útgengt á sér verönd. Eldhúsið er með ljósri innréttingu, eyja með helluborð og háf yfir.
Rúmgott baðherbergi með sturtu, innrétting fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð, ljós innrétting, upphengtsalerni og handklæðaofn.
Þrjú svefnherbergi eru í íbúðinni, skápar í öllum herbergjum.
Gólfefni íbúðarinnar er harðparket nema baðherbergið er flísalagt.
Sér geymsla í kjallara þar sem búið er að smíða milliloft/stóra hillu.
Sérstæði í bílgeymslu.
Frábær staðsetning þar sem stutt er í alla helstu þjónustu og falleg útivistarsvæði.
Nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 [email protected] og
Valgerður Ása Gissurardóttir löggiltur fasteignasali. s. 791-7500 [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 41 ár. – Hraunhamar.is
Góður sérafnotaflötur og stæði í lokaðri bílageymslu fylgir íbúðinni.
Eignin skiptist þannig að íbúðin sjálf er 117,8 fm og sérgeymsla í kjallara 7,2 fm, samtals 125,0 fm skv. Þjóðskrá Íslands.
Nánari lýsing:
Forstofa með skápum.
Eldhús og stofa í björtu alrými með glæsilegu útsýni, útgengt á sér verönd. Eldhúsið er með ljósri innréttingu, eyja með helluborð og háf yfir.
Rúmgott baðherbergi með sturtu, innrétting fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð, ljós innrétting, upphengtsalerni og handklæðaofn.
Þrjú svefnherbergi eru í íbúðinni, skápar í öllum herbergjum.
Gólfefni íbúðarinnar er harðparket nema baðherbergið er flísalagt.
Sér geymsla í kjallara þar sem búið er að smíða milliloft/stóra hillu.
Sérstæði í bílgeymslu.
Frábær staðsetning þar sem stutt er í alla helstu þjónustu og falleg útivistarsvæði.
Nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 [email protected] og
Valgerður Ása Gissurardóttir löggiltur fasteignasali. s. 791-7500 [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 41 ár. – Hraunhamar.is
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1286595
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 97.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 84.700.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 87.900.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 780.000
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 125
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 02.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar:
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur:
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Urriðaholtsstræti 22
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 2021
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur:
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Urriðaholtsstræti
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 22
Húsnúmer eignarinnar.