02.07.2024 1286341
Stigahlíð 30
105 Reykjavík
26 myndir
66.500.000
784.198 kr. / m²
02.07.2024 - 10 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 12.07.2024
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
84.8m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1962Fasteignamat
60.550.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2031033Byggingarnúmer*
1017058Brunabótamat
39.400.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Berglind Hólm og RE/MAX kynna: Falleg og vel skipulögð 3ja herbergja endaíbúð á 2.hæð í góðu húsi við Stigahlíð í Reykjavík. Gengið er upp 1 ½ hæð að íbúðinni frá aðalinngangi hússins. Búið er að endurnýja alla glugga (gler og gluggaramma), yfirfara þak og endurnýjað járn þar sem þess var þörf, og sameign máluð og teppalögð svo eitthvað sé nefnt. Í eigninni er búið að endurnýja eldhúsinnréttingu, öll gólfefni og hluta til baðherbergi. Frá stofunni er gengið út á skjólgóðar suðursvalir sem snúa inn í rólegan garð.
Allar nánari upplýsingar veitir Berglind Hólm lögg.fasteignasali í síma 694-4000 eða [email protected]
Nánari lýsing:
Forstofa: Parket á gólfi og fatahengi.
Eldhús: Með fallegri hvítri innréttingu og tengi fyrir uppþvottavél. Parket á gólfi. Góður gluggi hleypir skemmtilegri birtu inn í rýmið.
Stofa/borðstofa: Rúmgott og bjart rými með parketi á gólfi. Útgengt á skjólgóðar suðursvalir. Þar sem íbúðin er endaíbúð þá nær hún fallegum glugga á gaflinn sem hleypir auka birtu inn í rýmið.
Hjónaherbergi: Fataskápar og parketi á gólfi.
Herbergi: Parket á gólfi.
Baðherbergi: Baðherbergið er endurnýjað að miklu leiti. Nýlega var sett upphengt salerni og vatnskassi innbyggður, skipt um vask, flísar á gólfi og á hluta af veggjum. Baðkar er með sturtuaðstöðu. Opnanlegur gluggi er á baðherberginu.
Geymsla: Er 7,8m² í sameign.
Þvottahús: Er í sameign ásamt þurrkherbergi og hjóla/vagnageymslu.
Húsið lítur vel út og hefur verið í reglulegu viðhaldi undanfarin ár:
Árið 2009 var gert við sprungur á suður- og vesturhlið. Einnig var skipt um alla glugga og svalahurð á suðurhlið.
Árið 2017 var eldhús endurnýjað, skipt um öll gólfefni og nýtt rafmagn var sett í alla íbúðina.
2019 var skipt um alla glugga og gler á norðurhlið og gafli. Þak var yfirfarið og lagfært, skipt um bárujárn að hluta og settar nýjar rennur. Einnig var farið í múrviðgerðir og upphækkun sett á svalahandrið. Búið er að greiða fyrir þessar framkvæmdir.
Árið 2017 var eldhús endurnýjað, skipt um öll gólfefni og nýtt rafmagn var sett í alla íbúðina.
Sameignin er snyrtileg og var nýlega máluð og teppalögð.
Snjóbræðslukerfi í stétt.
Íbúðin er vel staðsett í þessu vinsæla hverfi miðsvæðis í borginni. Gott göngufæri við skóla, verslanir, þjónustu og útivistarsvæði í Öskjuhlíð og Klambratúni.
Átta íbúðir eru í Stigahlíð 30 og er eignin merkt 02-02 og með fastanúmerið 203-1035.
Í húsinu er rekið húsfélag fyrir stigaganginn og auk þess er húsfélag fyrir stigagangana í Stigahlíð 30-36 í umsjón Rekstarumsjón ehf.
Allar nánari upplýsingar veitir Berglind Hólm lögg.fasteignasali í síma 694-4000 eða [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 37.000.000 kr. | 84.80 m² | 436.321 kr./m² | 2031035 | 07.12.2016 | ✅ | |||
| 41.900.000 kr. | 84.80 m² | 494.104 kr./m² | 2031035 | 24.03.2020 | ✅ | |||
| 60.500.000 kr. | 85.10 m² | 710.928 kr./m² | 2031036 | 16.02.2024 | ✅ | |||
| 66.000.000 kr. | 84.80 m² | 778.302 kr./m² | 2031035 | 29.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1286341
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 66.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 39.400.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 60.550.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 784.198
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 84.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 02.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 12.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 02.07.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 105
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Stigahlíð 30
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1962
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Stigahlíð
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 30
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).