Söluauglýsing: 1285426
Lyngmói 13
260 Reykjanesbær
Verð
104.900.000
Stærð
213.2m²
Fermetraverð
492.026 kr. / m²
Tegund
Einbýli
- Dagsetning skráningar: 29.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Enn í birtingu
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 2 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fasteignasala Kópavogs / Gunnlaugur Hilmarsson kynna: Glæsilegt 213,2m2 einbýlishús við Lyngmóa í Reykjanesbæ, þar af bílskúr 45,1m2, en fyrir utan sólhús sem er ca. 18m2.
Ath. Fleiri og betri ljósmyndir verða settar inn 5.7.2024. Ath. Bílskúrshurðar verða málaðar, nú er grunnmálning á þeim.
Húsið er á einni hæð og er allt hið vandaðasta og í mjög góðu ástandi. Íbúðin skiptist í forstofu, gestasnyrtingu, sjónvarpsherbergi, stofu, borðstofu, eldhús, fjögur svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, geymslu, WC og sturtuaðstaða við útgang í pott á stóra timbur verönd, tvöfaldan bílskúr og garðskála.
Nánari lýsing: Forstofa er rúmgóð og með fataskáp. Eldhús er með fallega innréttingu úr bæstri eik og spraulökkuð ásamt góðum tækjum. Falleg borðstofa er innaf eldhúsi. Úr borðstofu er gengið út í fallegan sólskála. Úr sólskála er útgengt út á timburverönd. Stofa og borðstofa eru í einu rúmgóðu og björtu rými. Úr stofu er útgengt út á fallega timburverönd. Hjónaherbergi er rúmgott og bjart með góðum fataskáp. Úr hjónaherbergi er hægt að ganga beingt inn á baðherbergi og einnig er útgengt út á verönd. Barnaherbergin eru þrjú og eru tvö þeirra með fataskáp og opið er á milli tveggja herbergja. Gólf eru með náttúrusteini og Jatoba parketi á gólfum. Þvottahús er rúmgott með miklu skápaplássi og þaðan er útgengt út á timburverönd.
Bílskúr er 45,1m2 rúmgóður með flýsalagt gólf og með góðum skápum.
Timburverandir eru á þrjá vegu við húsið með ásamt steyptum og stimpluðum stéttum. Heitur pottur er á verönd og vel byggt utan um hann. Barnahús er á palli. Garður er fallegur, vel ræktaður og veitir gott skjól.Bakgarðurinn er vel afgirtur. Innkeyrsla er steypt og stimpluð með Bomanite áferð. Húsið er mjög miðsvæðis og er stutt í verslunarmiðstöð og þjónustu.
Nýlega var skipt um varmaskipti, og dælu í hitaveitugreind. Í eldhúsi er nýr tveir ofnar, annar með örbylgju, og nýtt span helluborð.
Íbúðinni fylgir rafhleðslustöð, fristiskápur í bílskúr, nýleg þvottavél og þurrkari ásamt stóru borðstofuborði.
Allar upplýsingar veitir Gunnlaugur Hilmarsson, fasteignasali og viðskiptafræðingur í síma 777 56 56 / 517-2600. [email protected] og á heimasíðu okkar www.fastko.is
Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af Kaupsamningi - 0.4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 1,5% af höfuðstól skuldabréfs.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. kr 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 45.000 auk vsk. sbr. kauptilboð.
Ath. Fleiri og betri ljósmyndir verða settar inn 5.7.2024. Ath. Bílskúrshurðar verða málaðar, nú er grunnmálning á þeim.
Húsið er á einni hæð og er allt hið vandaðasta og í mjög góðu ástandi. Íbúðin skiptist í forstofu, gestasnyrtingu, sjónvarpsherbergi, stofu, borðstofu, eldhús, fjögur svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, geymslu, WC og sturtuaðstaða við útgang í pott á stóra timbur verönd, tvöfaldan bílskúr og garðskála.
Nánari lýsing: Forstofa er rúmgóð og með fataskáp. Eldhús er með fallega innréttingu úr bæstri eik og spraulökkuð ásamt góðum tækjum. Falleg borðstofa er innaf eldhúsi. Úr borðstofu er gengið út í fallegan sólskála. Úr sólskála er útgengt út á timburverönd. Stofa og borðstofa eru í einu rúmgóðu og björtu rými. Úr stofu er útgengt út á fallega timburverönd. Hjónaherbergi er rúmgott og bjart með góðum fataskáp. Úr hjónaherbergi er hægt að ganga beingt inn á baðherbergi og einnig er útgengt út á verönd. Barnaherbergin eru þrjú og eru tvö þeirra með fataskáp og opið er á milli tveggja herbergja. Gólf eru með náttúrusteini og Jatoba parketi á gólfum. Þvottahús er rúmgott með miklu skápaplássi og þaðan er útgengt út á timburverönd.
Bílskúr er 45,1m2 rúmgóður með flýsalagt gólf og með góðum skápum.
Timburverandir eru á þrjá vegu við húsið með ásamt steyptum og stimpluðum stéttum. Heitur pottur er á verönd og vel byggt utan um hann. Barnahús er á palli. Garður er fallegur, vel ræktaður og veitir gott skjól.Bakgarðurinn er vel afgirtur. Innkeyrsla er steypt og stimpluð með Bomanite áferð. Húsið er mjög miðsvæðis og er stutt í verslunarmiðstöð og þjónustu.
Nýlega var skipt um varmaskipti, og dælu í hitaveitugreind. Í eldhúsi er nýr tveir ofnar, annar með örbylgju, og nýtt span helluborð.
Íbúðinni fylgir rafhleðslustöð, fristiskápur í bílskúr, nýleg þvottavél og þurrkari ásamt stóru borðstofuborði.
Allar upplýsingar veitir Gunnlaugur Hilmarsson, fasteignasali og viðskiptafræðingur í síma 777 56 56 / 517-2600. [email protected] og á heimasíðu okkar www.fastko.is
Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af Kaupsamningi - 0.4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 1,5% af höfuðstól skuldabréfs.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. kr 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 45.000 auk vsk. sbr. kauptilboð.
Ljósmyndir
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1285426
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 104.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 87.950.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 94.400.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 492.026
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 213.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 29.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar:
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 29.06.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 260
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Lyngmói 13
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: einb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1995
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 8
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 3
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Lyngmói
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 13
Húsnúmer eignarinnar.