29.06.2024 1285377
Vesturás 35
110 Reykjavík
![hero](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1285/377/images/1.jpg)
Verð
Stærð
Fermetraverð
Tegund
- Dagsetning skráningar: 29.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 26.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 26 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 26 daga.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Sjö herbergja raðhús á tveimur hæðum með bílskúr, hleðslustöð fyrir rafmagnsbíl, grónum garði og fallegu útsýni í Seláshverfinu í Reykjavík.
Um er að ræða töluvert endurnýjað raðhús, byggt 1985, í góðri umhirðu.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax!
Hægt er að vera með allt að fimm svefnherbergi, þrjú á jarðhæð og tvö í kjallara, en í dag eru fjögur herbergi en auðvelt að breyta til baka.
Tvö baðherbergi eru með sturtu, eitt á hvorri hæð, og hefur baðherbergið á efri hæðinni verið endurnýjað.
Búið er að opna eldhús saman við stofu/borðstofu og var eldhúsið endurnýjað 2021.
Ofnar voru einnig endurnýjaðir 2021 en lagnir eru upprunalegar.
Birt stærð er 198,4 fm alls og skiptist í kjallara 50,4 fm, jarðhæð 119,8 fm og bílskúr 28,2 fm.
Húsið hefur fengið gott viðhald gegnum árin, engar framkvæmdir skiplagðar en seljandi bendir á að klæðning á þakkanti sé augljós í endurnýjun á komandi árum sem og að heiti potturinn er orðinn 25 ára gamall.
Nánari lýsing:
Forstofa - rúmgóð með góðum fataskáp og flísum á gólfi.
Þvottahús - er inn af forstofu, góð innrétting með plássi fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð, skolvaskur, vinnuborð og málað gólf.
Svefnherbergi jarðhæð - voru upphaflega þrjú en núverandi eigendur hafa sameinað tvö þeirra og búið til geymslu/fataherbergi. Nýlegt parket er á gólfi.
Hjónaherbergi jarðhæð - rúmgott, stór nýlegur fataskápur og nýlegt parket á gólfi.
Baðherbergi á jarðhæð - var endurnýjað 2018/2019, flísalagt, innrétting með vaski, klósett og sturta.
Eldhús - var endurnýjað ca. 2015, skápar eru að ofan og skúffur niðri, bakarofn í vinnuhæð, gott bekkjarpláss, helluborð, vifta, pláss fyrir einfaldan ísskáp og lítið matarborð, parket á gólfi.
Borðstofa/stofa - mjög björt og opin við eldhúsið. Góðir gluggar með útsýni yfir garðinn og niður í Víðidalinn móts Breiðholtinu.
Svefnherbergi kjallari - rúmgóð með góðum gluggum og parketi á gólfi.
Baðherbergi kjallari - með sturtuklefa, klósetti, vaski og innréttingu, málað gólf.
Geymsla - rúmgóð geymsla, málað gólf.
Hol - ágætis hol þegar niður stigann er komið og auðvelt að nýta sem sjónvarpsrými.
Bílskúr - rúmgóður, steypt gólf, geymsluloft, útgengt út á sólpall á bakhlið, flekahurð með rafmótor.
Eldri sólpallur er með miklu skjóli og gömlum grunnum heitum potti. Gengið er af sólpalli út í garðinn sem er á pöllum og útsýni er niður í Víðidalinn. Góð bílastæði eru fyrir tvo bíla fyrir framan bílskúr.
Upplýsingar gefur:
Hrannar Jónsson, löggiltur fasteignasali
Sími: 899 0720
Netfang: [email protected]
Ljósmyndir
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1285/377/images/1.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1285/377/images/2.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1285/377/images/3.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1285/377/images/4.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1285/377/images/5.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1285/377/images/6.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1285/377/images/7.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1285/377/images/8.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1285/377/images/9.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1285/377/images/10.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1285/377/images/11.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1285/377/images/12.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1285/377/images/13.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1285/377/images/14.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1285/377/images/15.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1285/377/images/16.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1285/377/images/17.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1285/377/images/18.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1285/377/images/19.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1285/377/images/20.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1285/377/images/21.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1285/377/images/22.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1285/377/images/23.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1285/377/images/24.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1285/377/images/25.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1285/377/images/26.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1285/377/images/27.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1285/377/images/28.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1285/377/images/29.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1285/377/images/30.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1285/377/images/31.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1285/377/images/32.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1285/377/images/33.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1285/377/images/34.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1285/377/images/35.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1285/377/images/36.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1285/377/images/37.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1285/377/images/38.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1285/377/images/39.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1285/377/images/40.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1285/377/images/41.jpg)
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1285377
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 129.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 102.500.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 108.900.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 654.738
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 198.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 29.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 26.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 29.06.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 110
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Vesturás 35
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1985
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 7
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 5
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 2
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Vesturás
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 35
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
030101
Íbúð á 1. hæð
198 m²
Fasteignamat 2025
110.600.000 kr.
Fasteignamat 2024
108.900.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina