Hlíðarhjalli 43

Lind fasteignasala og Elías Haraldsson löggiltur fasteignasali ([email protected] sími 777-5454), kynna : glæsilegt 226,4 fermetra (294 fermetrar með öllu) einbýlishús á tveimur hæðum með innbyggðum 47,4 fermetra bílskúr með 9,4 fermetra milli lofti (geymsla). Skemmtilega teiknað hús eftir Kjartan Sveinsson. í suðurhlíðum Kópavogs.

Húsið var byggt á árunum 1988 -1990 en fullklárað nokkrum árum síðar. Húsið stendur á einum veðursælasta stað landsins (samkvæmt mælingum veðurfræðinga) snýr á móti suðri með frábæru útsýnis. Eignin er gríðarlega vönduð, byggð af reynslu miklum húsasmíðameistara (eigandi hússins) sem setur hjartað í öll sín handtök.
 
Húsið var endurmálað á síðasta ári og skipt um allt gler á móti suðri. Þá hefur lóðin verið tekin áfram í áföngum til fegrunar og nú nýlega sólpallur endurnýjaður og allar stéttar verkaðar upp. Þök eru klædd með 0,6 mm stáli aluzink húðuðu.  Þak er stólað valmaþak, steypt efsta plata.  Litað gler er í öllu húsinu, hiti í tröppum og bílaplani með lokuðu frostlögskerfi og dælu. Gríðalega gott bílaplan fyrir framan hús með stæði fyrir 7-8 bíla með bílskúr. Handrið úti og inni eru ryðfrí. Útihurðir eru úr mahony. Glæsileg 670 fermetra lóð með heitum potti úti í lokuðum bakgarði ásamt baðhúsi við hliðina, sturta er þar inni, ofn og rafmagn.

Í húsinu er hefðbundið ofnakerfi ásamt gólfhita á völdum stöðum (retúr af ofnum). Innfelld kastaralýsing er í báðum plötum. Curupay suður amerískur harðviður á gólfum lagður í fiskabeinsmynstri, parketið þarfnast slípunar, auka efni (parket) á stiga fylgir. Mustang flísar eru á holi niðri. Eldhúsinnrétting úr Hlyn / fuglsauga, spónlögð, borðplötur plastlagðar, nýlegt spanhelluborð og innbyggður ísskápur. Svefnherbergi eru 5 talsins. Baðherbergi er á báðum hæðum, á baði efri hæðar er granít á gólfi og í borðplötu, kirsuber í innréttingu. Baðherbergi neðri hæðar er mjög rúmgott með heitum potti, þá er einnig lítið salerni inn í bílskúr.

Eignin skiptist, neðri hæð : forstofa, hol, þrjú svefnherbergi og baðherbergi. Efri hæð : tvö svefnherbergi, baðherbergi, eldhús, þvottahús,  borðstofa, stofa og sólstofa. Tvennar stórar svalir.

Nánari lýsing 

Forstofa : náttúrflísar (Mustang) á gólfi.
Hol : parketlagt með stórum fataskáp með lýsingu.
Herbergi : eru fimm þrjú á neðri hæð og tvö á efri hæð. Öll með parketi, fjögur með fataskápum.
Baðherbergi :  eru á báðum hæðum. Á neðri hæð er það mjög rúmgott með heitum potti, innréttingu við vask og stórum sturtuklefa. á efri hæð er granít á gólfi og í borðplötu, kirsuber í innréttingu og  góð sturta.
Eldhús : parketlagt með snyrtilegri eldhúsinnréttingu úr Hlyn / fuglsauga, spónlögð, borðplötur plastlagðar, nýlegt spanhelluborð og innbyggður ísskápur. Fallegur borgadregin stór borðkrókur.
Þvottahús : inn af eldhúsi með útgang út á lóð.
Borðstofa: parketlögð
Stofa: parketlögð.
Sólstofa: parketlögð með útgang út á stórar suður svalir.

Hús að utan : Mjög fallegt og vel við haldið allt málað sumar 2023.

Lóð :  670 fermetrar mjög falleg lóð, bæði að framanverðu og aftanverðu Stórt upphitað bílaplan fyrir fram hús og glæsileg baklóð með sólpöllum, heitum potti og baðhúsi. Einstaklega fallegur gróður og veðursæld.