Söluauglýsing: 1285337
Austurkór 151
203 Kópavogur
Verð
154.900.000
Stærð
194.4m²
Fermetraverð
796.811 kr. / m²
Tegund
Einbýli
- Dagsetning skráningar: 29.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Enn í birtingu
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 2 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
RE/MAX & Bjarný Björg Arnórsdóttir Lgf kynnir:
Fallegt og vel skipulagt 4 herbergja einbýlishús ásamt stórum bílskúr sem hefur verið innréttaður sem 3ja herbergja íbúð við Austurkór. Húsið er 194,40 fm og þar af er 60,0 fm bílskúr samkvæmt þjóðskrá Íslands. Stór timburpallur er við húsið þar sem er frábært útsýni er úr húsinu, fjögur svefnherbergi eru í húsinu sjálfu og 3ja herbergja íbúð er í bílskúrnum sem er í útleigu.
Frábær fjölskyldueign með aukaíbúð á vinsælum stað.
Nánari upplýsingar gefur :
Bjarný Björg Arnórsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 694-2526 / [email protected]
Húsið skiptist í forstofu og þar inn af er gengið inn í þvottahús, forstofuherbergi með sér baðherbergi, eldhús, stofa og borðstofa í einu rými með flísum á gólfi. Gengið er út á stóran timburpall og er þar glæsilegt útsýni til suðurs og austurs. Þrjú góð svefnherbergi og stórt baðherbergi. Hiti er í öllum gólfum, sömu fallegar gráar flísarnar eru á öllum rýmum og innfelld lýsing er í húsinu.
SMELLTU HÉR og skoðaðu þessa eign í 3 - D, Þrívíðu umhverfi
Nánari lýsing:
Forstofa er með góðum skáp og gráum flísum
Þvottahús er góðri innréttingu og vask
Forstofuherbergi/geymsla : er með góðum skáp og baðherbergi með sturtu
Eldhús og borðstofa er með góðri innréttingu og flísum á gólfi
Stofan er rúmgóð með flísum á gólfi og útgengt út á stóran timburpall með fallegu útsýni
Hjónaherbergi 1# er með flísum á gólfi og góðum skápum
Svefnherbergi 2# er með flísum á gólfi
Svefnherbergi 3# er með flísum á gólfi
Baðherbergið er með flísum og góðum skápum
Bílskúrinn sem er stakstæður, er innréttuð 3ja herbergja íbúð sem er í útleigu. Gengið er inn að norðan og er þar herbergi á vinstri hönd en baðherbergið á hægri hönd og er þar tengt fyrir þvottavél og mjög góð sturta. Áfram inn ganginn er annað herbergi á vinstri hönd en stofa og eldhús á hægri hönd með góðri innréttingu. Flísar eru á öllum rýmum og margir gluggar svo íbúðin er björt og falleg.
Geymsluloft er yfir húsinu.
Lóðin er grófjöfnuð
Góður 15 fm geymsluskúr er við húsið.
Nánari upplýsingar gefur :
Bjarný Björg Arnórsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 694-2526 / [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíður lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Fallegt og vel skipulagt 4 herbergja einbýlishús ásamt stórum bílskúr sem hefur verið innréttaður sem 3ja herbergja íbúð við Austurkór. Húsið er 194,40 fm og þar af er 60,0 fm bílskúr samkvæmt þjóðskrá Íslands. Stór timburpallur er við húsið þar sem er frábært útsýni er úr húsinu, fjögur svefnherbergi eru í húsinu sjálfu og 3ja herbergja íbúð er í bílskúrnum sem er í útleigu.
Frábær fjölskyldueign með aukaíbúð á vinsælum stað.
Nánari upplýsingar gefur :
Bjarný Björg Arnórsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 694-2526 / [email protected]
Húsið skiptist í forstofu og þar inn af er gengið inn í þvottahús, forstofuherbergi með sér baðherbergi, eldhús, stofa og borðstofa í einu rými með flísum á gólfi. Gengið er út á stóran timburpall og er þar glæsilegt útsýni til suðurs og austurs. Þrjú góð svefnherbergi og stórt baðherbergi. Hiti er í öllum gólfum, sömu fallegar gráar flísarnar eru á öllum rýmum og innfelld lýsing er í húsinu.
SMELLTU HÉR og skoðaðu þessa eign í 3 - D, Þrívíðu umhverfi
Nánari lýsing:
Forstofa er með góðum skáp og gráum flísum
Þvottahús er góðri innréttingu og vask
Forstofuherbergi/geymsla : er með góðum skáp og baðherbergi með sturtu
Eldhús og borðstofa er með góðri innréttingu og flísum á gólfi
Stofan er rúmgóð með flísum á gólfi og útgengt út á stóran timburpall með fallegu útsýni
Hjónaherbergi 1# er með flísum á gólfi og góðum skápum
Svefnherbergi 2# er með flísum á gólfi
Svefnherbergi 3# er með flísum á gólfi
Baðherbergið er með flísum og góðum skápum
Bílskúrinn sem er stakstæður, er innréttuð 3ja herbergja íbúð sem er í útleigu. Gengið er inn að norðan og er þar herbergi á vinstri hönd en baðherbergið á hægri hönd og er þar tengt fyrir þvottavél og mjög góð sturta. Áfram inn ganginn er annað herbergi á vinstri hönd en stofa og eldhús á hægri hönd með góðri innréttingu. Flísar eru á öllum rýmum og margir gluggar svo íbúðin er björt og falleg.
Geymsluloft er yfir húsinu.
Lóðin er grófjöfnuð
Góður 15 fm geymsluskúr er við húsið.
Nánari upplýsingar gefur :
Bjarný Björg Arnórsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 694-2526 / [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíður lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1285337
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 154.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 103.200.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 145.650.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 796.811
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 194.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 29.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar:
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 29.06.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 203
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Austurkór 151
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: einb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 2017
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 2
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Austurkór
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 151
Húsnúmer eignarinnar.