28.06.2024 1285315
Asparskógar 18
300 Akranes
24 myndir
57.900.000
757.853 kr. / m²
28.06.2024 - 7 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 05.07.2024
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
76.4m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2023Fasteignamat
20.100.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2519883Byggingarnúmer*
1122012Brunabótamat
-Verðmat Fastans
59.200.000 - 59.900.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Heimir Bergmann, löggiltur fasteignasali
Sími 630-9000
Netfang [email protected]
Lögheimili eignamiðlun, Skólabraut 26 Akranesi og Ferrum fasteignir kynna með stolti: Asparskóga 18, 300 Akranesi.
Glæsilega þriggja herbergja, 76,4 fm íbúð á 1. hæð. með sérinngangi. Íbúðin skiptist í anddyri, stofu, eldhús, svefnherbergi, baðherbergi sem er einnig sem þvottarými. Íbúðin afhendist fullbúin með vönduðum tækjum. Ljós eru innbyggð að hluta, kubbaljós, ljósakúplar og kastarar fylgja. Sérafnotaréttur til suðurs.
Nánari lýsing eignar 105, 3ja.herbergja íbúð á fyrstu hæð með sér inngang. 76,4 fm þar af geymsla 5,7 fm.
Forstofa með flísum á gólfi og fataskáp.
Stofa/eldhús með harðparketi á gólfi, útgengt út á sér verönd í suður
Eldhús, hvít innrétting og hnotu borðplata. Öll rafræki eru frá AEG, blástursbakaraofn, span helluborð innbyggður ísskápur með frysti, helluborð og uppþvottavél, nema vifta er frá Elica.
Svefnherbergin eru með fataskáp.
Baðherbergi, veggir og gólf flísalagt með WALK IN sturtu, hvítri innréttingu, handlaug, upphengdu salerni, handklæðaofn og þvottarými. Blöndunartæki eru frá Tengi.
Vandaðar Nobilia innréttingar frá GKS, innréttingar í eldhúsi hvítar og borðplata úr hnotu.
Sameign, sér geymsla fylgir íbúðinni sem og hjóla og vagnageymsla.
ATH myndir af innréttingum og skipulag gætu verið úr annari eign.
Afhending júlí 2024
Húsbyggjandi: Ferrum fasteignafélag
Aðalhönnuður: Al-Hönnun ehf.
Bílastæðahús
Bílgeymsla er lokuð og upphituð (frostfrí) með loftræstingu. Fylgir völdum eignum
Seljandi áskilur sér allan rétt til að gera efnis-, tæknilegar- og útlits breytingar meðan á byggingaframkvæmd stendur. Allar breytingar að ósk kaupenda þurfa að fara í gegnum skrifstofur seljanda og geta haft áhrif á
afhendingartíma til seinkunnar. Breytingar geta leitt til kostnaðarauka en aldrei til lækkunar.
Heimild seljanda til að breyta eignaskiptasamning sé þess þörf án þess þó að rýra eignarrétt kaupanda.
Innréttingateikningar eru þær sem gilda ef misræmi er milli arkitektateikninga og innréttingateikninga og eru þær áritaðar og hluti samningsins.
Kaupandi greiðir 0,3% af væntanlegu brunabótamáti þegar það verður lagt á íbúðina.
Eignin afhendist skv meðfylgjandi skilalýsingu.
Nánari upplýsingar um eign veita:
Heimir Bergmann, löggiltur fasteignasali, sími 630-9000 / netfang [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - Samkvæmt skilmálum hverrar lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.
5. Væntanlegt brunabótamat, kaupandi greiðir 0,3% af væntanlegu brunabótamáti þegar það verður lagt á íbúðina.
AKRANES er heilsueflandi bæjarfélag með rúmlega 8.000 íbúa. Þar er fjölskylduvænt umhverfi þar sem lagt er mikið upp úr að veita framúrskarandi þjónustu í skólum og að halda uppi öflugu íþróttastarfi. Stutt er í alla helstu þjónustu og verslanir.
Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ? Lögheimili eignamiðlun veitir afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á áratugareynslu á starfi við fasteignasölu á Íslandi. Vegna mikillar sölu undanfarið getum við bætt við okkur eignum í sölu- eða leigumeðferð. Hringdu núna í síma 530-9000 eða á netfangið [email protected] og pantaðu tíma fyrir þína eign.
Ábyrg þjónusta í áratug. Lögheimili Eignamiðlun var stofnuð 2007. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
59.400.000 - 60.000.000Fjöldi samninga
76Áætl. fermetraverð
785.010 kr./m²Staðalfrávik
7.67%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
59.900.000 kr. | 76.40 m² | 784.031 kr./m² | Fjölbýli | 2519861 | 06.11.2023 | ✅ | ||
61.900.000 kr. | 76.20 m² | 812.336 kr./m² | Fjölbýli | 2519869 | 21.05.2024 | ✅ | ||
57.900.000 kr. | 76.50 m² | 756.863 kr./m² | Fjölbýli | 2519855 | 08.05.2024 | ✅ | ||
61.900.000 kr. | 76.20 m² | 812.336 kr./m² | Fjölbýli | 2519870 | 26.06.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
19 skráningar | 59.900.000 kr. | 784.031 kr./m² | 03.07.2023 - 07.07.2023 |
13 skráningar | 64.900.000 kr. | 849.476 kr./m² | 15.06.2023 - 16.06.2023 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 32 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1285315
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 57.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 20.100.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 757.853
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 76.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 28.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 05.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 28.06.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 300
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Asparskógar 18 íb 105 18
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2023
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Asparskógar
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 18
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).