28.06.2024 1285282
Fagrilundur 11
300 Akranes
39 myndir
108.500.000
688.015 kr. / m²
28.06.2024 - 7 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 05.07.2024
3
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
157.7m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
2018Fasteignamat
90.750.000Inngangur
Margir inngangarFastanúmer*
2333353Byggingarnúmer*
1130585Brunabótamat
81.850.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
*** FAGRILUNDUR 11 *** Raðhús á einni hæð (121.9 m²) ásamt bílskúr (35.8 m²m) = 157.7 m² - 2 verandir.
Forstofa (flísar, fataskápur)
Hol (parket).
Gesta WC (flísar á gólfi, flísar á vegg, hvít innrétting, sturta í gólf, upphengt WC, handklæðaofn, gluggi)
Sjónvarpshol (parket, útgangur út á afgirta vestur Verönd),
Svefnherbergi (parket, fataskápur)
Baðherbergi (flísar, flísar á vegg, hvít innrétting, upphengt WC, sturta í gólf, handklæðaofn, gluggi, innaf svefnherbergi)
Herbergi 2 (parket, skápur)
Stofa (parket, góð lofthæð (dúkur), opið að eldhúsi, útgangur á Verönd í suður m/ heitum potti)
Eldhús (parket, hvít innrétting, auka glers skápur, helluborð (Span), ofn, vifta, innbyggð uppþvottavél)
BÍLSKÚR: (epoxý á gólfi, gólfhiti, rafmagn, rafmagnsflekahurð m/ fjarstýringu, inngönguhurð frá holi, geymsluloft).
Þvottahús (epoxy á gólfi, hvít innrétting, í enda á bílskúr)
ANNAÐ: Fullbúið raðhús á einni hæð, flutt inn 2019.. Gólfhiti. Dúkur í hluta af loftum. Mikil lofthæð í alrými hússins. Steypt innkeyrsla m/ hitalögn. Verönd m/ heitum potti og önnur verönd í vestur (báðar með steyptum skjólveggjum). Hleðslustöð fyrir rafmgnsbíl fylgir. Málað að innan okt 23 (ekki bílskúr).
Staðsett í næsta nágrenni við Skógræktina, golfvöllinn og leikskóla.
Smelltu hér til að fylgja okkur á Facebook
Smelltu hér til að fylgja okkur á Instagram
.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Lind fasteignsala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildar fasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila, (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, umboði, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Umsýslugjald kr. 43.400 (m/vsk).
4. Lántökugjald veðskuldabréfa samkvæmt gjaldskrá lánveitenda.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1285282
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 108.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 81.850.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 90.750.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 688.015
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 157.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 28.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 05.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 300
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Fagrilundur 11
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2018
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Margir inngangar
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Fagrilundur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 11
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Raðhús á 1. hæð
157 m²
Fasteignamat 2025
92.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
90.750.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina