Söluauglýsing: 1285213
Greniteigur 4
230 Reykjanesbær
Verð
87.000.000
Stærð
156.5m²
Fermetraverð
555.911 kr. / m²
Tegund
Einbýli
Fasteignamat
62.000.000
- Dagsetning skráningar: 28.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Enn í birtingu
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 8 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignamiðlun Suðurnesja kynnir í einkasölu Greniteig 4, 230 Keflavík.
Um er að ræða fallegt og vel skipulagt 6 herbergja einbýlishús á 2 hæðum með 36,5 fm. auka íbúð.
Fyrsta hæð
Anddyri með flísar á gólfi.
Hol með nýju harðviðaparkti á gólfi, gott fatahengi, þar er teppalagður stigi uppá 2 hæð hússins og einnig hurð niður í kjallaraherbergi.
Stofan er björt og rúmgóð og hefur nýtt harðviðarparket á gólfi.
Eldhús er með nýju harðviðarparketi á gólfi, nýleg hvít innrétting, ný eldavél, ofn og vifta ásamt nýjum vask og blöndunartæki. Úr eldhúsi er gengið inní borðstofuna sem er með nýju harðviðarparketi á gólfi.
Þvottahús er með máluðu gólfi, nýtt salerni er innaf þvottahúsi og þar er hurð út á verönd.
Efri hæð
Teppalagður stigi er upp á efri hæð hússins
Parket er á allri efri hæð hússins.
Þar eru fjögur rúmgóð herbergi með fataskáp í tveim.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum að hluta, hvít innrétting, salerni og baðkar.
Lúga er uppá háaloft.
Auka íbúð
Auka íbúðin er skráð 36,5 fm. og hefur sérinngang.
Anddyri er með flísum á gólfi og góðum fataskáp.
Baðherbergi er í anddyrinu, þar er salerni, innrétting og sturta.
Eldhús er með nýju harðviðaparket á gólfi, grá innrétting og eldavél.
Stofa er björt og rúmgóð með nýju harðparketi á gólfi.
Mjög stór og skjólstæð lóð er kringum húsið, sem bíður uppá mikla möguleika, hún er ræktuð og afgirt, lítill geymsluskúr er á lóðinni að aftan og góður sólskáli að framan.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 70.000 með vsk, sbr. kauptilboð.
Um er að ræða fallegt og vel skipulagt 6 herbergja einbýlishús á 2 hæðum með 36,5 fm. auka íbúð.
Fyrsta hæð
Anddyri með flísar á gólfi.
Hol með nýju harðviðaparkti á gólfi, gott fatahengi, þar er teppalagður stigi uppá 2 hæð hússins og einnig hurð niður í kjallaraherbergi.
Stofan er björt og rúmgóð og hefur nýtt harðviðarparket á gólfi.
Eldhús er með nýju harðviðarparketi á gólfi, nýleg hvít innrétting, ný eldavél, ofn og vifta ásamt nýjum vask og blöndunartæki. Úr eldhúsi er gengið inní borðstofuna sem er með nýju harðviðarparketi á gólfi.
Þvottahús er með máluðu gólfi, nýtt salerni er innaf þvottahúsi og þar er hurð út á verönd.
Efri hæð
Teppalagður stigi er upp á efri hæð hússins
Parket er á allri efri hæð hússins.
Þar eru fjögur rúmgóð herbergi með fataskáp í tveim.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum að hluta, hvít innrétting, salerni og baðkar.
Lúga er uppá háaloft.
Auka íbúð
Auka íbúðin er skráð 36,5 fm. og hefur sérinngang.
Anddyri er með flísum á gólfi og góðum fataskáp.
Baðherbergi er í anddyrinu, þar er salerni, innrétting og sturta.
Eldhús er með nýju harðviðaparket á gólfi, grá innrétting og eldavél.
Stofa er björt og rúmgóð með nýju harðparketi á gólfi.
Mjög stór og skjólstæð lóð er kringum húsið, sem bíður uppá mikla möguleika, hún er ræktuð og afgirt, lítill geymsluskúr er á lóðinni að aftan og góður sólskáli að framan.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 70.000 með vsk, sbr. kauptilboð.
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1285213
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 87.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 60.100.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 62.000.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 555.911
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 156.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 28.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar:
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 28.06.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 230
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Greniteigur 4
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: einb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1959
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 6
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 3
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Greniteigur
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 4
Húsnúmer eignarinnar.