Söluauglýsing: 1285180

Vallholt 23

300 Akranes

Verð

96.900.000

Stærð

265.7m²

Fermetraverð

364.697 kr. / m²

Tegund

Einbýli

Fasteignamat

74.550.000

Símanúmer

431-4045
hero

Staðsetning

Auglýsing

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

HÁKOT fasteignasala sími: 431-4045 / 899-4045 auglýsir 

*** VALLHOLT 23 *** Einbýlishús á pöllum (218,4 fm) með íbúð í kjallara ásamt tvöföldum bílskúr (47,3 fm) = 265,7 fm  

Forstofa (flísar, skápur).
Gestawc (flísar, upphengt wc, hvít innrétting).
Hol/borðstofa (parket, útgangur á Pall).
Eldhús (dúkur, ljós innrétting, flísar á milli skápa, helluborð,ofn, vifta, tengi fyrir uppþvottavél).
Þvottahús (flísar, innaf eldhúsi, útgangur í austur).
Herbergi (parket).
Stofa (parket, arin, stofa kemur í L (möguleiki að gera herbergi).
Stigi upp (teppi). Hol (teppi).
Baðherbergi (flísar, flísar á vegg, hvít innrétting, upphengt wc, sturta í gólf).
Herbergi (parket). Herbergi (parket). Svefnherbergi (dúkur, skápur, útgangur á austur Svalir).

Stigi niður í kjallara (innréttað sem íbúð).
Hol (teppi). Herbergi/Geymsla (parket).
Stofa (parket).
Eldhús (parket, dökk viðarinnrétting, eldavél, tengi f. uppþvottavél, opið að stofu, inngangur norður).
Baðherbergi (málað gólf, sturtuklefi, upphengt wc, teppi, 2 rými, útgangur í norður).

Bílskúr (flekahurðir, útgangur út á lóð, hiti affall, rafmagn, geymsluloft).

ANNAÐ: Klætt að utan með áli (sér á vestur hlið). Þarf að endurnýja gler. Búið að endurnýja neysluvatnslagnir. Varmaskiptir. Endurnýjuð rafmagnstafla. Hellulögð innkeyrsla (hitalögn ótengd - 3 slaufur).. Arin í stofu. Staðsett í næsta nágrenni við Fjölbrautaskóla 

Allar upplýsingar í söluyfirlitinu eru fengnar hjá seljendum og úr opinberum gögnum.

.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Lind fasteignsala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildar fasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila, (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, umboði, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Umsýslugjald kr. 43.400 (m/vsk).
4. Lántökugjald veðskuldabréfa samkvæmt gjaldskrá lánveitenda.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á

Ljósmyndir

Auglýsing
Auglýsing

Þinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

loading

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

PóstlistiÁbendingarHafa samband