28.06.2024 1284933
Álfaskeið 96
220 Hafnarfjörður
17 myndir
57.900.000
658.703 kr. / m²
28.06.2024 - 3 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.07.2024
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
87.9m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1965Fasteignamat
53.650.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2073071Byggingarnúmer*
1138410Brunabótamat
39.500.000Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignamiðlun kynnir:
Virkilega falleg, vel skipulögð og mikið endurnýjuð 87,9 fm þriggja herbergja íbúð á þriðju hæð í fjölbýli með sér inngangi af svölum. Íbúðin sjálf 81,6 fm, geymsla í kjallara 6,3 fm, samtals 87,9 fm. Opið eldhús í stofu og útgengt út á sólarsvalir í suðvestur. Eignin getur verið laus mjög fljótlega.Nánari upplýsingar veitir Gunnar Bergmann Jónsson í síma 839-1600 eða [email protected]
Lýsing eignar: Íbúðin er á þriðju hæð, gengið upp tvær hæðir í stigahúsi og þaðan á svalir þar sem inngangar eru í íbúðirnar.
Sér inngangur af svölum, rúmgóð flísalögð forstofa. Frá forstofu er lítil geymsla eða fatahengi.
Hol, eldhús með snyrtilegri ljósri innréttingu, límtré á borðum, flísar á milli skápa, borðkrókur.
Rúmgóð björt stofa og borðstofa með útgangi í svalir til suðvesturs, útsýni.
Á gangi, gott svefnherbergi með skáp.
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf með ljósum flísum, baðkar með sturtu og fín eldri innrétting.
Annað nokkuð gott herbergi með góðum skáp.
Parket á gólfum.
Mjög gott standsett flísalagt þvottahús á hæðinni þar sem hver íbúð hefur góða aðstöðu fyrir sýna þvottavél og þurrkara ef vill.
Sér geymsla í kjallara auk sameignar.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati. (0,4% ef um er að ræða fyrstu eign)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr kauptilboði.
Eignamiðlun ehf. - Grensásvegur 11, 108 Reykjavík - [email protected] - Gunnar Bergmann Jónsson löggiltur fasteignasali.
***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.
Heimasíða Eignamiðlunar
Eignamiðlun á Facebook
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.300.000 kr. | 87.00 m² | 302.299 kr./m² | 2073072 | 11.05.2016 | ✅ | |||
| 55.000.000 kr. | 87.90 m² | 625.711 kr./m² | 2073072 | 15.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1284933
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 57.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 39.500.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 53.650.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 658.703
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 87.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 28.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 28.06.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 220
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Álfaskeið 96
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1965
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Álfaskeið
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 96
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).