Söluauglýsing: 1284883
Holtsbúð 57
210 Garðabær
Verð
169.900.000
Stærð
194.6m²
Fermetraverð
873.073 kr. / m²
Tegund
Einbýli
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 3 daga.
- Dagsetning skráningar: 27.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 01.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 3 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Betri Stofan fasteignasala og Jason Kristinn kynnir: Holtsbúð 57, einbýlishús í Garðabæ á tveimur hæðum.
Einbýlishús að mestu á einni hæð ásamt bílskúr og óskráðu 80 rými sem er innangengt. Sjón er sögu ríkari.
Komið inní anddyri með granít, á gólfi. Fataskápar. Gestasalerni. Skrifstofuherbergi. Eldhúsið er með ljósum innréttingum. Spanhelluborð. Nýleg tæki, Gorenje bakaraofn og Siemens uppþvottavél. Flísar á milli skápa. Hol,borðstofa og í framhaldi kemur stofan L-laga utan um eldhúsið. Stofa endurnýjuð fyrir 20 árum, loftið tekið niður, öll herbergjaálman tekin í gegn, parket límt niður í stofu en ekki í hjónaherbergi Svefnálma þar sem hægt er að ganga út í garðinn. Tvö svefnherbergi sem áður voru þrjú herbergi. Búið að sameina tvö í eitt. Parket á gólfum. Baðherbergið tekið í gegn ca. 2014, hiti í gólfi baðkar og sturta. Hiti í gólfi. Handklæðaofn.
Neðri hæð.
Úr eldhúsi er gengið niður í þvottahús þar sem hægt er að ganga út í garð. Einnig er aðgengi í tvöfaldan bílskúr með gluggum.
Kjallari endurnýjaður að hluta árið 2014. Er ca. 75 fm og skiptist í tvö rúmgóð herbergi, gang og geymslu. Gott skápapláss. Ekki full lofthæð. Parket á gólfi í kjallara er frá 2014.
Gluggar endurnýjaðir að hluta, t.d. í bílskúr, eldhúsi, á gangi og í stofu.
Þak yfirfarið árið 2017. nýtt járn. Skipt um þak og þakskegg.
Garðurinn var tekinn í gegn árið 2005.
Bílaplan er upphitað, fyrir tvo bíla, stéttin að anddyri einnig upphituð.
Einstök staðsetning efst í Holtsbúðinni með opnu svæði sunnanmegin við lóðina. Mjög friðsælt en þó stut í allt.
Arkitekt: Kjartan Sveinsson frá 1975
Nánari upplýsingar veitir Jason Kristinn Ólafsson / löggiltur fasteignasali í síma 7751515, tölvupóstur [email protected].
Einbýlishús að mestu á einni hæð ásamt bílskúr og óskráðu 80 rými sem er innangengt. Sjón er sögu ríkari.
Komið inní anddyri með granít, á gólfi. Fataskápar. Gestasalerni. Skrifstofuherbergi. Eldhúsið er með ljósum innréttingum. Spanhelluborð. Nýleg tæki, Gorenje bakaraofn og Siemens uppþvottavél. Flísar á milli skápa. Hol,borðstofa og í framhaldi kemur stofan L-laga utan um eldhúsið. Stofa endurnýjuð fyrir 20 árum, loftið tekið niður, öll herbergjaálman tekin í gegn, parket límt niður í stofu en ekki í hjónaherbergi Svefnálma þar sem hægt er að ganga út í garðinn. Tvö svefnherbergi sem áður voru þrjú herbergi. Búið að sameina tvö í eitt. Parket á gólfum. Baðherbergið tekið í gegn ca. 2014, hiti í gólfi baðkar og sturta. Hiti í gólfi. Handklæðaofn.
Neðri hæð.
Úr eldhúsi er gengið niður í þvottahús þar sem hægt er að ganga út í garð. Einnig er aðgengi í tvöfaldan bílskúr með gluggum.
Kjallari endurnýjaður að hluta árið 2014. Er ca. 75 fm og skiptist í tvö rúmgóð herbergi, gang og geymslu. Gott skápapláss. Ekki full lofthæð. Parket á gólfi í kjallara er frá 2014.
Gluggar endurnýjaðir að hluta, t.d. í bílskúr, eldhúsi, á gangi og í stofu.
Þak yfirfarið árið 2017. nýtt járn. Skipt um þak og þakskegg.
Garðurinn var tekinn í gegn árið 2005.
Bílaplan er upphitað, fyrir tvo bíla, stéttin að anddyri einnig upphituð.
Einstök staðsetning efst í Holtsbúðinni með opnu svæði sunnanmegin við lóðina. Mjög friðsælt en þó stut í allt.
Arkitekt: Kjartan Sveinsson frá 1975
Nánari upplýsingar veitir Jason Kristinn Ólafsson / löggiltur fasteignasali í síma 7751515, tölvupóstur [email protected].
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1284883
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 169.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 92.900.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 138.550.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 873.073
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 194.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 27.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 01.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 27.06.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Holtsbúð 57
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: einb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1974
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 6
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 2
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Holtsbúð
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 57
Húsnúmer eignarinnar.