Söluauglýsing: 1284811
Snorrabraut 85
105 Reykjavík
Verð
49.900.000
Stærð
64.2m²
Fermetraverð
777.259 kr. / m²
Tegund
Fjölbýli
- Dagsetning skráningar: 27.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Enn í birtingu
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 3 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Sigrún Gréta hjá RE/MAX kynnir 2ja herbergja íbúð á jarðhæð að Snorrabraut 85 í miðbæ Reykjavíkur. Göngufæri er í Sundhöll Reykjavíkur og í alla helstu þjónustu, verslanir og veitingastaði. Einnig er Klambratún nánast í bakgarðinum og skólar á ýmsum stigum innan hverfis.
Allar frekari upplýsingar um eignina veitir Sigrún Gréta í síma 864-0061 / [email protected]
Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, herbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu. Eignin er skráð hjá Húsnæðis- og mannvirkjastofnun 64,2 m2.
**HÉR MÁ NÁLGAST 3D MYNDBAND AF EIGNINNI, INNI- OG ÚTI. KÍKTU Í HEIMSÓKN !
*VINSAMLEGA BÓKIÐ TÍMA Í OPIÐ HÚS MÁNUD. 1. JÚLÍ MEÐ ÞVÍ AÐ SMELLA HÉR.
Söluyfirlit má nálgast hér
Nánari lýsing:
Forstofa er inn af steyptum tröppum. Innan íbúðar eru svartar gólfflísar. Fatahengi er inni á holi.
Herbergi er á hægri hönd þegar komið er inn í íbúð. Horngluggi á herbergi. Léttur skápur ofan á parketi.
Stofa er björt með gluggum á þrjá vegu. Parket á gólfi.
Baðherbergi er með dökkum gólfflísum og bæði dökkgráum og ljósum flísum upp veggi. Krómhandklæðaofn, salerni og skápur undir handlaug. Walk-in sturtuklefi með glervegg.
Eldhús er með svartri innréttingu á einum vegg og viðarborðplötu. Á öðrum vegg er vaskur, stórt gashelluborð, ofn og vifta. Parket á gólfi.
Þvottahús er í sameign á sömu hæð.
Geymsla er sér í sameign á sömu hæð.
Að sögn seljanda var þak endurnýjað fyrir tveimur árum, ásamt þakgluggum. Einnig rafmagnstafla í sameign. Skólplagnir hafa einnig verið lagaðar að sögn eiganda sem og dren lagt við húsið að hluta.
Fyrirhugað fasteignamat 2025: 52.250.000 kr.
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sigrún Gréta löggiltur fasteignasali í síma 864 0061 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. Reiknast af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald eftir gjaldskrá lánastofnunar. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900.-
Allar frekari upplýsingar um eignina veitir Sigrún Gréta í síma 864-0061 / [email protected]
Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, herbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu. Eignin er skráð hjá Húsnæðis- og mannvirkjastofnun 64,2 m2.
**HÉR MÁ NÁLGAST 3D MYNDBAND AF EIGNINNI, INNI- OG ÚTI. KÍKTU Í HEIMSÓKN !
*VINSAMLEGA BÓKIÐ TÍMA Í OPIÐ HÚS MÁNUD. 1. JÚLÍ MEÐ ÞVÍ AÐ SMELLA HÉR.
Söluyfirlit má nálgast hér
Nánari lýsing:
Forstofa er inn af steyptum tröppum. Innan íbúðar eru svartar gólfflísar. Fatahengi er inni á holi.
Herbergi er á hægri hönd þegar komið er inn í íbúð. Horngluggi á herbergi. Léttur skápur ofan á parketi.
Stofa er björt með gluggum á þrjá vegu. Parket á gólfi.
Baðherbergi er með dökkum gólfflísum og bæði dökkgráum og ljósum flísum upp veggi. Krómhandklæðaofn, salerni og skápur undir handlaug. Walk-in sturtuklefi með glervegg.
Eldhús er með svartri innréttingu á einum vegg og viðarborðplötu. Á öðrum vegg er vaskur, stórt gashelluborð, ofn og vifta. Parket á gólfi.
Þvottahús er í sameign á sömu hæð.
Geymsla er sér í sameign á sömu hæð.
Að sögn seljanda var þak endurnýjað fyrir tveimur árum, ásamt þakgluggum. Einnig rafmagnstafla í sameign. Skólplagnir hafa einnig verið lagaðar að sögn eiganda sem og dren lagt við húsið að hluta.
Fyrirhugað fasteignamat 2025: 52.250.000 kr.
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sigrún Gréta löggiltur fasteignasali í síma 864 0061 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. Reiknast af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald eftir gjaldskrá lánastofnunar. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900.-
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1284811
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 49.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 28.350.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 51.650.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 777.259
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 64.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 27.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar:
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur:
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 105
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Snorrabraut 85
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1946
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Snorrabraut
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 85
Húsnúmer eignarinnar.