27.06.2024 1284791
Háteigur 8
230 Reykjanesbær
21 myndir
48.900.000
560.137 kr. / m²
27.06.2024 - 15 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 12.07.2024
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
87.3m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1973Fasteignamat
39.250.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2088274Byggingarnúmer*
1035474Brunabótamat
42.250.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
* 3ja herberja íbúð
* Endurnýjað baðherbergi
* 87,3m2 birt stærð samkv. HMS
Nánari lýsing.
Hol með flísum á gólfi.
Stofa með parketi á gólfi og útgengi út rúmgóðar svalir.
Eldhús með flísum á gólfi og innréttingu með ágætis skápaplássi með efri og neðri skápum. Gert er ráð fyrir háum ísskáp í innréttingu.
Þvottahús/geymsla með máluðu gólfi innréttin með vask og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Opnanlegur gluggi.
Baðherbergi er mikið endurnýjað sem er flísalagt í hólf og gólf. "walk-in" sturtu og vaskskápur með skúffum þarf fyrir ofan er spegill, upphengt salerni.
Hjónaherbergi með harðparketi á gólfi og fataskáp á heilum vegg.
Barnaherbergi með harðparketi á gólfi.
Búið er að skipta um flesta glugga og gler í eigninni. Þakið var yfirfarið 2012 og húseignin máluð á sama tíma. .Sameignin er mjög snyrtileg . Hússjóður eignarinnar er 18.423 og innifalið í húsgjöldum er allur hitakostnaður, rafmagn í sameign , kapalsjónvarp og almennur rekstur.
Nánari upplýsingar veitir:
Páll Pálsson Lgf. í síma nr: 775-4000 eða [email protected]
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.500.000 kr. | 87.30 m² | 154.639 kr./m² | 2088274 | 21.11.2006 | ❌ | |||
| 17.000.000 kr. | 87.30 m² | 194.731 kr./m² | 2088274 | 10.12.2015 | ✅ | |||
| 28.500.000 kr. | 87.30 m² | 326.460 kr./m² | 2088274 | 10.07.2018 | ✅ | |||
| 27.750.000 kr. | 87.30 m² | 317.869 kr./m² | 2088276 | 02.03.2020 | ✅ | |||
| 48.900.000 kr. | 87.30 m² | 560.137 kr./m² | 2088274 | 29.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1284791
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 48.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 42.250.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 39.250.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 560.137
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 87.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 27.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 12.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 27.06.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 230
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Háteigur 8
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1973
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Háteigur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 8
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina