Söluauglýsing: 1284769
Búðasíða 5
603 Akureyri
Verð
114.900.000
Stærð
190.4m²
Fermetraverð
603.466 kr. / m²
Tegund
Einbýli
Fasteignamat
96.200.000
- Dagsetning skráningar: 27.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Enn í birtingu
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 4 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Búðasíða 5 - Virkilega vandað og mikið endurnýjað 5 herbergja einbýlishús á einni hæð með sambyggðum bílskúr við rólega botnlangagötu í Síðuhverfi. Heildarstærð er 190,4 m² og þar af er bílskúr skráður 39,1 m².
** Eignin var mikið endurnýjuð árið 2000 en þá voru m.a. settar veglegar sérsmíðaðar mahony innréttingar og skápar frá Hyrnu og granít á eldhúsbekki og eldhúsgólf **
Eignin skiptist í forstofu, snyrtingu, eldhús og borðstofu í opnu rými, stofu, sjónvarpshol, baðherbergi, 4 svefnherbergi, þvottahús, búr og bílskúr.
Nánari lýsing:
Forstofa: er rúmgóð með góðu skápaplássi og flísum á gólfi.
Snyrting: er inn af forstofu. Þar eru flísar á gólfi og veggjum og hvít sprautulökkuð innrétting.
Eldhús og borðstofa: eru í opnu rými. Sérsmíðuð innrétting úr mahony með granítstein á bekkjum og á milli skápa. Í innréttingu eru bakaraofn og combi ofn í vinnuhæð, innbyggður ísskápur og uppþvottavél sem fylgja með. Mjög gott skápa- og bekkjapláss í eldhúsi. Granítflísar eru á gólfi og í borðstofunni er pláss fyrir stórt borðstofuborð.
Stofa: úr borðstofu er fengið niður í stofuna sem er björt og rúmgóð og með aukinni lofthæð. Parket er á gólfi, vönduð kamína í einu horni og innbyggð hillu- og skápasamstæða.
Sjónvarpshol: er með parketi á gólfi og innbyggðri skápasamstæðu sem gerir ráð fyrir sjónvarpi. Úr sjónvarpsholinu er gengið út á timburverönd með steyptum skjólveggjum sem snýr til suðvesturs.
Baðherbergi: var endurnýjað fyrir um 7 árum. Þar eru granítflísar á veggjum og gólfi, walk in sturta og upphengt wc. Hvítar sprautulakkaðar innréttingar. Gólfhiti er á baðherbergi og opnanlegur gluggi.
Svefnherbergi: eru samtals fjögur, þrjú þeirra eru inn á svefnherbergjagangi en eitt er inn af bílskúrnum og er í dag skráð sem geymsla. Herberginu eru öll með parketi á gólfum og fataskápum. Tvö af barnaherbergjunum eru með innréttingum og nýtist annað þeirra í dag sem skrifstofa og hitt sem sjónvarpsherbergi.
Þvottahús: er á milli eldhúss og bílskúrs. Þar eru flísar á gólfi og góð innrétting með skápum og skúffum. Stæði er fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð í innréttingu. Úr þvottahúsinu er gengið út á steypta verönd en þar er heitur pottur og útisturta.
Búr: þar ljós innrétting með innbyggðu grilli og djúpsteikingarpotti. Flísar á gólfi og hillur á veggjum.
Bílskúr: er með flísum á gólfi og innréttingum á veggjum með góðu skápa- og vinnuplássi. Vaskur er í innréttingu og stæði fyrir tvöfaldan ísskáp. Endurnýjuð rafdrifin innkeyrsluhurð og sér inngönguhurð.
Geymsluloft er yfir bílskúrnum.
Annað:
- Þak og þakrennur voru endurnýjuð 2010
- Heitur pottur og útisturta
- Skipt hefur verið um gler eftir þörfum og er þrefalt gler í einhverjum gluggum.
- Steypt tvöfalt bílaplan fyrir framan hús.
- Tvær verandir
- Möguleiki er að kaupa hluta af innbúi með
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
** Eignin var mikið endurnýjuð árið 2000 en þá voru m.a. settar veglegar sérsmíðaðar mahony innréttingar og skápar frá Hyrnu og granít á eldhúsbekki og eldhúsgólf **
Eignin skiptist í forstofu, snyrtingu, eldhús og borðstofu í opnu rými, stofu, sjónvarpshol, baðherbergi, 4 svefnherbergi, þvottahús, búr og bílskúr.
Nánari lýsing:
Forstofa: er rúmgóð með góðu skápaplássi og flísum á gólfi.
Snyrting: er inn af forstofu. Þar eru flísar á gólfi og veggjum og hvít sprautulökkuð innrétting.
Eldhús og borðstofa: eru í opnu rými. Sérsmíðuð innrétting úr mahony með granítstein á bekkjum og á milli skápa. Í innréttingu eru bakaraofn og combi ofn í vinnuhæð, innbyggður ísskápur og uppþvottavél sem fylgja með. Mjög gott skápa- og bekkjapláss í eldhúsi. Granítflísar eru á gólfi og í borðstofunni er pláss fyrir stórt borðstofuborð.
Stofa: úr borðstofu er fengið niður í stofuna sem er björt og rúmgóð og með aukinni lofthæð. Parket er á gólfi, vönduð kamína í einu horni og innbyggð hillu- og skápasamstæða.
Sjónvarpshol: er með parketi á gólfi og innbyggðri skápasamstæðu sem gerir ráð fyrir sjónvarpi. Úr sjónvarpsholinu er gengið út á timburverönd með steyptum skjólveggjum sem snýr til suðvesturs.
Baðherbergi: var endurnýjað fyrir um 7 árum. Þar eru granítflísar á veggjum og gólfi, walk in sturta og upphengt wc. Hvítar sprautulakkaðar innréttingar. Gólfhiti er á baðherbergi og opnanlegur gluggi.
Svefnherbergi: eru samtals fjögur, þrjú þeirra eru inn á svefnherbergjagangi en eitt er inn af bílskúrnum og er í dag skráð sem geymsla. Herberginu eru öll með parketi á gólfum og fataskápum. Tvö af barnaherbergjunum eru með innréttingum og nýtist annað þeirra í dag sem skrifstofa og hitt sem sjónvarpsherbergi.
Þvottahús: er á milli eldhúss og bílskúrs. Þar eru flísar á gólfi og góð innrétting með skápum og skúffum. Stæði er fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð í innréttingu. Úr þvottahúsinu er gengið út á steypta verönd en þar er heitur pottur og útisturta.
Búr: þar ljós innrétting með innbyggðu grilli og djúpsteikingarpotti. Flísar á gólfi og hillur á veggjum.
Bílskúr: er með flísum á gólfi og innréttingum á veggjum með góðu skápa- og vinnuplássi. Vaskur er í innréttingu og stæði fyrir tvöfaldan ísskáp. Endurnýjuð rafdrifin innkeyrsluhurð og sér inngönguhurð.
Geymsluloft er yfir bílskúrnum.
Annað:
- Þak og þakrennur voru endurnýjuð 2010
- Heitur pottur og útisturta
- Skipt hefur verið um gler eftir þörfum og er þrefalt gler í einhverjum gluggum.
- Steypt tvöfalt bílaplan fyrir framan hús.
- Tvær verandir
- Möguleiki er að kaupa hluta af innbúi með
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1284769
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 114.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 117.900.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 96.200.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 603.466
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 190.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 27.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar:
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 27.06.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 603
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Búðasíða 5
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: einb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1981
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 2
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Tveir inngangar
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Búðasíða
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 5
Húsnúmer eignarinnar.