27.06.2024 1284722
Eskivellir 11
221 Hafnarfjörður
25 myndir
64.900.000
714.758 kr. / m²
27.06.2024 - 8 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 05.07.2024
2
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
90.8m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2020Fasteignamat
61.550.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2505006Byggingarnúmer*
1118069Brunabótamat
50.650.000Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Íbúð 103 er þriggja herbergja 90,8 fermetrar með sérafnotarétti.
Íbúðin er laus strax.
### rúmgóð þriggja herbergja íbúð á fyrstu hæð
### Sérinngangur
### Mjög Gott aðgengi
Lýsing eignar: Sér inngangur af svalagangi, forstofa flísalögð með fataskáp, rúmgott hol.
Eldhúsið er með fallegum innréttingum og vönduðum tækjum.
Rúmgóð björt stofa og borðstofa, útgangur á verönd og sérafnotarétt.
Hjónaherbergið er rúmgott með góðum fataskápum.
Annað gott herbergi með fataskáp.
Baðherbergið óvenurúmgott, það er flísalagt með rúmgóðum sturtuklefa og sturtuaðstöðu. og innréttingu. Þvottaaðstaða á baðherberginu.
Sérgeymsla í sameign auk reglubundinnar sameignar.
Húsið er staðsteypt, klætt að utan með álklæðningu, ál/tré gluggar.
Þetta eru falleg íbúð sem nýtist sérlega vel. Stutt í alla þjónustu, skóla og leikskóla.
Nánari upplýsingar veita
Hlynur Halldórsson löggiltur fasteignasali , [email protected] s. 698-2603
Valgerður Ása Gissurardóttir, [email protected], 791-7500.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983 og fagnar því 40 ára afmæli á árinu 2023.
Hraunhamar, í fararbroddi í 40 ár. – Hraunhamar.is
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 43.600.000 kr. | 90.40 m² | 482.301 kr./m² | 2330073 | 27.01.2020 | ✅ | |||
| 43.800.000 kr. | 90.20 m² | 485.588 kr./m² | 2504999 | 31.01.2020 | ✅ | |||
| 43.800.000 kr. | 91.10 m² | 480.790 kr./m² | 2505019 | 27.02.2020 | ✅ | |||
| 43.800.000 kr. | 91.60 m² | 478.166 kr./m² | 2505005 | 10.03.2020 | ✅ | |||
| 43.600.000 kr. | 91.50 m² | 476.503 kr./m² | 2504998 | 09.03.2020 | ✅ | |||
| 43.800.000 kr. | 91.70 m² | 477.644 kr./m² | 2505013 | 11.03.2020 | ✅ | |||
| 42.800.000 kr. | 90.80 m² | 471.366 kr./m² | 2504997 | 20.03.2020 | ✅ | |||
| 43.800.000 kr. | 91.00 m² | 481.319 kr./m² | 2505006 | 01.04.2020 | ✅ | |||
| 44.800.000 kr. | 91.20 m² | 491.228 kr./m² | 2505026 | 21.04.2020 | ✅ | |||
| 48.000.000 kr. | 89.90 m² | 533.927 kr./m² | 2505020 | 27.01.2021 | ✅ | |||
| 52.300.000 kr. | 91.70 m² | 570.338 kr./m² | 2505013 | 08.12.2021 | ✅ | |||
| 60.500.000 kr. | 91.50 m² | 661.202 kr./m² | 2504998 | 09.02.2023 | ✅ | |||
| 60.900.000 kr. | 89.90 m² | 677.419 kr./m² | 2505020 | 03.04.2023 | ✅ | |||
| 60.400.000 kr. | 91.00 m² | 663.736 kr./m² | 2505006 | 18.07.2023 | ✅ | |||
| 60.000.000 kr. | 91.70 m² | 654.308 kr./m² | 2505013 | 10.08.2023 | ✅ | |||
| 61.000.000 kr. | 90.40 m² | 674.779 kr./m² | 2330073 | 28.05.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1284722
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 64.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 50.650.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 61.550.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 714.758
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 90.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 27.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 05.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 27.06.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 221
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Eskivellir 11
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2020
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Eskivellir
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 11
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina