27.06.2024 1284645
Skógarvegur 8
103 Reykjavík
27 myndir
84.900.000
1.066.583 kr. / m²
27.06.2024 - 8 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 05.07.2024
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
79.6m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2021Fasteignamat
73.900.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2370366Byggingarnúmer*
1203642Brunabótamat
55.350.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Jón G. Sandholt, löggiltur fasteignasali, í síma 777-2288 eða [email protected].
Nánari lýsing:
Forstofa er með parket á gólfi og fataskáp.
Eldhús er með vandaðri innréttingu með eyju, Quartz steinn á borðum og eyju(alla leið í gólf) einnig á milli efri og neðri skápa, Airforce spanhella með innbyggðri viftu frá Ormsson, innbyggður ísskápur í eldhúsi ásamt vínkæli í eyju frá Heimilistæki.
Stofa/borðstofa mynda eitt rými, parket á gólfum og aðgengi út á afgirtan sérafnotareit sem snýr til suðurs/suðvesturs. Gardínur eru frá Sólar gluggatjöldum.
Hjónaherbergi er rúmgott með parket á gólfum og sér fataherbergi. Gardínur og myrkvagardínur frá Sólar gluggatjöldum
Baðherbergi er flísalagt að hluta, upphengdu salerni, innbygðum svörtum blöndunartækjum í sturtu frá Tengi og vandaðri innréttingu með Quartz stein og frístandandi handlaug.
Þvottahús er inn af eldhúsi með flísum á gólfi og skápum.
Sérgeymsla er í sameign og telur hún 5,9m2, eigninni fylgir einnig sameiginleg hjóla og vagnageymsla.
Stæði í bílageymslu merkt B-39 fylgir eigninni.
Skógarvegur 6-8 eru tvö fjögurra hæða hús sem standa ofan á steyptum, sameiginlegum kjallara með geymslum og bílastæðum. Húsið er steinsteypt, eingangrað að utan með steinull og klætt að stærstum hluta með álklæðningu, timburklæðning er inná flestum svölum. Allir gluggar eru ísteyptir timbur-álgluggar með K-gleri. Stigahús eru teppalögð en andyrishús flísalögð með hálkufríum flísum.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Jón G. Sandholt, löggiltur fasteignasali, í síma 777-2288 eða [email protected].
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 47.900.000 kr. | 78.80 m² | 607.868 kr./m² | 2508837 | 03.02.2021 | ✅ | |||
| 49.392.000 kr. | 80.50 m² | 613.565 kr./m² | 2508822 | 04.02.2021 | ✅ | |||
| 51.900.000 kr. | 80.10 m² | 647.940 kr./m² | 2508841 | 05.02.2021 | ✅ | |||
| 49.900.000 kr. | 79.40 m² | 628.463 kr./m² | 2508821 | 16.02.2021 | ✅ | |||
| 52.600.000 kr. | 79.80 m² | 659.148 kr./m² | 2508859 | 18.02.2021 | ❌ | |||
| 51.000.000 kr. | 79.60 m² | 640.704 kr./m² | 2370366 | 25.05.2021 | ✅ | |||
| 73.500.000 kr. | 79.40 m² | 925.693 kr./m² | 2508852 | 20.06.2022 | ✅ | |||
| 71.000.000 kr. | 80.50 m² | 881.988 kr./m² | 2508822 | 29.09.2022 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
5 skráningar | 84.900.000 kr. | 1.066.583 kr./m² | 27.06.2024 - 28.06.2024 |
3 skráningar | 49.900.000 kr. | 626.884 kr./m² | 21.11.2020 - 03.02.2021 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 8 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1284645
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 84.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 55.350.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 73.900.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 1.066.583
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 79.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 27.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 05.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 27.06.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 103
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Skógarvegur 8
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2021
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Skógarvegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 8
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).