Byggðavegur 94 efri hæð

Byggðavegur 94 - Skemmtileg og vel staðsett 5 herbergja íbúð á efri hæð og með sér inngangi í tvíbýlishúsi á Brekkunni - stærð 150,4 m²

Íbúðin skiptist í forstofu, hol, eldhús, stofu, fjögur svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús. Í kjallaranum er rúmgóð sér geymsla og sameiginlegt þvottahús og gangur.

Forstofa er með gráum flísum á gólfi. Úr forstofu er gengið upp steyptan og teppalagðan stiga. Hurð er úr forstofunni inn í sameignina þaðan sem gengið er inn í sér geymslu íbúðar.
Hol er bjart og gráum flísum á gólfi. Af holinu er gengið inn í öll rýmin á hæðinni.
Eldhús, gráar flísar á gólfum og hvít filmuð innrétting með ljósum flísum á milli skápa. Borðkrókur með glugga til austurs.
Stofa er með dökku plast parketi á gólfi og glugga til suðurs. 
Svefnherbergin eru fjögur, öll með plast parketi á gólfi og tvö með fataskápum. Úr einu herberginu er gengið út á steyptar suður svalir. 
Baðherbergi er flísalagt bæði gólf og veggir, með hvítri innréttingu, upphengdu wc, sturtu, handklæðaofni og opnanlegum glugga. 
Þvottahús á hæðinni er með gráum flísum á gólfi, skolvask og opnanlegum glugga. 
Sér geymsla er í kjallaranum, skráð 24,5 m² að stærð með lökkuðu gólfi og opnanlegum glugga. 
Í kjallaranum er sameiginlegt þvottahús með lökkuðu gólfi og hurð út á baklóð. 

Annað
- Fyrir framan er tvöfalt hellulagt bílaplan.
- Búið er að endurnýja gler í öllum gluggum íbúðar nema í stigauppgöngu.
- Lóð er í sameign en búið er að skipta henni upp í sérafnotafleti. Íbúð á efri hæð tilheyrir lóð vestanhúss og norðan stéttar að bílastæði ásamt baklóð.
- Sér rafmagns- og sér hitaveitumælar.
- Hlutfallstölur eignar í húsi og lóð eru 53,47 %

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.