Söluauglýsing: 1284573
Vesturgata 125
300 Akranes
Verð
35.500.000
Stærð
87.2m²
Fermetraverð
407.110 kr. / m²
Tegund
Hæðir
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 3 daga.
- Dagsetning skráningar: 27.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 01.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 3 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Domusnova Akranesi og Ragga Rún lögg.fasteignasali kynna: Vesturgatqa 125. sími 861-4644
** LÆKKAÐ VERÐ **
Um er að ræða 87,2 fm íbúð á neðri hæð með sérinngangi og sér bílastæði. Staðsett skammt frá helstu þjónustu.
** Fasteignamat fyrir árið 2024 37.150.000,- **
Nánari lýsing:
Forstofa flísar á gólfi og hengi., við tekur hol.
Baðherbergi er inn af forstofu, dúkur á gólfi og veggjum, baðkar.
Svefnherbergi eru tvö, með parketi á gólfum, stór skápar í öðru.
Eldhús hvítr innrétting, parket á gólfum.
Frá forstofu er gengið inn á sameiginlegt þvottahús, úr því er útgengt í garðinn.
Hellulögð gangstétt að húsi
Endurnýjað:
Búið er að klæða allt húsið með plastklæðningu.
Lögð ný heimtaug 2018.
Stækkað bílastaði, pláss fyrir 2 bíla.
Göngustígurinn hellulagður upp að húsi og fyrir framan hús árið 2019.
Gler og gluggar hefur verið endurnýjað eftir þörfum.
Ofnalagnir helmingur endurnýjaður, c.a. 2020 og rafmagnstafla
Parket á íbúð endurnýjað 2020.
Annað: Sér mælir fyrir hitaveitu. Greinatafla inni í íbúð. Aðaltafla og sér sturta eru staðsett í þvottaherbergi
STAÐSETT STUTT FRÁ BREKKUBÆJARSKÓLA , LEIKSKÓLA, SJÚKRAHÚSI OG STUTT Í MIÐBÆINN.
Nánari upplýsingar veita:
Ragnheiður Rún Gísladóttir löggiltur fasteignasali [email protected] / sími 861-4644
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
** LÆKKAÐ VERÐ **
Um er að ræða 87,2 fm íbúð á neðri hæð með sérinngangi og sér bílastæði. Staðsett skammt frá helstu þjónustu.
** Fasteignamat fyrir árið 2024 37.150.000,- **
Nánari lýsing:
Forstofa flísar á gólfi og hengi., við tekur hol.
Baðherbergi er inn af forstofu, dúkur á gólfi og veggjum, baðkar.
Svefnherbergi eru tvö, með parketi á gólfum, stór skápar í öðru.
Eldhús hvítr innrétting, parket á gólfum.
Frá forstofu er gengið inn á sameiginlegt þvottahús, úr því er útgengt í garðinn.
Hellulögð gangstétt að húsi
Endurnýjað:
Búið er að klæða allt húsið með plastklæðningu.
Lögð ný heimtaug 2018.
Stækkað bílastaði, pláss fyrir 2 bíla.
Göngustígurinn hellulagður upp að húsi og fyrir framan hús árið 2019.
Gler og gluggar hefur verið endurnýjað eftir þörfum.
Ofnalagnir helmingur endurnýjaður, c.a. 2020 og rafmagnstafla
Parket á íbúð endurnýjað 2020.
Annað: Sér mælir fyrir hitaveitu. Greinatafla inni í íbúð. Aðaltafla og sér sturta eru staðsett í þvottaherbergi
STAÐSETT STUTT FRÁ BREKKUBÆJARSKÓLA , LEIKSKÓLA, SJÚKRAHÚSI OG STUTT Í MIÐBÆINN.
Nánari upplýsingar veita:
Ragnheiður Rún Gísladóttir löggiltur fasteignasali [email protected] / sími 861-4644
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Ljósmyndir
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1284573
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 35.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 26.250.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 24.650.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 407.110
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 87.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 27.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 01.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 27.06.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 300
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Vesturgata 125
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: hæðir
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1954
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Vesturgata
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 125
Húsnúmer eignarinnar.