Söluauglýsing: 1284277
Stuðlaskarð 5
221 Hafnarfjörður
Verð
75.900.000
Stærð
90.4m²
Fermetraverð
839.602 kr. / m²
Tegund
Hæðir
Fasteignamat
62.400.000
Fasteignasala
Hraunhamar Fasteignasala
Netfang
Símanúmer
- Dagsetning skráningar: 26.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Enn í birtingu
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 3 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Hraunhamar fasteignasala kynnir: Einstaklega fallega og rúmgóða neðri hæð með sérinngangi í góðu fjórbýli við Stuðlaskarð 5, Hafnarfirði. Rúmgóð verönd fylgir íbúðinni. Frábært staðsetning þar sem stutt er í skóla og leikskóla.
Íbúðin er þriggja herbergja, skráð 90,4 fm með geymslu.
Húsið var byggt af Byggingarfélaginu BYGG.
# Sérinngangur
## Fín lofthæð er í íbúðinni
### Rúmgóður sólpallur
#### Stutt í skóla og leikskóla
Nánari lýsing:
Forstofa með fataskápum. Gott hol, skápur þar.
Eldhús með smekklegri og rúmgóðri innréttingu frá Brúnás og eldunartæki frá AEG.
Fínn borðkrókur í eldhúsi.
Björt og falleg stofa, þaðan er utangengt út á rúmgóða verönd sem snýr í suður.
Rúmgott hjónaherbergi með fataskápum.
Fínt barnaherbergi með fataskápum.
Flísalagt baðherbergi með innréttingu, upphengdu salerni, sturtuklefa og handklæðaofn.
Inn af eldhúsinu er þvottahús með góðri innréttingu og skolvask.
Geymsla innan íbúðar.
Gólfefni eru parket og flísar.
Tvö merkt bílastæði á bílaplani fylgja íbúðinni og er búið að tengja fyrir og setja upp bílarafhleðslustöð.
Þetta er falleg og vel skipulög íbúð sem vert er að skoða. Mjög gott aðgengi.
Nánari upplýsingar veitir Glódís Helgadóttir löggiltur fasteignasali í s. 659-0510 eða á netfangið [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Íbúðin er þriggja herbergja, skráð 90,4 fm með geymslu.
Húsið var byggt af Byggingarfélaginu BYGG.
# Sérinngangur
## Fín lofthæð er í íbúðinni
### Rúmgóður sólpallur
#### Stutt í skóla og leikskóla
Nánari lýsing:
Forstofa með fataskápum. Gott hol, skápur þar.
Eldhús með smekklegri og rúmgóðri innréttingu frá Brúnás og eldunartæki frá AEG.
Fínn borðkrókur í eldhúsi.
Björt og falleg stofa, þaðan er utangengt út á rúmgóða verönd sem snýr í suður.
Rúmgott hjónaherbergi með fataskápum.
Fínt barnaherbergi með fataskápum.
Flísalagt baðherbergi með innréttingu, upphengdu salerni, sturtuklefa og handklæðaofn.
Inn af eldhúsinu er þvottahús með góðri innréttingu og skolvask.
Geymsla innan íbúðar.
Gólfefni eru parket og flísar.
Tvö merkt bílastæði á bílaplani fylgja íbúðinni og er búið að tengja fyrir og setja upp bílarafhleðslustöð.
Þetta er falleg og vel skipulög íbúð sem vert er að skoða. Mjög gott aðgengi.
Nánari upplýsingar veitir Glódís Helgadóttir löggiltur fasteignasali í s. 659-0510 eða á netfangið [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1284277
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 75.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 50.300.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 62.400.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 839.602
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 90.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 26.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar:
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur:
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 221
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Stuðlaskarð 5
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: hæðir
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 2020
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Stuðlaskarð
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 5
Húsnúmer eignarinnar.