Söluauglýsing: 1284178
Ásgarður 40
108 Reykjavík
Verð
109.000.000
Stærð
161.8m²
Fermetraverð
673.671 kr. / m²
Tegund
Hæðir
Fasteignamat
90.500.000
- Dagsetning skráningar: 26.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Enn í birtingu
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 5 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Hrafn Valdísarson löggiltur fasteignasali kynir endurnýjaða og snyrtilega 133,8 fermetra 4-5 herbergja eign á tveimur hæðum með sérinngangi á fallegum útsýnisstað við Ásgarð í Reykjavík auk 28,0 fermetra bílskúrs með gryfju undir.
Stærð eignarinnar er alls 161,8 fm og skiptist samkvæmt þjóðskrá íbúð 133,8 fm og 28 fm bílskúr.
Gott aðgengi er að húsinu og sér bílastæði fyrir framan bílskúr sem er við inngang í eignina.
Lýsing eignar
Neðri hæð:
Gestasnyrting: með glugga, flotað gólf og flísalagðir veggir.
Eldhús: Endurnýjað 2019 með fallegri hvítri innréttingi og eldunareyju með borðaðstöðu. Ísskápur, frystir og uppþvottavél innfelld í innréttingu.
Borðstofa og setustofa: bjartar og rúmgóðar með útgengi á flísalagðar yfirbyggðar opnanlegar svalir til suðurs. Frá svölum og stofu nýtur fallegs útsýnis, m.a. til Bláfjalla.
Efri hæð:
Gengið er upp steyptan og kókosteppalagðan stiga á efri hæð.
Hjónaherbergi: stórt, parketlagt og með góðum fataskápum. Úr hjónaherbergi er útgengi á yfirbyggðar opnanlegar svalir til suðurs þaðan sem nýtur mikils útsýnis. Skipt um gler 2019 í glugga.
Barnaherbergi I: parketlagt og með fataskápum. Úr barnaherbergi er útgengi á svalir.
Barnaherbergi II: Rúmgott, parketlagt og með fatakápum. (Þetta herbergi er tvö herbergi á teikningum hússins).
Baðherbergi: með glugga, flísalagt gólf og veggir, innrétting, vegghengt wc, handklæðaofn og stór flísalögð sturta með sturtugleri.
Af neðri hæð eignarinnar er innangengt í sameiginlegt og þvottaherbergi í kjallara (sameiginlegt með kjallaraíbúðinni).
Bílskúr: er með hita, rafmagni, rennandi vatni og gluggum. Undir bílskúr er gryfja. Bílskúr var viðgerður og málaður að utan árið 2018.
Húsið að utan var múrviðgert og málað 2016.
Gler og gluggar voru endurnýjaðir 2016.
Virkilega falleg og vel skipulögð eign í góðu húsi miðsvæðis í borginni þaðan sem stutt er í skóla, leikskóla og alla helstu þjónustu.
Stærð eignarinnar er alls 161,8 fm og skiptist samkvæmt þjóðskrá íbúð 133,8 fm og 28 fm bílskúr.
Gott aðgengi er að húsinu og sér bílastæði fyrir framan bílskúr sem er við inngang í eignina.
Lýsing eignar
Neðri hæð:
Gestasnyrting: með glugga, flotað gólf og flísalagðir veggir.
Eldhús: Endurnýjað 2019 með fallegri hvítri innréttingi og eldunareyju með borðaðstöðu. Ísskápur, frystir og uppþvottavél innfelld í innréttingu.
Borðstofa og setustofa: bjartar og rúmgóðar með útgengi á flísalagðar yfirbyggðar opnanlegar svalir til suðurs. Frá svölum og stofu nýtur fallegs útsýnis, m.a. til Bláfjalla.
Efri hæð:
Gengið er upp steyptan og kókosteppalagðan stiga á efri hæð.
Hjónaherbergi: stórt, parketlagt og með góðum fataskápum. Úr hjónaherbergi er útgengi á yfirbyggðar opnanlegar svalir til suðurs þaðan sem nýtur mikils útsýnis. Skipt um gler 2019 í glugga.
Barnaherbergi I: parketlagt og með fataskápum. Úr barnaherbergi er útgengi á svalir.
Barnaherbergi II: Rúmgott, parketlagt og með fatakápum. (Þetta herbergi er tvö herbergi á teikningum hússins).
Baðherbergi: með glugga, flísalagt gólf og veggir, innrétting, vegghengt wc, handklæðaofn og stór flísalögð sturta með sturtugleri.
Af neðri hæð eignarinnar er innangengt í sameiginlegt og þvottaherbergi í kjallara (sameiginlegt með kjallaraíbúðinni).
Bílskúr: er með hita, rafmagni, rennandi vatni og gluggum. Undir bílskúr er gryfja. Bílskúr var viðgerður og málaður að utan árið 2018.
Húsið að utan var múrviðgert og málað 2016.
Gler og gluggar voru endurnýjaðir 2016.
Virkilega falleg og vel skipulögð eign í góðu húsi miðsvæðis í borginni þaðan sem stutt er í skóla, leikskóla og alla helstu þjónustu.
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1284178
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 109.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 66.140.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 90.500.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 673.671
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 161.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 26.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar:
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 26.06.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 108
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Ásgarður 40
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: hæðir
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1964
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 2
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Ásgarður
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 40
Húsnúmer eignarinnar.