Söluauglýsing: 1283790
Grenimelur 26
107 Reykjavík
Verð
134.900.000
Stærð
152.3m²
Fermetraverð
885.752 kr. / m²
Tegund
Hæðir
- Dagsetning skráningar: 22.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Enn í birtingu
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 5 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Borg fasteignasala og Anna Laufey Sigurðardóttir Lögg.fasteignasali kynna til sölu glæsilega
og mikið endurnýjaða hæð og ris við Grenimel 26.
Eignin er á tveimur hæðum með sér inngangi. Hæð er 99,2 fm, ris 44,4 fm, geymsla 11,8 fm og
svalir. Þrjú góð svefnherbergi eru á hæðinni og önnur þrjú í risi. Þvottahús er í sameign og
sérgeymsla í kjallara. Björt eign með stórum gluggum á þrjá vegu sem
hleypa mikilli birtu inn í íbúðina.
Ekki verður haldið opið hús á eigninni heldur verður hverjum og einum gefin sinn
skoðunartími. Skoðun bókist á [email protected] eða í síma 696-5055.
Vel staðsett hæð og ris í Vesturbænum í göngufæri við skóla, sundlaug, verslun
og kaffihús.
Hæð: Stórar samliggjandi stofur þar sem búið er að koma fyrir eldhúsi í annarri stofunni með
upprunalegri rennihurð. Rúmgott hol, eldhús með góðu borðplássi, gas eldavél og gott skápapláss.
Á hæðinni eru þrjú rúmgóð svefnherbergi, hjónaherbergi með fataskápi og tvö barnaherbergi.
Fallegt baðherbergi með sturtu og hita í gólfi. Tveir innbyggðir skápar eru í holi.
Fallegt eikarparket er á allri hæðinni.
Ris: Þrjú svefnherbergi. Flísalagt baðherbergi með baðkari. Risið er allt parketlagt. Nýlegir Velux
þakgluggar og þar af tveir með velti opnun.
Það er möguleiki að setja upp eldhús í risi og búa til aðra íbúð og var það gert áður og risið leigt út.
Því eru allar leiðslur til staðar.
Viðhald og endurnýjun sl ára:
2022 - Ris klætt með gifsplötum, nýtt parket og raflagnir endurnýjaðar.
2021 - Sameign/þvottahús tekið í gegn
2020/21 - Þak endurnýjað og settir nýir og stærri Velux þakgluggar
2019 - Frárennslislagnir að lóðarmörkum fóðraðar sem og stammar á öllum hæðum
2016 - Baðherbergi endurnýjað - hiti sett í gólf, nýjar hitalagnir frá kjallara tengdar forhitara
2014 - Skipt um gler í öllum gluggum (nema þaki)
2013 - Múrviðgerðir á húsi, það steinað, svalir múraðar upp á nýtt og tröppur lagaðar
2013 - Dren lagt við húsið og garður lagaður, jarðvegsskipti og tyrft
2007 - Eldhús flutt; vatnslagnir, rafmagn, innréttingar og tæki nýtt
2007 - Eikarparket frá Agli Árnasyni sett á alla hæðina
Eignin Grenimelur 26 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 202-7123, birt stærð 152.3 fm.
og mikið endurnýjaða hæð og ris við Grenimel 26.
Eignin er á tveimur hæðum með sér inngangi. Hæð er 99,2 fm, ris 44,4 fm, geymsla 11,8 fm og
svalir. Þrjú góð svefnherbergi eru á hæðinni og önnur þrjú í risi. Þvottahús er í sameign og
sérgeymsla í kjallara. Björt eign með stórum gluggum á þrjá vegu sem
hleypa mikilli birtu inn í íbúðina.
Ekki verður haldið opið hús á eigninni heldur verður hverjum og einum gefin sinn
skoðunartími. Skoðun bókist á [email protected] eða í síma 696-5055.
Vel staðsett hæð og ris í Vesturbænum í göngufæri við skóla, sundlaug, verslun
og kaffihús.
Hæð: Stórar samliggjandi stofur þar sem búið er að koma fyrir eldhúsi í annarri stofunni með
upprunalegri rennihurð. Rúmgott hol, eldhús með góðu borðplássi, gas eldavél og gott skápapláss.
Á hæðinni eru þrjú rúmgóð svefnherbergi, hjónaherbergi með fataskápi og tvö barnaherbergi.
Fallegt baðherbergi með sturtu og hita í gólfi. Tveir innbyggðir skápar eru í holi.
Fallegt eikarparket er á allri hæðinni.
Ris: Þrjú svefnherbergi. Flísalagt baðherbergi með baðkari. Risið er allt parketlagt. Nýlegir Velux
þakgluggar og þar af tveir með velti opnun.
Það er möguleiki að setja upp eldhús í risi og búa til aðra íbúð og var það gert áður og risið leigt út.
Því eru allar leiðslur til staðar.
Viðhald og endurnýjun sl ára:
2022 - Ris klætt með gifsplötum, nýtt parket og raflagnir endurnýjaðar.
2021 - Sameign/þvottahús tekið í gegn
2020/21 - Þak endurnýjað og settir nýir og stærri Velux þakgluggar
2019 - Frárennslislagnir að lóðarmörkum fóðraðar sem og stammar á öllum hæðum
2016 - Baðherbergi endurnýjað - hiti sett í gólf, nýjar hitalagnir frá kjallara tengdar forhitara
2014 - Skipt um gler í öllum gluggum (nema þaki)
2013 - Múrviðgerðir á húsi, það steinað, svalir múraðar upp á nýtt og tröppur lagaðar
2013 - Dren lagt við húsið og garður lagaður, jarðvegsskipti og tyrft
2007 - Eldhús flutt; vatnslagnir, rafmagn, innréttingar og tæki nýtt
2007 - Eikarparket frá Agli Árnasyni sett á alla hæðina
Eignin Grenimelur 26 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 202-7123, birt stærð 152.3 fm.
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1283790
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 134.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 60.800.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 94.100.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 885.752
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 152.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 22.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar:
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 22.06.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 107
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Grenimelur 26
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: hæðir
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1945
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 7
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 6
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 2
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Grenimelur
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 26
Húsnúmer eignarinnar.