Söluauglýsing: 1283755
Háholt 26
300 Akranes
Verð
78.500.000
Stærð
144.3m²
Fermetraverð
544.006 kr. / m²
Tegund
Einbýli
- Dagsetning skráningar: 22.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Enn í birtingu
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 7 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Domusnova Akranesi og Ragga Rún lögg.fasteignasali kynna: Háholt 26, MIKIÐ ENDURNÝJAÐ einbýlishús, miðsvæðis á Akranesi.
Eignin er staðsett í rólegri botnlangagötu í göngufæri við alla helstu verslun, þjónustu og skóla.
144,2 fm einbýlishús "á pöllum", 4 svefnherbergi.
Forstofa, flísar á gólfi, fatahengi.
Samfellt parket frá Harðviðarval á jarðhæð, endurnýjað 2022
Rúmgóð borðstofa með góðum skenk sem fylgir, dyr útá ca. 55 fm skjólgóðan sólpall (2015) með heitum potti.
Rúmgott sjónvarpshol.
Eldhús, endurnýjað 2022, dökk innrétting, efni frá Steinprýði í borðplötu og milli skápa, uppþvottavél, ísskápur og frystiskápur fylgja.
Timburstigi úr eldhúsi niður á neðri pall og upp á efri pall.
Efri pallur: 2 svefnherbergi, parket á gólfi, rúmgóður skápur í öðru herberginu.
Baðherbergi, endurnýjað 2020, flísalagt í hólf og gólf, baðkar og innrétting.
Neðri pallur: 2 svefnherbergi, harðparket á gólfum (endurnýjað 2023)
Þvottaherbergi, flísar á gólfi, innrétting, vélar í vinnuhæð. Kyndiklefi.
Húsið er allt einangrað með ull og steníklætt. Eldri hluti hússins er steyptur og viðbyggingin úr timbri. Byggt 1934/1981.
Endurnýjað:
Búið að endurnýja alla glugga á suðurhlið og klæða húsið með steniklæðningu.
Dregið nýtt efni í hluta af raflögnum 2005 (gert af fyrri eiganda)
Þakrennur og drenlögn við kjallara endurnýjaðar 2011.
Allar ofnalagnir endurn. í viðbyggingu ca. 2015.
Viðbygging innréttuð (sjónvarpshol) 2015.
Kaldavatnslögn endurnýjuð í eldhúsi 2015 og þvottahúsi og baðherbergi 2020
Viðbyggingin var tekinn í notkun, eldhúsið 1992, borðstofan 1997 og sjónvarpsholið 2015
Eldhús og eldhústæki endurnýjuð 2022
Þak og þakkantur voru máluð og yfirfarin 2022.
Harðparket frá Harðviðarval í viðbyggingu og 2 herbergjum, endurnýjað 2022/2023
Skolplagnir endurnýjaðar, allt í plasti 2023, 2 brunnar.
6 fm geymsluskúr með neysluvatni og rafmagni. Byggður 2007
Búið að teikna bílskúr. Á eftir að greiða byggingaleyfisgjöld.
Nánari upplýsingar veita:
Ragnheiður Rún Gísladóttir löggiltur fasteignasali [email protected] / sími 861-4644
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Eignin er staðsett í rólegri botnlangagötu í göngufæri við alla helstu verslun, þjónustu og skóla.
144,2 fm einbýlishús "á pöllum", 4 svefnherbergi.
Forstofa, flísar á gólfi, fatahengi.
Samfellt parket frá Harðviðarval á jarðhæð, endurnýjað 2022
Rúmgóð borðstofa með góðum skenk sem fylgir, dyr útá ca. 55 fm skjólgóðan sólpall (2015) með heitum potti.
Rúmgott sjónvarpshol.
Eldhús, endurnýjað 2022, dökk innrétting, efni frá Steinprýði í borðplötu og milli skápa, uppþvottavél, ísskápur og frystiskápur fylgja.
Timburstigi úr eldhúsi niður á neðri pall og upp á efri pall.
Efri pallur: 2 svefnherbergi, parket á gólfi, rúmgóður skápur í öðru herberginu.
Baðherbergi, endurnýjað 2020, flísalagt í hólf og gólf, baðkar og innrétting.
Neðri pallur: 2 svefnherbergi, harðparket á gólfum (endurnýjað 2023)
Þvottaherbergi, flísar á gólfi, innrétting, vélar í vinnuhæð. Kyndiklefi.
Húsið er allt einangrað með ull og steníklætt. Eldri hluti hússins er steyptur og viðbyggingin úr timbri. Byggt 1934/1981.
Endurnýjað:
Búið að endurnýja alla glugga á suðurhlið og klæða húsið með steniklæðningu.
Dregið nýtt efni í hluta af raflögnum 2005 (gert af fyrri eiganda)
Þakrennur og drenlögn við kjallara endurnýjaðar 2011.
Allar ofnalagnir endurn. í viðbyggingu ca. 2015.
Viðbygging innréttuð (sjónvarpshol) 2015.
Kaldavatnslögn endurnýjuð í eldhúsi 2015 og þvottahúsi og baðherbergi 2020
Viðbyggingin var tekinn í notkun, eldhúsið 1992, borðstofan 1997 og sjónvarpsholið 2015
Eldhús og eldhústæki endurnýjuð 2022
Þak og þakkantur voru máluð og yfirfarin 2022.
Harðparket frá Harðviðarval í viðbyggingu og 2 herbergjum, endurnýjað 2022/2023
Skolplagnir endurnýjaðar, allt í plasti 2023, 2 brunnar.
6 fm geymsluskúr með neysluvatni og rafmagni. Byggður 2007
Búið að teikna bílskúr. Á eftir að greiða byggingaleyfisgjöld.
Nánari upplýsingar veita:
Ragnheiður Rún Gísladóttir löggiltur fasteignasali [email protected] / sími 861-4644
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Engir þinglýstir kaupsamningar fundust á þessari eign
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Ekki tókst að sækja verðsögu á þessari eign
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
9 skráningar | 78.500.000 kr. | 544.006 kr./m² | 01.05.2024 - 30.06.2024 |
8 skráningar | 49.900.000 kr. | 345.807 kr./m² | 03.02.2021 - 13.02.2021 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 17 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1283755
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 78.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 51.600.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 59.500.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 544.006
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 144.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 22.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar:
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 22.06.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 300
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Háholt 26
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: einb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1934
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 6
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Tveir inngangar
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Háholt
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 26
Húsnúmer eignarinnar.