30.06.2024 1283696
Skorradalur, Fitjahlíð 14
311 Borgarnes
50 myndir
67.900.000
537.609 kr. / m²
30.06.2024 - 47 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 16.08.2024
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
126.3m²
Fermetrar
Tegund
SumarhúsByggingarár
1971Fasteignamat
29.350.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
-Byggingarnúmer*
-Brunabótamat
23.200.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Miklaborg og Jórunn lgf kynna: Í Skorradal Fitjahlíð 14 er mjög fallegur sælurætur með bústað sem var að koma til sölumeðferðar. Húsið er vel útbúið með palli umhverfis húsið um 65,8 fm, einnig fylgir vinnuskúr, geymsla (úti geymsla) og gott bátaskýli með timbur bryggju.
Húsið er með tveimur svefnherbergjum, baðherbergi með aðstöðu fyrir þvottavél og eldhúsið með góðri vinnuaðstöðu, sem er hálf opið inn í stofur mjög bjartar, með stórum gluggum og mikilli lofthæð, kamína og útgengt út á suður verönd. Holið er tenging á milli álma og nýtist sem alrými.
Skorradalur er einstök náttúruperla, húsið stendur norðanmegin með Skorradalsvatn en húsið snýr til suðurs. Húsið stendur á stórri lóð 1300 fm. Húsið er 100 fm. Að auki er bátaskýli í eigu hússins niður við Skorradalsvatn sem er ca 25,9 fm skv. eiganda. Húsið stendur á leigulóð og húsið upphitað með rafmagni.
Kaupunum fylgir bátur af gerðinni Kanadískur GREW skemmtibátur, 5m langur með 75hp mótor.
Skorradalsvatn er mikil afþreying fyrir húseigendur, bæði með bátum og veiði. En mögulegt er að kaupa veiðileyfi í vatninu sem kostar 7 þúsunr kr á ári
Nánari upplýsingar um eignina veitir Jórunn Skúladóttir lgf í síma 845-8958 eða jorunn
Dalurinn: Skorradalur er syðstur Borgarfjarðardala, skógivaxinn og að mestu hulinn með Skorradalsvatni. Dalurinn er tilvalinn til útivistar. Lítið er þar um hefðbundinn búskap í dag en sumarbústöðum fer fjölgandi og skóglendi stækkar ár frá ári.
Sunnan að dalnum liggur Skarðsheiði yst en Dragafell og Botnsheiði innar. Dalurinn er 25 km. langur, hlykkjóttur og frekar þröngur nema rétt neðst. Víðáttumiklir skógar eru í dalnum en miklu samfelldari að norðanverðu. Innan til er dalurinn þröngur og þykir einkar fagur. Fitjar eru innst í dalnum þar var kirkjustaður. Á Stálpastöðum, sem er í norðanverum dalnumm, er töluverður skógur og þar sem finna má fallegar gönguleiðir. Tjaldsvæðið í Selsskógi er gróður- og skjólsælt tjaldsvæði rétt við Skorradalsvatn.
Jarðhiti er aðeins á einni jörð, Efri Hrepp og er þar sundlaug, Hreppslaug.
Nánari lýsing: Hlið við götu. Hægt að keyra niður að húsi. Komið er inní forstofu með fatahengi. Stofa/borðstofa og eldhús í björtu alrými með frábæru útsýni yfir Skorradalsvatn, í stofu er nýleg kamína. Eldhúsið er með snyrtilegri viðarinnréttingu sem nýlega var pússuð upp ásamt helluborði, uppþvottavél og ísskáp. Úr alrýminu er gengið uppá rúmgott svefnloft. Þrjú svefnherbergi eru í húsinu, þar af tvö með skápum. Baðherbergi með innréttingu, glugga og sturtu.
Geymslu-/vinnuskúr með rafmagni er staðsettur við hlið hússins.
Rafmagnspottur er staðsettur á sólpalli sem úr er virkilega gott útsýni. Undir húsinu er gott geymslurými þar sem einnig er staðsettur hitatankurinn ásamt litlum geymsluskáp.
Rúmgott nýlegt bátaskýli, með rafmagni, er staðsett niður við vatn ásamt góðri bryggju sem auðvelt er að taka saman fyrir vetrartíðina þar sem hún er í einingum.
Lóðin er leigulóð að stærð 3100 fm samtals ásamt lóð 20 og helmingur af lóð 18. Leiguverð á ári er kr 175.038-
Sumarhúsafélag: er virkt í byggðinni og er skylda að vera í því ef þú ert sumarhúsa eigandi á svæðinu. Árgjaldið skiptist í tvo hluta, annars vegar 10.000 kr félagsgjald fyrir sumarhúsafélagið og hins vegar 10.000 kr. fyrir vatnsveitu sumarhúsafélagsins, samtals 20.000 kr.
Innifalið í félaginu er m.a. eftirfarandi:
· Í Fitjahlíðinni er sameiginlegt svæði sem kallast Jónsvöllur, þar eru nokkrar Frisbí golf körfur, fótboltamörk og leiksvæði.
· Um verslunarmannahelgi hefur verið haldin samkoma á vegum félagsins.
· Félagið á kerru sem félagsmenn hafa aðgang að til notkunar innan dals.
· Félagið á einnig og rekur eina öryggismyndavél við inngang hverfisins, í samstarfi við hreppinn sem rekur fjórar aðrar. Þar sem vegurinn í gegnum hverfið er þjóðvegur, sem og flóttaleið, þá er ekki hægt að setja upp hlið við hann.
· Vatnsveitan sér um fersk vatnsveitu fyrir sumarhúsin sem eru í félaginu en vatnið er tekið úr uppsprettu sem er í hlíðinni.
· Uppsprettan dugir tæplega fyrir vatnsþörf sumarhúsanna í dag og því var farið í það fyrir þremur árum að bora fyrir vatni.
· Kostnaður við borholuna hefur verið greiddur og er talið að úr henni sé nægjanlegt nýtanlegt vatn fyrir hlíðina næstu áratugi.
· Eftir er klára prófanir og setja upp dælubúnað og tengja holuna við veitukerfið til að hún komist í virkni.
· Kostnaður við loka fráganginn liggur ekki fyrir en á næsta aðalfundi verður væntanlea tekin ákvörðun um þau skref.
Einstakt tækifæri til að kaupa fallegt og vel staðsett frístundahús með góðu útsýni á vatnið, ásamt bátaskýli og bát á góðum stað í Fitjahlíðinni við Skorradalsvatn. Í nágrenninu eru m.a. fallegar gönguleiðir, veiði, frábær aðstaða fyrir báta á vatninu og ýmislegt fleira. Stutt í afþreyingu, þjónustu og verslun
Allar nánari upplýsingar veitir Jórunn lögg. fasteignasali í síma 845-8958 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% fyrstu kaup / 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar eru mismunandi eftir lánastofnunum frá kr 30 - 81 þúsund. 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1283696
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 67.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 23.200.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 29.350.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 537.609
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 126.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 30.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 16.08.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 311
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Skorradalur, fitjahlíð 14
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : sumarhus
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1971
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 0
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Skorradalur, Fitjahlíð
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 14
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Ekki tókst að sækja eignir.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina