22.06.2024 1283686
Eskilundur 14
806 Selfoss
42 myndir
32.500.000
558.419 kr. / m²
22.06.2024 - 99 dag á Fastanum - Enn í birtingu
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
58.2m²
Fermetrar
Tegund
SumarhúsByggingarár
1977Fasteignamat
22.600.000Inngangur
Tveir inngangarFastanúmer*
2209106Byggingarnúmer*
1081640Brunabótamat
19.170.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 58,2fm. og þar af er kaldur geymsluskúr 7,2fm. á 1955fm. eignarlóð.
Nánar um eignina:
Að innan skiptist húsið í anddyri, tvö svefnherbergi, baðherbergi, eldhús og stofu.
Nánari lýsing:
Anddyri með fataskáp og parket á gólfi.
Forstofuherbergi með hjónarúmi, skáp og parket á gólfi.
Alrými er með stofu, borðstofu og eldhúsi. Útgengt er úr stofu út á góðan og skjólsælann sólpall.
Eldhús er með snyrtilegri innréttingu, uppþvottavél, ágætum tækjum og ísskáp.
Herbergi rúmgott með parketi á gólfi.
Baðherbergi er með salerni, sturtuklefa, gluggi, þvottavél og nýleg innréttingu með handlaug.
Varmadæla loft í vatn og rafmagnsofnar.
Sumarbústaðurinn stendur á 1955,0 m² eignarlóð.
Geymsluskúr sem er óeinangraður er á lóðinni alls 7,2fm.
Komnar eru stoðir fyrir stærri pall sem er við anddyri.
Allt innbú nema persónulegir munir fylgir með kaupunum sem og garðhúsgögn.
Kostnaður við bústaðinn ca:
Sumarhúsafélag kr. 37.500,-
Rafmagn ca. 4.000kr. en fer eftir notkun.
Allar nánari upplýsingar veitir Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignasala í síma 899-5949 eða á netfanginu [email protected]
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1283686
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 32.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 19.170.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 22.600.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 558.419
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 58.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 22.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar :
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 22.06.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 806
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Eskilundur 14
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : sumarhus
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1977
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Tveir inngangar
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Eskilundur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 14
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Sumarbústaður á 1. hæð
58 m²
Fasteignamat 2025
24.550.000 kr.
Fasteignamat 2024
22.600.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina