Söluauglýsing: 1283441
Leynisbraut 4
300 Akranes
Verð
98.900.000
Stærð
178.2m²
Fermetraverð
554.994 kr. / m²
Tegund
Einbýli
- Dagsetning skráningar: 21.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Enn í birtingu
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 8 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Domusnova Akranesi og Ragga Rún lögg.fasteignasali kynna: Leynisbraut, Akranesi.
*** EIGN MEÐ 4 SVEFNHERBERGI OG STÓRUM BÍLSKÚR ***
Fallegt 139,3 fm einbýlishús byggt úr timbri á steyptri plötu, með 4 svefnherbergjum, ásamt 38,9 fm sambyggðum bílskúr. Húsið er staðsett í rólegri botlangagötu skammt frá m.a golfvelli og vinsælum gönguleiðum.
Hellulögð stétt að aðalinngangi og á bílaplani, hitalögn í hluta.
Forstofa: flísar á gólfi, skápar.
Stofa, borðstofa, stofa og eldhús mynda eitt stórt alrými og var endurnýjað loftaklæðning og parket á gólfum 2021 Dyr útá skjólgóða timburverönd, með morgunsól og kvöldsólinni. Heiturpottur fylgir.
Eldhús: endurnýjað 2021, rúmgóð innrétting með stórri eyju.
Baðherbergi: flísar á gólfi, gólfhiti, eikarinnrétting, handklæðaofn og baðkar með sturtu.
Svefnherbergi eignar eru fjögur og er skápar í tveim og parketi á gólfum.
Skápar og innihurðir úr mahoný. Hiti í gólfi inná baðherbergi og forstofu annars ofnar.
Þvottaherbergi er innaf forstofu, flísar, skápar og innrétting (vélar í vinnuhæð)
Innangengt í bílskúr í gegnum þvottaherbergi. Bílskúr, sjálfvirkur opnari, flísar á gólfi, geymsluloft, 2 göngudyr, önnur út á góða timburverönd. Útilýsing með fótósellu.
Fallegt og vel skipulagt einbýlishús á þessum vinsæla og rólega stað. Örstutt í fallegar göngileiðir sem og Golfvöllinn Garðavöllum.
Nánari upplýsingar veita:
Ragnheiður Rún Gísladóttir löggiltur fasteignasali [email protected] / sími 861-4644
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
*** EIGN MEÐ 4 SVEFNHERBERGI OG STÓRUM BÍLSKÚR ***
Fallegt 139,3 fm einbýlishús byggt úr timbri á steyptri plötu, með 4 svefnherbergjum, ásamt 38,9 fm sambyggðum bílskúr. Húsið er staðsett í rólegri botlangagötu skammt frá m.a golfvelli og vinsælum gönguleiðum.
Hellulögð stétt að aðalinngangi og á bílaplani, hitalögn í hluta.
Forstofa: flísar á gólfi, skápar.
Stofa, borðstofa, stofa og eldhús mynda eitt stórt alrými og var endurnýjað loftaklæðning og parket á gólfum 2021 Dyr útá skjólgóða timburverönd, með morgunsól og kvöldsólinni. Heiturpottur fylgir.
Eldhús: endurnýjað 2021, rúmgóð innrétting með stórri eyju.
Baðherbergi: flísar á gólfi, gólfhiti, eikarinnrétting, handklæðaofn og baðkar með sturtu.
Svefnherbergi eignar eru fjögur og er skápar í tveim og parketi á gólfum.
Skápar og innihurðir úr mahoný. Hiti í gólfi inná baðherbergi og forstofu annars ofnar.
Þvottaherbergi er innaf forstofu, flísar, skápar og innrétting (vélar í vinnuhæð)
Innangengt í bílskúr í gegnum þvottaherbergi. Bílskúr, sjálfvirkur opnari, flísar á gólfi, geymsluloft, 2 göngudyr, önnur út á góða timburverönd. Útilýsing með fótósellu.
Fallegt og vel skipulagt einbýlishús á þessum vinsæla og rólega stað. Örstutt í fallegar göngileiðir sem og Golfvöllinn Garðavöllum.
Nánari upplýsingar veita:
Ragnheiður Rún Gísladóttir löggiltur fasteignasali [email protected] / sími 861-4644
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1283441
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 98.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 77.000.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 92.950.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 554.994
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 178.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 21.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar:
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 21.06.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 300
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Leynisbraut 4
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: einb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 2000
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 6
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Margir inngangar
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Leynisbraut
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 4
Húsnúmer eignarinnar.