21.06.2024 1283391
Nauthólar 28
800 Selfoss
37 myndir
135.000.000
508.858 kr. / m²
21.06.2024 - 28 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 19.07.2024
5
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
265.3m²
Fermetrar
Tegund
EinbýliByggingarár
2003Fasteignamat
116.150.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2264383Byggingarnúmer*
1104213Brunabótamat
127.900.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Til greina kemur að taka nýlega, minni eign á Selfossi uppí.
Nánari lýsing:
Forstofa með góðum fataskáp. Fimm rúmgóð svefnherbergi eru í húsinu, öll nema eitt með fataskápum og eitt þeirra er inn af forstofu. Sjónvarpshol. Bjart og stílhreint eldhús með góðri innréttingu, flísalagt milli borðplötu og efri skápa. Í eldhúsi er endurnýjaður Miele ofn með sjálfhreinsibúnaði og einnig er helluborð endurnýjað frá sama framleiðanda. Útgengt er úr eldhúsi út á sólpall og einnig er gönguhurð út á pallinn úr stofu. Rúmgóð stofa og borðstofa. Endurnýjað baðherbergi með innréttingu, upphengt wc, og "walk in" sturta með glervegg. Annað baðherbergi er inn af forstofu. Þvottahús með efri skápum og borði með skolvask og gönguhurð út á baklóð. Innangengt er í rúmgóðan, tvöfaldan flísalagðan bílskúr með uppteknu lofti og geymsluloft er yfir hluta hans. Á gólfum eru flísar en á herbergjum er parket.
Garðurinn er fallegur, gróinn og skjólsæll. Bílastæði er hellulagt með snjóbræðslu í hluta þess.
Í alla staði stórt og rúmgott fjölskylduhús, á góðum stað sem hefur fengið gott viðhald í gegnum tíðina.
Nánari upplýsingar veita Hafsteinn Þorvaldsson viðskiptafræðingur/löggiltur fasteigna,- og skipasali s. 891-8891, [email protected]
"Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. Kauptilboð
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1283391
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 135.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 127.900.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 116.150.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 508.858
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 265.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 21.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 19.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 21.06.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 800
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Nauthólar 28
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : einb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2003
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 6
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 5
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Nauthólar
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 28
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Íbúð á 1. hæð
265 m²
Fasteignamat 2025
118.350.000 kr.
Fasteignamat 2024
116.150.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina