Söluauglýsing: 1283352
Torfholt 14
840 Laugarvatni
Verð
104.900.000
Stærð
290.5m²
Fermetraverð
361.102 kr. / m²
Tegund
Einbýli
- Dagsetning skráningar: 21.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Enn í birtingu
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 6 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Torfholt 14, 840 Laugarvatni.
Fold fasteignasala kynnir í einkasölu:: Glæsilega húseign með aukaíbúð á útsýnisstað á Laugavatni.
Frábær staðsetning, með útsýni yfir Laugarvatn og með mikilli fjallasýn, meðal annars til Heklu.
Skipti koma til greina á íbúð á Höfuðborgarsvæðinu eða á Selfossi.
Efri hæð:
Komið er inn í flísalagða ytri forstofu með fataskáp.
Parketlagt sjónvarpshol.
Eldhús með fallegri nýlegri innréttingu (2016/2017), uppþvottavél, spanhelluborði, bakarofni og örbylgjuofni frá 2022. Tvöfaldur ísskápur fylgir.
Borðstofa og stofa eru parketlagðar. Kamína í stofu. Frá stofunni er útgengt út á vinkilsvalir í suður og vestur með með frábæru útsýni yfir vatnið og til fjalla, meðal annars Heklu.
Rúmgott hjónaherbergi, parketlagt og með góðu skápaplássi. Frá því er útgengt á svalirnar.
Tvö rúmgóð herbergi með parketi. Annað herbergið er opið fram á gang í dag, en auðvelt er að loka því aftur.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, með baðkari og sturtu, góðri innréttingu með vaski og upphengdu salerni. Baðherbergið var endurnýjað 2016/2017.
Neðri hæð:
Þvottahús með glugga, dúk á gólfi, nýlegri innréttingu og vaski. Þvottahúsið er með lokaðri hurð inn í aukaíbúð en mögulegt er að opna hana á ný.
Góð geymsla með dúk á gólfi er undir tröppum.
Hitakompa með nýlegum forhitara fyrir neysluvatn.
Innangengt er í bílskúr með geymslurými frá stigaholi Í bílskúr er 3ja fasa rafmagn og gryfja. Innkeyrsluhurðin er álflekahurð með rafmagnsopnara.
Hellulagt bílaplan með hitalögn undir (eftir að setja forhitara).
Fallega ræktuð og hönnuð lóð með álfasteini.
10 fm garðhús fylgir.
Góður pallur er við húsið og á honum er heitur pottur.
Aukaíbúð með sérinngangi á jarðhæð:
( Einnig getur verið innangengt frá stigagangi hússins)
Stofa með harðparketi.
Eldhús með borðstofu, Innrétting frá 2005 með uppþvottavél, Gorenje eldavél með bakarofni og ísskáp.
Tvö svefnherbergi með harðparketi, annað þeirra með skáp.
Baðherbergi er flísalagt með "walk-in" sturtuklefa, upphengdu salerni og tengi fyrir þvottavél. Það var endurgert árið 2009
Húsið er frábærlega staðsett á Laugavatni,: Hús sem hentar fyrir stóra fjölskyldu eða sem tvær aðskildar einingar. Á svæðinu er sundlaug og Fontana spa, veitingastaðir auk veitingastaða í nágreni, svo sem Efstadal. Góð íþróttaaðstaða og skólar frá leikskóla til menntaskóla. Stutt er í níu holu golfvöll og merktar gönguleiðir eru í fjallinu. Kaupendur geta fengið stóran hluta innbús keyptan skv. nánara samkomulagi.
Myndir sem eru fyrir aftan teikningar eru af aukaíbúðinni.
Fold fasteignasala 552-1400, Sóltúni 20, 105 Reykjavík.
Viðar 694-1401, Gústaf Adolf 895-7205, Ævar Dungal 897-6060.
https://fold.is - [email protected]
Við erum á Facebook
Fold fasteignasala kynnir í einkasölu:: Glæsilega húseign með aukaíbúð á útsýnisstað á Laugavatni.
Frábær staðsetning, með útsýni yfir Laugarvatn og með mikilli fjallasýn, meðal annars til Heklu.
Skipti koma til greina á íbúð á Höfuðborgarsvæðinu eða á Selfossi.
Efri hæð:
Komið er inn í flísalagða ytri forstofu með fataskáp.
Parketlagt sjónvarpshol.
Eldhús með fallegri nýlegri innréttingu (2016/2017), uppþvottavél, spanhelluborði, bakarofni og örbylgjuofni frá 2022. Tvöfaldur ísskápur fylgir.
Borðstofa og stofa eru parketlagðar. Kamína í stofu. Frá stofunni er útgengt út á vinkilsvalir í suður og vestur með með frábæru útsýni yfir vatnið og til fjalla, meðal annars Heklu.
Rúmgott hjónaherbergi, parketlagt og með góðu skápaplássi. Frá því er útgengt á svalirnar.
Tvö rúmgóð herbergi með parketi. Annað herbergið er opið fram á gang í dag, en auðvelt er að loka því aftur.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, með baðkari og sturtu, góðri innréttingu með vaski og upphengdu salerni. Baðherbergið var endurnýjað 2016/2017.
Neðri hæð:
Þvottahús með glugga, dúk á gólfi, nýlegri innréttingu og vaski. Þvottahúsið er með lokaðri hurð inn í aukaíbúð en mögulegt er að opna hana á ný.
Góð geymsla með dúk á gólfi er undir tröppum.
Hitakompa með nýlegum forhitara fyrir neysluvatn.
Innangengt er í bílskúr með geymslurými frá stigaholi Í bílskúr er 3ja fasa rafmagn og gryfja. Innkeyrsluhurðin er álflekahurð með rafmagnsopnara.
Hellulagt bílaplan með hitalögn undir (eftir að setja forhitara).
Fallega ræktuð og hönnuð lóð með álfasteini.
10 fm garðhús fylgir.
Góður pallur er við húsið og á honum er heitur pottur.
Aukaíbúð með sérinngangi á jarðhæð:
( Einnig getur verið innangengt frá stigagangi hússins)
Stofa með harðparketi.
Eldhús með borðstofu, Innrétting frá 2005 með uppþvottavél, Gorenje eldavél með bakarofni og ísskáp.
Tvö svefnherbergi með harðparketi, annað þeirra með skáp.
Baðherbergi er flísalagt með "walk-in" sturtuklefa, upphengdu salerni og tengi fyrir þvottavél. Það var endurgert árið 2009
Húsið er frábærlega staðsett á Laugavatni,: Hús sem hentar fyrir stóra fjölskyldu eða sem tvær aðskildar einingar. Á svæðinu er sundlaug og Fontana spa, veitingastaðir auk veitingastaða í nágreni, svo sem Efstadal. Góð íþróttaaðstaða og skólar frá leikskóla til menntaskóla. Stutt er í níu holu golfvöll og merktar gönguleiðir eru í fjallinu. Kaupendur geta fengið stóran hluta innbús keyptan skv. nánara samkomulagi.
Myndir sem eru fyrir aftan teikningar eru af aukaíbúðinni.
Fold fasteignasala 552-1400, Sóltúni 20, 105 Reykjavík.
Viðar 694-1401, Gústaf Adolf 895-7205, Ævar Dungal 897-6060.
https://fold.is - [email protected]
Við erum á Facebook
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1283352
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 104.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 118.950.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 76.900.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 361.102
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 290.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 21.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar:
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 21.06.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 840
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Torfholt 14
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: einb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1974
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 7
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 5
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 0
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Tveir inngangar
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Torfholt
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 14
Húsnúmer eignarinnar.