21.06.2024 1283342
Valhúsabraut 13
170 Seltjarnarnes
32 myndir
105.000.000
594.564 kr. / m²
21.06.2024 - 41 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.08.2024
4
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
176.6m²
Fermetrar
Tegund
HæðirByggingarár
1969Fasteignamat
103.400.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2068240Byggingarnúmer*
1025071Brunabótamat
68.070.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Íbúðin skiptist í forstofu, hol, eldhús, þvottahús, stofu, borðstofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, gróðurhús og bílskúr.
Nánari lýsing:
Forstofa er með flotuðu gólfi. Hurð aðskilur forstofu og hol.
Hol er með góðum fataskáp og harðparketi.
Eldhús er með borðaðstöðu og innréttingu með helluborði og bakarofni.
Svefnherbergisgangur: Þrjú svefnherbergi sem voru upprunalega fjögur. Fataskápar í tveimur herbergjanna.
Baðherbergi er með uprunalegri nýlegri baðinnréttingu og glugga. Flísalagt gólf og veggir.
Þvottahús er flísalagt með skápum.
Stofa, borðstofa og sjónvarpsrými eru í opnu rými með gluggum í suður og vestur. Útgengt á suðvestusvalir frá borðstofu.
Nýlegt harðparket úr BYKO með hljóðeinangrandi undirlagi er í íbúðinni.
Gróðurhús sem tilheyrir íbúðinni er á lóðinni, 18,7 fermetrar.
Bílskúr er ppgerður að utanverðu og nýtt járn á þaki (2023). Bílskúrinn er 37,4 fermetrar, skv. HMS, og er hann með hita, vatni og rafmagni og hann er í dag nýttur sem íbúðarrými. Undir bílskúrnum er óskráð geymslurými og salernisaðstaða. Bílskúr og gróðurhús voru byggð 1978.
Unnið er að steypuviðgerðum og svo verður húsið klætt að utan. Kostnaður greiðist af seljanda.
Fold fasteignasala 552-1400, Sóltúni 20, 105 Reykjavík. [email protected]
Rakel 699-0044, Vala 695-0015, Viðar 694-1401, Gústaf Adolf 895-7205,
https://fold.is/
Við erum á Facebook
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1283342
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 105.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 68.070.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 103.400.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 594.564
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 176.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 21.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.08.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 21.06.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 170
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Valhúsabraut 13
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : hæðir
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1969
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Valhúsabraut
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 13
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010201
Íbúð á 2. hæð
176 m²
Fasteignamat 2025
107.200.000 kr.
Fasteignamat 2024
103.400.000 kr.
010301
Íbúð á 3. hæð
191 m²
Fasteignamat 2025
113.000.000 kr.
Fasteignamat 2024
108.900.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina