21.06.2024 1283336
Laxatunga 68
270 Mosfellsbær
27 myndir
115.900.000
857.883 kr. / m²
21.06.2024 - 14 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 05.07.2024
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
135.1m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
2016Fasteignamat
95.250.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2331167Byggingarnúmer*
1126799Brunabótamat
70.600.000Verðmat Fastans
88.500.000 - 103.100.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Húsið skiptist í forstofu, tvö svefnherbergi, gluggalaust herbergi, baðherbergi/þvottaherbergi, eldhús, stofu, borðstofu og bílskúr. Fallegar sérsmíðaðar innréttingar. Mikil lofthæð er í húsinu og gott skipulag.
Vinsæl staðsetning, stutt frá leikskóla, útivistarsvæðum og gönguleiðum. Skóli, verslun og öll helsta þjónusta aðeins í nokkurra mínútna akstursfjarlægð.
Nánari lýsing:
Forstofa er með harðparketi á gólfi og góðum fataskáp.
Eldhús er í sama rými og stofa, með harðparket á gólfi. Í eldhúsi er falleg hvít innrétting.
Stofa/borðstofa er björt og rúmgóð með harðparket á gólfi. Útgengt er á timburverönd úr stofu.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum. Falleg innrétting, góður flísalagður sturtuklefi, handklæðaofn, vegghengt salerni.
Þvottaherbergi er rúmgott. Flísar á gólfi.
Svefnherbergi 1 (hjónaherbergi) er með fataskápum og harðparketi á gólfi.
Svefnherbergi 2 er með fataskápum og harðparketi á gólfi.
Herbergi 3 er gluggalaust herbergi.
Bílskúr er með mikilli lofthæð.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Úlfar Þór Davíðsson, löggiltur fasteignasali, í síma 788 9030, [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar - er skv. gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
88.500.000 - 103.100.000Fjöldi samninga
103Áætl. fermetraverð
654.801 kr./m²Staðalfrávik
13.98%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1283336
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 115.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 70.600.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 95.250.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 857.883
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 135.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 21.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 05.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 21.06.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 270
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Laxatunga 68
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2016
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Laxatunga
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 68
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Raðhús á 1. hæð
135 m²
Fasteignamat 2025
94.650.000 kr.
Fasteignamat 2024
95.250.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina