Söluauglýsing: 1282994
Ölduslóð 14
220 Hafnarfjörður
Verð
108.000.000
Stærð
197.2m²
Fermetraverð
547.667 kr. / m²
Tegund
Hæðir
- Dagsetning skráningar: 20.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Enn í birtingu
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 7 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Lind Fasteignasala og Arinbjörn Marinósson lgf kynnað 5 herbergja íbúð á jarðhæð með bílskúr og auka íbúð í kjallara. Íbúðin er vel staðsett steinsnar frá miðbæ Hafnajarðar en einnig er stutt í almenningssamgöngur, leikskóla og skóla.
Íbúðin á jarðhæðinni er 107 fm og skiptist í 4 svefnherbergi, baðherbergi, stofu, eldhús og þvottahús. Íbúðin hefur verið mjög mikið endurnýjuð frá árinu 2019 og má þar helst nefna að eldhús og baðherbergi var alveg endurnýjað, skipt var um gólfefni í allri íbúðinni ásamt því að rafmagn var endurnýjað ásamt nýrri rafmagnstöflu. Einnig hafa neysluvatnslagnir verið endurnýjaðar. Þessi listi er alls ekki tæmandi og hægt er að óska eftir yfirliti yfir framkvæmdir síðustu ára.
*** Góðir útleigumöguleikar ***
*** Bílskúr ***
*** Mikið endurnýjuð eign ***
Nánari upplýsingar veitir Arinbjörn Marinósson Löggiltur fasteignasali, í síma 822-8574, tölvupóstur [email protected].
Aukaíbúð er í kjalla og skiptist hún í eldhús, baðherbergi, geymslu, borðstofu og svefnherbergi. Íbúðin er í útleigu í dag.
Bílskúrinn er 31 fm og hefur einnig fengið töluverða yfirhalningu en þar má helst nefna að gólf hefur verið epoxy málað, veggir málaðir, nýjum vaski komið fyrir ásamt nýjum blöndunartækjum. Einnig hefur verið komið fyrir fjórum 16 amp rafmagnstenglum. Möguleiki að útbúa leiguíbúð í bílskúr.
Húsið hefur fengið töluvert viðhald og má þar helst nefna að skolp og dren hefur verið endurnýjað ásamt því að húsið hefur nýlega verið múrviðgert (á eftir að filta að utan og mála). Búið er að jarðvegsskipta meðfram húsi og er verið að vinna í garðinum.
Allir kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar. Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 9 samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan,
Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak og Dorma.
Eignin Ölduslóð 14 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 208-0840, birt stærð 197.2 fm.
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Íbúðin á jarðhæðinni er 107 fm og skiptist í 4 svefnherbergi, baðherbergi, stofu, eldhús og þvottahús. Íbúðin hefur verið mjög mikið endurnýjuð frá árinu 2019 og má þar helst nefna að eldhús og baðherbergi var alveg endurnýjað, skipt var um gólfefni í allri íbúðinni ásamt því að rafmagn var endurnýjað ásamt nýrri rafmagnstöflu. Einnig hafa neysluvatnslagnir verið endurnýjaðar. Þessi listi er alls ekki tæmandi og hægt er að óska eftir yfirliti yfir framkvæmdir síðustu ára.
*** Góðir útleigumöguleikar ***
*** Bílskúr ***
*** Mikið endurnýjuð eign ***
Nánari upplýsingar veitir Arinbjörn Marinósson Löggiltur fasteignasali, í síma 822-8574, tölvupóstur [email protected].
Aukaíbúð er í kjalla og skiptist hún í eldhús, baðherbergi, geymslu, borðstofu og svefnherbergi. Íbúðin er í útleigu í dag.
Bílskúrinn er 31 fm og hefur einnig fengið töluverða yfirhalningu en þar má helst nefna að gólf hefur verið epoxy málað, veggir málaðir, nýjum vaski komið fyrir ásamt nýjum blöndunartækjum. Einnig hefur verið komið fyrir fjórum 16 amp rafmagnstenglum. Möguleiki að útbúa leiguíbúð í bílskúr.
Húsið hefur fengið töluvert viðhald og má þar helst nefna að skolp og dren hefur verið endurnýjað ásamt því að húsið hefur nýlega verið múrviðgert (á eftir að filta að utan og mála). Búið er að jarðvegsskipta meðfram húsi og er verið að vinna í garðinum.
Allir kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar. Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 9 samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan,
Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak og Dorma.
Eignin Ölduslóð 14 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 208-0840, birt stærð 197.2 fm.
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1282994
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 108.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 73.100.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 88.450.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 547.667
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 197.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 20.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar:
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 20.06.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 220
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Ölduslóð 14
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: hæðir
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1955
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 6
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 5
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 2
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Ölduslóð
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 14
Húsnúmer eignarinnar.