Nes fasteignasala ehf kynnir eignina: Jöfursbás 7a, 112 Reykjavík íbúð 0104. Um er að ræða 3ja herbergja horníbúð á fyrstu hæð í nýlegu fjölbýlishúsi með sérinngangi og stæði í lokuðum bílakjallara. Íbúðin er 101,7 fm að stærð skv. skráningu HMS, þar af er geymsla 7,6fm.
Íbúðin skiptist í anddyri, svefnherbergisgang, 2 svefnherbergi, baðherbergi og alrými sem samanstendur af eldhúsi, stofu og borðstofustofu. Möguleiki er á að bæta 3 svefnherberginu við á kostnað stofu. Gengið er úr stofu út á yfirbyggðar suðursvalir. Í sameign er sér geymsla og sér bílastæði í lokuðum bílakjallara. Aukinn lofthæð er í íbúðinni. Innréttingar eru sérsmíðaðar hjá VOKE-III. Blöndunartæki eru frá Grohe og hreinlætistæki frá Duravit. Quartz steinn frá Technistone er á eldhúsum og böðum. Parket og flísar eru frá Ebson og eldhústæki frá AEG.
Nánari lýsing: Forstofa rúmgóð með innbyggðum fataskáp Eldhús rúmgott með sérsmíðaðri innréttingu frá VOKE. Mikið skápapláss. Innbyggð vönduð tæki. Efri skápar ná til lofts. Quartz steinn á borðplötum. Stofa og borðstofa mynda bjart og rúmgott alrými með eldhúsi, útgengt úr stofu á suðursvalir með svalalokun. Baðherbergi með flísum á gólfi og hluta veggja. Vönduð innrétting, upphengt salerni, walk in sturta, handklæðaofn og rými fyrir þvottavél og þurrkara. Hjónaherbergi er rúmgott með stórum og rúmgóðum fataskáp. Svefnherbergi er rúmgott með góðum fataskáp. Geymsla á sameignargangi. Einnig er sameiginleg hjóla og vagnageymsla. Bílastæði í bílakjallara fylgir íbúðinni.
Vönduð íbúð í nýlegu húsi í nýju og spennandi hverfi í Gufunesi.
Nánari upplýsingar veitir Þórarinn Halldór Óðinsson lögg. fasteignasali, í síma 497-0040 eða 865-0350, tölvupóstur [email protected]. Kostnaður kaupanda: Stimpilgjald skv. 5. gr. laga nr. 138/2013 um stimpilgjald, 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga. 0,4% við fyrstu kaup m.v. 50% eignarhlut eða meira og 1,6% fyrir lögaðila. Þinglýsingargjald kr. 2.700,- á hvert skjal. Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá. Engin umsýsluþóknun. Nes fasteignasala tekur ekki umsýslugjald af kaupendum.
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1282970
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.
Verð : 78.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.
Brunabótamat : 126.100.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.
Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.
Fasteignamat : 148.000.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.
Verð á fermetra : 387.906
Verð eignarinnar á hvern fermetra.
Fermetrar : 203.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.
Dagsetning skráningar : 20.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.
Staða auglýsingar : 01.08.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.
Skráningardagur : 20.06.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.
Póstnúmer : 112
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.
Heimilisfang : Jöfursbás 7a
Fullt heimilisfang eignarinnar.
Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.
Byggingarár : 2023
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.
Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.
Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.
Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.
Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.
Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.
Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).
Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).
Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).
Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).
Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).
Heiti heimilisfangs : Jöfursbás
Heiti eignar eða byggingar.
Húsnúmer : 7
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Ekki tókst að sækja eignir.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
✅
Umsókn / FyrirspurnSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta erindi BN058863 þannig að rýmisnúmer eru lagfærð á svalagangi mhl. 01, fjölbýlishúsi á lóð nr. 7 við Jöfursbás.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Afgreiðist með sömu stimplum og stofnerindi. 9
✅
Umsókn / FyrirspurnSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta erindi BN058864 þannig að djúpgámar, sem áður voru skráðir sem hluti bílakjallara, mhl. 04, verða mhl. 05, við fjölbýlishús á lóð nr. 7 við Jöfursbás. Erindi fylgir yfirlit breytinga.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Afgreiðist með sömu stimplum og stofnerindi. 9
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta erindi BN058864 þannig að djúpgámar, sem áður voru skráðir sem hluti bílakjallara, mhl. 04, verða mhl. 05, við fjölbýlishús á lóð nr. 7 við Jöfursbás. Erindi fylgir yfirlit breytinga.
Lagfæra skráningu. 9
✅
Umsókn / FyrirspurnSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja 3-5 hæða steinsteypt fjölbýlishús, einangrað að utan og klætt læstri málmklæðningu, með 29 íbúðum á bílakjallara sem er sameiginlegur með tveimur öðrum húsum og verður mhl. 01 á lóð nr. 7 við Jöfursbás. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 19. mars 2021 fylgir erindi, einnig fylgir bréf skipulagsfulltrúa dags. 22. mars 2021. Stærð, mhl. 01, A-rými: 2.679,6 ferm., 8.940,8 rúmm. B-rými: 202 ferm. Samtals mhl. 01: 2.882,2 ferm.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða. Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektum sbr. greinar nr. 2.4.5 og 2.9.2 í byggingarreglugerð nr. 112/2012. Með vísan til samþykktar umhverfis- og skipulagsráðs, dags. 22. maí 2013, skal lóðarhafi, í samráði við byggingarfulltrúa, setja upp skilti til kynningar á fyrirhuguðum framkvæmdum á byggingarstað. Í samræmi við samþykkt umhverfis- og skipulagsráðs dags. 9. október 2013 skal vélknúinn þvottabúnaður vera til staðar á byggingarlóð sem tryggi að vörubílar og aðrar þungavinnuvélar verði þrifnar áður en þær yfirgefa byggingarstað. Samráð skal haft við byggingarfulltrúa um staðsetningu búnaðarins. Sérstakt samráð skal haft við yfirverkfræðing byggingarfulltrúa vegna jarðvinnu. Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
✅
Umsókn / FyrirspurnSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja þriggja til fimm hæða steinsteypt fjölbýlishús, einangrað og klætt að utan með 20 íbúðum á sameiginlegum bílakjallara og verður mhl. 03 á lóð nr. 7 við Jöfursbás. Erindi fylgir brunahönnun frá verkfræðistofunni Örugg dags. 14. apríl 2021. Stærð, A-rými: 2.077,8 ferm., 7.045,4 rúmm. B-rými: 28 ferm. Samtals, A- + B-rými: 2.105,8 ferm.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða. Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektum sbr. greinar nr. 2.4.5 og 2.9.2 í byggingarreglugerð nr. 112/2012. Með vísan til samþykktar umhverfis- og skipulagsráðs, dags. 22. maí 2013, skal lóðarhafi, í samráði við byggingarfulltrúa, setja upp skilti til kynningar á fyrirhuguðum framkvæmdum á byggingarstað. Í samræmi við samþykkt umhverfis- og skipulagsráðs dags. 9. október 2013 skal vélknúinn þvottabúnaður vera til staðar á byggingarlóð sem tryggi að vörubílar og aðrar þungavinnuvélar verði þrifnar áður en þær yfirgefa byggingarstað. Samráð skal haft við byggingarfulltrúa um staðsetningu búnaðarins. Sérstakt samráð skal haft við yfirverkfræðing byggingarfulltrúa vegna jarðvinnu. Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa. 11
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja 3-5 hæða steinsteypt fjölbýlishús, einangrað að utan og klætt læstri málmklæðningu, með 29 íbúðum á bílakjallara sem er sameiginlegur með tveimur öðrum húsum og verður mhl. 01 á lóð nr. 7 við Jöfursbás. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 19. mars 2021 fylgir erindi, einnig fylgir bréf skipulagsfulltrúa dags. 22. mars 2021. Stærð, mhl. 01, A-rými: 2.679,6 ferm., 8.940,8 rúmm. B-rými: 202 ferm. Samtals mhl. 01: 2.882,2 ferm.
Vísað til athugasemda.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja þriggja til fimm hæða steinsteypt fjölbýlishús, einangrað og klætt að utan með 20 íbúðum á sameiginlegum bílakjallara og verður mhl. 03 á lóð nr. 7 við Jöfursbás. Erindi fylgir brunahönnun frá verkfræðistofunni Örugg dags. 14. apríl 2021. Stærð, A-rými: 2.077,8 ferm., 7.045,4 rúmm. B-rými: 28 ferm. Samtals, A- + B-rými: 2.105,8 ferm.
Vísað til athugasemda. 11
✅
Umsókn / FyrirspurnSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Óskað er eftir samþykki byggingarfulltrúans til að stækka lóðina, Jöfursbás 7, í samræmi við meðfylgjandi uppdrætti sem eru dagsettir 16.04.2021. Lóðin Jöfursbás 7 (staðgr. 2.220.501, L228386) er 3534 m². Bætt 427 m² við lóðina frá óútvísaða landinu (L221447). Bætt 32 m² við lóðina frá óútvísaða landinu (L221447). Lóðin Jöfursbás 7 (staðgr. 2.220.501, L228386) verður 3993 m². Sjá deiliskipulagsbreytingu sem var samþykkt í borgarráði þann 19.11.2020, samþykkt á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa þann 29.01.2021 og auglýst í B-deild Stjórnartíðinda þann 16.03.2021.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Uppdrátturinn öðlast gildi þegar honum hefur verið þinglýst.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja 3-5 hæða steinsteypt fjölbýlishús, einangrað að utan og klætt læstri málmklæðningu, með 29 íbúðum á bílakjallara sem er sameiginlegur með tveimur öðrum húsum og verður mhl. 01 á lóð nr. 7 við Jöfursbás. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 19. mars 2021 fylgir erindi, einnig fylgir bréf skipulagsfulltrúa dags. 22. mars 2021. Stærð, mhl. 01, A-rými: 2.680,2 ferm., 8.723,2 rúmm. B-rými: 181,7 ferm., 569,8 rúmm. Samtals mhl. 01, 2.861,7 ferm.
Vísað til athugasemda.
✅
Umsókn / FyrirspurnSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja þriggja til sex hæða steinsteypt fjölbýlishús, einangrað og klætt að utan, með 24 íbúðum á sameiginlegum bílakjallara og verður mhl. 02 á lóð nr. 7 við Jöfursbás. Erindi fylgir brunahönnun frá Örugg, verkfræðistofa dags. 25. mars 2021. Stærð, A-rými: 2.406,1 ferm., 8.080,3 rúmm. B-rými: 46 ferm. Samtals, A- + B-rými: 2.452,1 ferm.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða. Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektum sbr. greinar nr. 2.4.5 og 2.9.2 í byggingarreglugerð nr. 112/2012. Með vísan til samþykktar umhverfis- og skipulagsráðs, dags. 22. maí 2013, skal lóðarhafi, í samráði við byggingarfulltrúa, setja upp skilti til kynningar á fyrirhuguðum framkvæmdum á byggingarstað. Í samræmi við samþykkt umhverfis- og skipulagsráðs dags. 9. október 2013 skal vélknúinn þvottabúnaður vera til staðar á byggingarlóð sem tryggi að vörubílar og aðrar þungavinnuvélar verði þrifnar áður en þær yfirgefa byggingarstað. Samráð skal haft við byggingarfulltrúa um staðsetningu búnaðarins. Sérstakt samráð skal haft við yfirverkfræðing byggingarfulltrúa vegna jarðvinnu. Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja þriggja til fimm hæða steinsteypt fjölbýlishús, einangrað og klætt að utan með 20 íbúðum á sameiginlegum bílakjallara og verður mhl. 03 á lóð nr. 7 við Jöfursbás. Erindi fylgir brunahönnun frá verkfræðistofunni Örugg dags. 25. mars 2021. Stærð, A-rými: 2.077,8 ferm., 6.846 rúmm. B-rými: 28 ferm. Samtals, A- + B-rými: 2.105,8 ferm.
Vísað til athugasemda. 14
✅
Umsókn / FyrirspurnSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja bílakjallara með 52 stæðum sem tengir þrjú fjölbýlishús á lóð nr. 7 við Jöfursbás. Erindi fylgir brunahönnun frá Örugg, verkfræðistofa dags. 10. febrúar 2021. Stærð, A-rými: 1.696,2 ferm., 5.783,4 rúmm.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Komi til þess að framkvæmdir stöðvist eftir byggingu kjallara, ber lóðarhafa að ganga þannig frá yfirborði lóðar að sómi sé að. Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða. Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektum sbr. greinar nr. 2.4.5 og 2.9.2 í byggingarreglugerð nr. 112/2012. Með vísan til samþykktar umhverfis- og skipulagsráðs, dags. 22. maí 2013, skal lóðarhafi, í samráði við byggingarfulltrúa, setja upp skilti til kynningar á fyrirhuguðum framkvæmdum á byggingarstað. Í samræmi við samþykkt umhverfis- og skipulagsráðs dags. 9. október 2013 skal vélknúinn þvottabúnaður vera til staðar á byggingarlóð sem tryggi að vörubílar og aðrar þungavinnuvélar verði þrifnar áður en þær yfirgefa byggingarstað. Samráð skal haft við byggingarfulltrúa um staðsetningu búnaðarins. Sérstakt samráð skal haft við yfirverkfræðing byggingarfulltrúa vegna jarðvinnu. Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa. 11
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja bílakjallara með 52 stæðum sem tengir þrjú fjölbýlishús á lóð nr. 7 við Jöfursbás. Erindi fylgir brunahönnun frá Örugg, verkfræðistofa dags. 10. febrúar 2021. Stærð, A-rými: 1.696,2 ferm., 5.783,4 rúmm.
Vísað til athugasemda.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja 3-5 hæða steinsteypt fjölbýlishús, einangrað að utan og klætt læstri málmklæðningu, með 29 íbúðum á bílakjallara sem er sameiginlegur með tveimur öðrum húsum á lóð nr. 7 við Jöfursbás. Stærð, mhl. 01, A-rými: 2.680,2 ferm., 8.723,2 rúmm. B-rými: 181,7 ferm., 569,8 rúmm. Samtals mhl. 01, 2.861,7 ferm.
Málinu vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja bílakjallara með 52 stæðum og tengir þrjú fjölbýlishús á lóð nr. 7 við Jöfurbás. Erindi fylgir brunahönnun frá Örugg, verkfræðistofa dags. 10. febrúar 2021. Stærð, A-rými: 1.702,6 ferm., 5.802,3 rúmm.
Vísað til athugasemda.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).
Ekki tókst að sækja fleiri auglýsingar
Ekki tókst að sækja verðsögu á þessari eign
Engir þinglýstir kaupsamningar fundust á þessari eign
Verðmat Fastans
-
Næg gögn eru ekki tiltæk til að gera verðmat á þessari eign.
Jöfursbás 7
Verðmat Fastans
Þinglýstir kaupsamningar
Fasteignaskrá