Söluauglýsing: 1282960
Eikjuvogur 1
104 Reykjavík
Verð
79.900.000
Stærð
125.7m²
Fermetraverð
635.640 kr. / m²
Tegund
Hæðir
- Dagsetning skráningar: 20.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Enn í birtingu
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 7 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
RE/MAX & Bjarný Björg Arnórsdóttir Lgf kynnir:
Vel staðsetta og skemmtilega hæð á þessum eftirsótta stað Eikjuvogi 1 Reykjavík.
Hæðin er 125,7 fm samkvæmt Þjóðskrá Íslands. Eignin er 4ra herbergja í sjarmerandi staðsteyptu þríbýlishúsi miðsvæðis í borginni þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.
Falleg eign með mikla möguleika.
Nánari upplýsingar gefur :
Bjarný Björg Arnórsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 694-2526 / [email protected]
SMELLTU HÉR og skoðaðu þessa eign í 3 - D, Þrívíðu umhverfi
Nánari lýsing:
Eignin skiptist þannig: Sérinngangur, forstofa, rúmgott hol, rúmgott hjónaherbergi, tvær samliggjandi stofur með svölum, rúmgott herbergi, baðherbergi og bjart eldhús. Gengið er niður í sameign þar sem er góð geymsla/herbergi og þvottahús í sameign. Eignin er öll upprunaleg og er því tilvalin fyrir laghentan þar sem hún býður upp á mikla möguleika.
Bílskúrsréttur fylgir íbúðum á 1 og 2 hæð hússins í samræmi við skilyrði og ákvarðanir byggingaryfirvalda í Reykjavík.
Ath.
Seljendur hafa ekki búið í eigninni og þekkja því hvorki né geta borið ábyrgð á ástandi hússins umfram það sem sjá má við venjulega sjónskoðun. Kaupendum er því bent á að kynna sér ástand eignarinnar vel og leita sér aðstoðar sérfróðra manna við skoðun.
Húsið er selt í því ástandi sem það er við sölu.
Nánari upplýsingar gefur :
Bjarný Björg Arnórsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 694-2526 / [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíður lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Vel staðsetta og skemmtilega hæð á þessum eftirsótta stað Eikjuvogi 1 Reykjavík.
Hæðin er 125,7 fm samkvæmt Þjóðskrá Íslands. Eignin er 4ra herbergja í sjarmerandi staðsteyptu þríbýlishúsi miðsvæðis í borginni þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.
Falleg eign með mikla möguleika.
Nánari upplýsingar gefur :
Bjarný Björg Arnórsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 694-2526 / [email protected]
SMELLTU HÉR og skoðaðu þessa eign í 3 - D, Þrívíðu umhverfi
Nánari lýsing:
Eignin skiptist þannig: Sérinngangur, forstofa, rúmgott hol, rúmgott hjónaherbergi, tvær samliggjandi stofur með svölum, rúmgott herbergi, baðherbergi og bjart eldhús. Gengið er niður í sameign þar sem er góð geymsla/herbergi og þvottahús í sameign. Eignin er öll upprunaleg og er því tilvalin fyrir laghentan þar sem hún býður upp á mikla möguleika.
Bílskúrsréttur fylgir íbúðum á 1 og 2 hæð hússins í samræmi við skilyrði og ákvarðanir byggingaryfirvalda í Reykjavík.
Ath.
Seljendur hafa ekki búið í eigninni og þekkja því hvorki né geta borið ábyrgð á ástandi hússins umfram það sem sjá má við venjulega sjónskoðun. Kaupendum er því bent á að kynna sér ástand eignarinnar vel og leita sér aðstoðar sérfróðra manna við skoðun.
Húsið er selt í því ástandi sem það er við sölu.
Nánari upplýsingar gefur :
Bjarný Björg Arnórsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 694-2526 / [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíður lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1282960
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 79.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 49.450.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 77.950.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 635.640
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 125.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 20.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar:
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 20.06.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 104
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Eikjuvogur 1
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: hæðir
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1960
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Eikjuvogur
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 1
Húsnúmer eignarinnar.