20.06.2024 1282656
Aðaltún 10
270 Mosfellsbær
46 myndir
134.900.000
683.038 kr. / m²
20.06.2024 - 57 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 16.08.2024
4
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
197.5m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
1987Fasteignamat
107.800.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2082486Byggingarnúmer*
1031672Brunabótamat
100.250.000Verðmat Fastans
134.670.240 - 135.058.569
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fallegt raðhús með 4 svefnherbergjum, björtum stofum, baðherbergi og gestasalerni í rólegu og barnvænu hverfi í Mosfellsbæ,
Húsið teiknað af Vífill Magnúsyni Arkitekt.
Nánari lýsing:
Neðri hæð:
Anddyri: anddyri með flísum á gólfi og stórum fataskáp.
Eldhús: hefur verið endurnýjað með sérsmíðaðar innréttingar, opið og rúmgott rými. Flísar á gólfi.
Borðstofa: er á milli eldhúss og stofu. Flísar á gólfi.
Stofa I: parketlögð, fallegur arinn er á milli stofu og borðstofu.
Stofa II: Frá stofunni er útgengt á verönd með fallegum garði.
Gestasnyrting: með granít vaski og upphengdu salerni.
Efri hæð:
Hjónaherbergi: með góðum skápum og parketi á gólfi.
Svefnherbergi II: með parketi á gólfi.
Svefnherbregi III: með parketi á gólfi.
Baðherbergi: Granít vaskaborð, sturta, upphengt salerni. Góð aðstaða og gott skipulag. Handklæðaofn og gluggi með opnanlegu fagi.
Þvottahús er á hæðinni með góðum skápum, flísar á gólfi.
Svalir: með heitum potti og fallegu útsýni.
Efsta hæð:
Stórt herbergi er á 3 hæð með parketi á gólfi.
Bílskúr: Rúmgóður bílskúr með 3ja fasa rafmagni, niðurfalli, heitu og köldu vatni. Gert er ráð fyrir gufubaði í bílskúr.
Verönd: Stór og góð viðar verönd fyrir aftan hús og jafnframt fallegur ræktaður garður sem er girtur af með timbur skjólveggjum. Geymsluskúr á verönd.
Hiti er í gólfum á neðri hæð hússins og einnig í baðherbergi á efri hæð.
Eign sem hefur fengið gott viðhald í gegnum árin, og má þar helst nefna.
2019 Skipt um glugga í herbergi á efstu hæð
2019 skipt um flest gler í húsinu
2018 svalir lagaðar og settar mottur á gólf
2016 skipt um járn, flastningar og pappa á þaki.
Samkvæmt HMS er eignin er skráð 197,5m2 þar af bílskúr 30,4 m2.
Um er að ræða mjög vel staðsett og skemmtilegt raðhús á afar rólegum og fjölskylduvænum stað.
Öll þjónusta er innan seilingar og stutt að fara bæði í Lágafellslaug og Golfvöll Mosfellsbæjar, Hlíðarvöll. Þá eru samgöngutengingar góðar og fjölmargir útivistarmöguleikar í nærumhverfinu.
Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:
Guðmundur Hallgrímsson Löggiltur fasteignasali í síma 898-5115 / [email protected]
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900,
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
134.670.240 - 135.058.569Fjöldi samninga
148Áætl. fermetraverð
681.875 kr./m²Staðalfrávik
19.57%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1282656
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 134.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 100.250.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 107.800.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 683.038
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 197.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 20.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 16.08.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 270
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Aðaltún 10
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1987
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 6
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Aðaltún
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 10
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Raðhús á 1. hæð
197 m²
Fasteignamat 2025
107.800.000 kr.
Fasteignamat 2024
107.800.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina