Söluauglýsing: 1282606

Fjallalind 63

201 Kópavogur

Verð

134.900.000

Stærð

165.8m²

Fermetraverð

813.631 kr. / m²

Tegund

Rað/Par

Fasteignamat

117.800.000

Fasteignasala

Helgafell Fasteignasala

Netfang

[email protected]

Símanúmer

842 2217
hero

Staðsetning

Auglýsing

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Helgafell fasteignasala ehf. og Gunnar Sv. Friðriksson lögmaður og löggiltur fasteignasali kynna fallegt parhús á þremur pöllum við Fjallalind í Kópavogi.  Húsið er vel staðsett innarlega í botnlanga og hverfið mjög barnvænt.  Þrjú góð svefnherbergi og tvö baðherbergi.  Nýlegur pallur í baklóð.  Húsið var málað að utan sumarið 2021.  Þá var öll íbúðin máluð undir lok árs 2021 og stigi og parket í stofu slípað upp og lakkað árið 2023.  Gólfhiti á miðpalli þar sem gengið er inn í húsið og á baðherbergjum.  Varmaskiptir vegna neysluvatns er í húsinu.  Rafstöð fyrir rafbíla í innkeyrslu.

EIGNIN VERÐUR EKKI SÝND FYRIR OPIÐ HÚS

SMELLTU HÉR TIL AÐ OPNA SÖLUYFIRLIT

MIÐPALLUR:
Komið er inn í flísalagða forstofu með góðum fataskáp.
Flísalagt rúmgott sjónvarpsrými með útgengi á góðan sólpall, sem snýr í suður, framan við húsið.
Baðherbergi - góð innrétting með granít borðplötu - upphengt salerni - sturtuklefi - handklæðaofn.
Þvottahús - góð innrétting - flísar á gólfi - skolvaskur - innangengt í bílskúr.

EFRI HÆÐIN:
Gengið upp nokkrar tröppur upp í stofu og eldhús.
Eldhús - flísar á gólfi - góð innrétting - flísar milli efri og neðri skápa - lýsing undir efri skápum - ísskápur fylgir - nýlegt span helluborð og nýlegur ofn - vifta - granít borðplata við eldhúskrók - lýsing undir efri skápum - innfelld ljós með dimmer.
Stofa / Borðstofa - mjög björt og rúmgóð - gegnheilt parket á gólfi - mikil lofthæð - innfelld ljós með dimmer.

NEÐRI HÆÐIN:
Gengið niður nokkrar tröppur.  Flísar á gólfi.  Útgengt á nýlegan sólpall.
Hjónaherbergi - harðparket á gólfi - góðir fataskápar með lýsingu.
Herbergi - harðparket á gólfi - fataskápur.
Herbergi - harðparket á gólfi.
Baðherbergi - rúmgott - flísar í hólf og gólf - baðkar - góð "walk in" sturta - innrétting með granít borðplötu - upphengt salerni - handklæðaofn.

Bílskúr - rúmgóður - milliloft - sjálfvirkur hurðaopnari - góðir skápar.  

Lóðin er nýlega tekin í gegn og er mjög snyrtileg.  Hellulagt bílaplan með hitalögnum.  Borið var á pallinn að framan sumarið 2023.  Nýlegur pallur aftan við húsið.  Garðskúr.

Stutt er í almenningssamgöngur, leikvöll, skóla og leikskóla.

Allar frekari upplýsingar veitir Gunnar Sv. Friðriksson lögmaður og löggiltur fasteignasali í síma 842 2217 / [email protected]

----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells

- Hafðu samband og við gerum söluverðmat á eign þinni, þér að kostnaðarlausu -

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr.  79.980,- m/vsk.

Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga.  Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.

Ljósmyndir

Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing

Þinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

loading

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

PóstlistiÁbendingarHafa samband