19.06.2024 1282314
Fjöruklöpp 15
250 Garður
30 myndir
61.900.000
612.871 kr. / m²
19.06.2024 - 2 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 21.06.2024
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
101m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
2021Fasteignamat
45.300.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2513720Byggingarnúmer*
1204157Brunabótamat
52.150.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Ragnar Guðmundsson S: 844-6516 löggiltur fasteignasali hjá TORG fasteignasölu kynnir: nýlegt, bjart og vel skipulagt 4ja herbergja parhús við Fjöruklöpp 15 í Garði. Samkvæmt FMR er eignin 101 m2. Eignin skiptist í forstofu, þrjú svefnherbergi, rúmgott baðherbergi, eldhús, stofu og þvottahús/geymslu.
Allar nánari upplýsingar veitir Ragnar Guðmundsson löggiltur fasteignasali í S: 844-6516 eða [email protected]
Nánari lýsing
Forstofa er flísalögð.
Eldhús með parketi á gólfi og hvítri innréttingu, gott skápapláss. Innbyggður ísskápur, bakaraofn í vinnuhæð, örbylgjuofn og spanhelluborð fylgja með.
Stofa-borðstofa með parketi á gólfi. Frá stofu er hurð út á verönd.
Baðherbergi er flísalagt upp í hólf og gólf, með stílhreinni innréttingu, upphengt salerni, og walk-in sturtu.
Hjónaherbergi er með parketi á gólfi og góðum fataskáp.
Barnaherbergi I með parketi á gólfi.
Barnaherbergi II með parketi á gólfi.
Þvottahús/geymsla er innan eignar með flísum á gólfi og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
*Hiti er í öllum gólfum hússins*
Allar nánari upplýsingar veitir Ragnar Guðmundsson löggiltur fasteignasali í S: 844-6516 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald kr. 2.700.- kr. af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður lánastofnunar - mismunandi eftir lánastofnunum.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. samningi.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sanneynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1282314
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 61.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 52.150.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 45.300.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 612.871
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 101
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 19.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 21.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 19.06.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 250
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Fjöruklöpp 15
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2021
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Fjöruklöpp
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 15
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Parhús á 1. hæð
101 m²
Fasteignamat 2025
49.950.000 kr.
Fasteignamat 2024
45.300.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina