19.06.2024 1281928
Kópavogsbraut 3
200 Kópavogur
18 myndir
59.900.000
933.022 kr. / m²
19.06.2024 - 17 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 05.07.2024
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
64.2m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1960Fasteignamat
57.350.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
-Byggingarnúmer*
-Brunabótamat
33.500.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Til afhendingar við kaupsamning - Bókun á skoðun: [email protected]
Íbúðin skiptist í anddyri/gang, svefnherbergi, eldhús/stofu og baðherbergi, þar er engi fyrir þvottavél í innréttingu.
Á lóðinni er sérbygging þar sem er sorpgeymsla, hjóla- og vagnageymsla.
Samkvæmt HMS er birt flatarmál eignarinnar 64,2 fermetrar.
Nánari lýsing.
Forstofa: Þar er fataskápur.
Alrými: Rúmgóð stofa í opnu alrými og eldhúsi, þar er útgengi út á suðursvalir.
Gott rými fyrir setustofu og borðstofu. Gluggar til suðurs og suðvesturs.
Eldhús: Hvít eldhúsinnrétting, gler er á milli innréttinga. Bakaraofn með stáláferð, uppþvottavél, háfur og helluborð.
Svefnherbergi: Rúmgott með glugga í austur og fataskápum.
Baðherbergi: Falleg hvít innrétting og speglaskápur. Ljósgráar flísar á gólfi og hluta veggja, flísalögð sturta með glerþili. Aðstaða fyrir þvottavél/þurrkara í lokuðum skáp. Upphengt salerni, handklæðaofn og útloftun.
Svalir: Skjólgóðar suðursvalir.
Gólfefni íbúðar er ljóst harðparket og flísar á baðherbergi
Geymsla: Sérgeymsla í sameign.
Kópavogsbraut 3 er fjölbýlishús með 23 íbúðum. Húsið er kjallari og fjórar hæðir. Húsið er steinsteypt og skráð byggingarár er 1960. Húsið hlaut gagngerar endurbætur árið 2011/2012 , ný hæð (4. hæð) var byggð ofan á húsið og þar með nýtt þak.
Húsið er klætt með viðhaldsléttri álklæðningu nema efsta hæðin sem er timburklædd.
Hellulögð stétt með snjóbræðslu. 30 bílastæði eru á lóðinni.
Eignin er staðsett í hinu rótgróna og vinsæla Kársneshverfi Kópavogs. Stutt er í alla helstu þjónustu, en þar má helst nefna leikskóla, grunnskóla, menntaskóla og sundlaug Kópavogs. Verslun og þjónustu í Hamrabog og við Nýbýlaveg.
Falleg tveggja herbergja íbúð á eftirsóttum stað í Vesturbæ Kópavogs.
Nánari upplýsingar veitir:
Gunnlaugur Þráinsson, löggiltur fasteignasali á Borg fasteignasölu.
s. 844 6447 – [email protected]
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Borg fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi.
3. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1281928
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 59.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 33.500.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 57.350.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 933.022
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 64.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 19.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 05.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 19.06.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 200
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Kópavogsbraut 3
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1960
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Kópavogsbraut
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 3
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Ekki tókst að sækja eignir.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina