18.06.2024 1281683
Dalsbraut 30
260 Reykjanesbær
22 myndir
54.700.000
736.205 kr. / m²
18.06.2024 - 10 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 28.06.2024
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
74.3m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2019Fasteignamat
41.950.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2502760Byggingarnúmer*
1125554Brunabótamat
38.800.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Íbúðin er á efri hæð í tveggja hæða fjölbýlishúsi í Innri Njarðvík í Reykjanesbæ. Húsið er byggt árið 2019 og er birt stærð samkv. Þjóðskrá 74,3 fm og þar af íbúðarhluti 70 fm og geymsla 4,3 fm. Komið er inn í forstofu og á á hægri hönd er eldhús og stofa þar inn af. Svefnherbegin tvö og baðherbergi eru á vinstri hönd. Úr stofu er gengið út á stórar svalir með lokun og snúa svalirnar til vesturs.
FÁÐU SENT SÖLUYIRLIT YFIR EIGNINA HÉR.
Nánari lýsing:
Forstofa: Parket á gólfi. Fataskápur.
Svefnherbergi: Eru tvö og er parket á gólfum þeirra beggja. Fataskápar eru í báðum herbergjum.
Baðherbergi: Stórar flísar á gólfi og einnig er flísalagt á veggi við votrými. Upphengt salerni. Innrétting með handlaug.
Stofa/borðstofa: Parket á gólfi. Útgengt á stórar svalir sem snúa til vesturs.
Eldhús: Parket á gólfi. Falleg hvít innrétting. Helluborð með gufugleypi yfir. Bakaraofn.
Svalir: Stórar svalir með lokun.
Geymsla: Geymsla á jarðhæð er skráð 4,3 fm.
Lóð: Frágengin lóð og er tyrfð grasflöt í kringum húsið.
Bílastæði: Eru fyrir framan húsið og er merkt stæði hverri íbúð.
Íbúðin er staðsett á í Innri-Njarðvík og er Stapaskóli stutt frá íbúðinni. Virkilega vönduð og falleg íbúð með flottu parketi á gólfi og hvítum innihurðum og innréttingum. Stutt á Reykjanesbrautina fyrir þá sem þurfa að sækja vinnu á höfuðborgarsvæðið og svo er stutt á Fitjar þar sem er þjónstukjarni með matvöruverslunum og veitingastöðum.
Allar nánari upplýsingar veita Dagbjartur Willardsson lgf. í síma 861-7507 eða [email protected]
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Remax því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíður lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1281683
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 54.700.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 38.800.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 41.950.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 736.205
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 74.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 18.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 28.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 18.06.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 260
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Dalsbraut 30
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2019
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Dalsbraut
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 30
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).