18.06.2024 1281604
Langirimi 21
112 Reykjavík
11 myndir
Tilboð
0 kr. / m²
18.06.2024 - 24 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 12.07.2024
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
95.7m²
Fermetrar
Tegund
AtvinnuhúsnæðiByggingarár
1996Fasteignamat
31.050.000Inngangur
-Fastanúmer*
-Byggingarnúmer*
-Brunabótamat
41.100.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignin Langirimi 21-23 er skráð sem hér segir , birt stærð 95.7 fm.
Nánari upplýsingar veitir:
Jóhanna Margrét Jóhannsdóttir, í námi til löggildingar, í síma 8200788, tölvupóstur [email protected]
Bjarklind Þór lgf, í síma 6905123, tölvupóstur [email protected]
Um er að ræða atvinnuhúsnæði ásamt tækjum í verslunarkjarna í Grafarvogi og er við horn verslunarmiðstöðvarinnar sem er staðsett í miðju 18.000 manna íbúðarhverfi nálægt grunnskóla. Húsnæðið skiptist í afgreiðslu og sal, fullbúið eldhús / matarundirbúningsrými, skrifstofuaðstöðu , geymslu, kælirými og tvö salerni, annað salernið fyrir starfsfólk og hitt frammi í sal fyrir viðskiptavini. Í dag eru sæti fyrir 18 manns en staðurinn hefur leyfi fyrir 50 manns. Starfsleyfið gildir til 2035. Eignin er á einni hæð.
Nánari lýsing:
Salurinn: Sæti fyrir 18 manns en pláss fyrir fleiri borð og stóla.
Afgreiðsluborð; Nýlegur búðarkassi frá Origo fylgir með.
Salerni: Ein snyrting er fyrir gesti.
Eldhús: Fullbúið eldhús með manngengnum kæliskáp. Niðurfall í miðju rýmis
Salerni: fyrir starfsfólk er innaf eldhúsi ásamt ræstikompu.
Umhverfi:
Góð aðkoma, næg bílastæði. Staðsett miðsvæðis í íbúðarhverfi.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Vill Borgir því skora væntanlega kaupendur á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bæra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.000 mvsk.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1281604
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 0
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 41.100.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 31.050.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 0
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 95.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 18.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 12.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 18.06.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 112
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Langirimi 21-23
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : atv.
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1996
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur :
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Langirimi
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 21
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Ekki tókst að sækja eignir.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina