18.06.2024 1281586
Háaleitisbraut 48
108 Reykjavík
20 myndir
57.000.000
802.817 kr. / m²
18.06.2024 - 38 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 26.07.2024
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
71m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1963Fasteignamat
49.700.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2014530Byggingarnúmer*
1007296Brunabótamat
33.700.000Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Húsið hefur fengið gott viðhald síðustu ára.
Áætlað fasteignamat eignar fyrir 2025 er 51.200.000 kr.
Eignin skiptist í: Forstofu/hol, eldhús, stofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi og geymslu.
Nánari lýsing:
Forstofa með fatahengi og parketi á gólfi. Einnig er sér skápur fyrir framan inngang íbúðar sem tilheyrir íbúðinni.
Eldhús með ljósri innréttingu með efri og neðri skápum, bakaraofn og sér helluborð. Búið er að setja upp borð þar sem hægt er að sitja við.
Stofan er björt og rúmgóð og rýmir vel stofu og borðstofu. Parket er á gólfi. Gengið er út á svalir frá stofu.
Svefnherbergin eru tvö, bæði með parketi á gólfi og annað þeirra er með fataskáp.
Baðherbergið er með innréttingu undir handlaug, baðkari, salerni, ofni og flísum á gólfi og veggjum að mestu.
Þvottahús er sameignlegt þar sem hver er með sína þvottavél.
Sérgeymsla er í kjallara hússins, skráð 6,5fm.
Í sameign er aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara, þurrkherbergi, hjólageymsla og vagnageymsla. Fallega gróinn garður með tyrfðum flötum sunnan og vestan megin á lóðinni. Snjóbræðsla er undir stétt fyrir framan hús og malbikuð bílastæði. Við hliðina á bílastæði húss eru nokkrar hleðslustöðvar fyrir rafmagsbíl.
Samkvæmt fasteignamati ríkissins er íbúð á 3. hæð skráð 64,5 fm og geymsla í kjallara skráðar 6,5 fm samtals 71 fm, ásamt sameignarrými í kjallara, þvottahús o.fl.
Viðhald húss
* Hús var múrviðgert og málað 2018-2021.
* Skipt um gler í íbúð 2018-2021.
* Frárennslislagnir undir húsinu sem og dren var endurnýjað 2023
Frekari upplýsingar veitir Guðrún Antonsdóttir fasteignasali í síma 621-2020 eða á [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.500.000 kr. | 71.00 m² | 246.479 kr./m² | 2014530 | 06.03.2007 | ✅ | |||
| 21.000.000 kr. | 71.00 m² | 295.775 kr./m² | 2014530 | 08.07.2014 | ✅ | |||
| 29.900.000 kr. | 71.00 m² | 421.127 kr./m² | 2014530 | 08.07.2016 | ✅ | |||
| 38.500.000 kr. | 71.00 m² | 542.254 kr./m² | 2014530 | 28.10.2019 | ✅ | |||
| 57.750.000 kr. | 71.00 m² | 813.380 kr./m² | 2014534 | 23.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 57.000.000 kr. | 802.817 kr./m² | 18.06.2024 - 26.07.2024 |
1 skráningar | 38.500.000 kr. | 542.254 kr./m² | 17.09.2019 - 16.10.2019 |
1 skráningar | 29.900.000 kr. | 421.127 kr./m² | 19.05.2016 - 24.05.2016 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 3 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1281586
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 57.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 33.700.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 49.700.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 802.817
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 71
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 18.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 26.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 18.06.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 108
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Háaleitisbraut 48
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1963
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Háaleitisbraut
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 48
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).