18.06.2024 1281422
Háseyla 32
260 Reykjanesbær
28 myndir
97.900.000
507.254 kr. / m²
18.06.2024 - 2 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 20.06.2024
4
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
193m²
Fermetrar
Tegund
EinbýliByggingarár
2000Fasteignamat
89.050.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2246866Byggingarnúmer*
1098628Brunabótamat
86.600.000Verðmat Fastans
-
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Nánari lýsing:
Forstofa með flítum á gólfi. Þar er fataskápur.
Eldhús með flísum á gólfi. Ljós innrétting með flísum á mili skápa. Gert er ráð fyrir uppþvottavél.
Stofa og borðstofa með parketi á gólfi. Þar sem borðstofa er var áður herbergi.
Hjónaherbergi með parketi á gólfi og fataskáp.
Barnaherbergin tvö eru með parketi á gólfum, fataskápur er í öðru þeirra.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum. Þar er grunnur að innréttingu og baðkar. Aðstaða fyrir þvottavél/þurrkara er á baðherbergi.
Í hluta hússins er innréttuð lítil íbúð sem er í útleigu. Það er aðgengi frá húsinu í hana ásamt því að sér inngangur er frá verönd. Þar er forstofa með fataskáp. Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, þar er sturta og aðstaða fyrir þvottavél. Í opnu rými er svefnaðstaða, eldhús og stofa. Þar er parket á gólfi.
Bílskúr með máluðu gólfi. Þar er mikil lofthæð, innrétting og salernisaðstaða.
Verönd er framan við húsið, þar eru tvær kaldar geymslur. Gert er ráð fyrir heitum potti. Einnig er geymsla á baklóð, þar er rafmagn. Innkeyrsla er hellulögð.
Eignin er klædd með bandsagaðri klæðningu og er einangruð með 8" ull. Á þaki eru stein skífur. Háaloft er yfir eigninni. Eignin getur verið laus til afhendingar í lok júlí.
Allar nánari upplýsingar veita Lilja Valþórsdóttir Löggiltur fasteignasali í síma 420-4030 / 860-6886, [email protected] - Hákon Ó. Hákonarson Löggiltur fasteignasali í síma 420-4030 / 899-1298, [email protected] - Thelma Hrund Tryggvadóttir Löggiltur fasteignasali í síma 420-4030 / 824-6402 eða [email protected]
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRODOMO fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Næg gögn eru ekki tiltæk til að gera verðmat á þessari eign.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1281422
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 97.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 86.600.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 89.050.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 507.254
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 193
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 18.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 20.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 18.06.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 260
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Háseyla 32
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : einb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2000
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Háseyla
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 32
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Einbýli á 1. hæð
193 m²
Fasteignamat 2025
92.700.000 kr.
Fasteignamat 2024
89.050.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina