15.06.2024 1280556
Fiskislóð 45
101 Reykjavík
26 myndir
54.900.000
800.292 kr. / m²
15.06.2024 - 13 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 28.06.2024
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
68.6m²
Fermetrar
Tegund
AtvinnuhúsnæðiByggingarár
2001Fasteignamat
32.700.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2296858Byggingarnúmer*
1087334Brunabótamat
30.000.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignin er innréttuð á afar vandaðan og smekklegan máta.
Mjög mikil lofthæð er í aðalrýminu. Gluggar eru í tvær áttir þar sem um endabil er að ræða.
Þetta er eign sem hentar t.d. vel undir skrifstofur / vinnustofu / stúdíó.
Milliloft um 20fm ekki skráð í birtum fm. Heildar gólfflötur er því um 88fm.
Nánari upplýsingar veitir
Hrafnkell P. H. Pálmason Löggiltur fasteignasali / [email protected] / 690 8236
Atli Karl Pálmason aðstoðarmaður fasteignasala / [email protected] / 662 4252
Ármann Gunnarsson Löggiltur fasteignasali / [email protected] / 847 7000
Nánari lýsing eignar:
Anddyrið er á jarðhæð og stigi þaðan upp á aðalhæð eignarinnar og innangengt til hægri í rýmið á jarðhæð/bílskúr.
1. hæð (36,6fm) : flísar á gólfi, salerni, gönguhurð beint inn í rýmið sem og innkeyrsluhurð. Sérinngangur inn í bílskúr á jarðhæð.
2. hæð (32fm) : sem í eru stór og björt stofa með gluggum í tvær áttir og mjög mikilli lofthæð. Eldhús/stofan: var nýlega endurnýjað, parket á gólf og mjög fallegar hvítar innréttingar með eikarborðplötu.
Baðherbergið: var nýlega endurnýjað, flísalagt í hólf og gólf, vaskskápar, sturta og tengi fyrir þvottavél.
3. hæð milliloft (um 20fm) : rúmgott og með parket á gólfi og opið niður í aðarými.
Gengið er upp á milliloft um fallegan stálstiga með parketi, handriði úr burstuðu stáli og hertu gleri.
Skráð sem: NOTKUNAREINING - IÐNAÐUR/ÞJÓNUSTA
Staðsetning: er virkilega góð á einum eftirsóttasta stað borgarinnar þar sem mikil uppbygging hefur átt sér stað undanfarin ár.
Fiskislóð 45 - F, 101 Reykjavík, nánar tiltekið eign merkt 01-07, fastanúmer 229-6867 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Eignin Fiskislóð 45 - F er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 229-6867, birt stærð 68.6 fm.
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1280556
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 54.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 30.000.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 32.700.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 800.292
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 68.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 15.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 28.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 15.06.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Fiskislóð 45 - f
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : atv.
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2001
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Fiskislóð
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 45
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Iðnaður á 1. hæð
77 m²
Fasteignamat 2025
39.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
36.650.000 kr.
010102
Iðnaður á 1. hæð
76 m²
Fasteignamat 2025
38.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
35.950.000 kr.
010103
Iðnaður á 1. hæð
76 m²
Fasteignamat 2025
38.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
35.950.000 kr.
010104
Iðnaður á 1. hæð
76 m²
Fasteignamat 2025
38.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
35.950.000 kr.
010115
Iðnaður á 1. hæð
76 m²
Fasteignamat 2025
38.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
35.950.000 kr.
010116
Iðnaður á 1. hæð
76 m²
Fasteignamat 2025
38.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
35.950.000 kr.
010117
Iðnaður á 1. hæð
77 m²
Fasteignamat 2025
39.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
36.650.000 kr.
010108
Iðnaður á 1. hæð
68 m²
Fasteignamat 2025
34.900.000 kr.
Fasteignamat 2024
32.700.000 kr.
010109
Iðnaður á 1. hæð
68 m²
Fasteignamat 2025
34.900.000 kr.
Fasteignamat 2024
32.700.000 kr.
010110
Iðnaður á 1. hæð
68 m²
Fasteignamat 2025
34.900.000 kr.
Fasteignamat 2024
32.700.000 kr.
010111
Iðnaður á 1. hæð
68 m²
Fasteignamat 2025
34.900.000 kr.
Fasteignamat 2024
32.700.000 kr.
010112
Iðnaður á 1. hæð
78 m²
Fasteignamat 2025
39.450.000 kr.
Fasteignamat 2024
37.000.000 kr.
010113
Iðnaður á 1. hæð
73 m²
Fasteignamat 2025
37.150.000 kr.
Fasteignamat 2024
34.800.000 kr.
010114
Iðnaður á 1. hæð
76 m²
Fasteignamat 2025
38.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
35.950.000 kr.
010105
Iðnaður á 1. hæð
76 m²
Fasteignamat 2025
38.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
35.950.000 kr.
010106
Iðnaður á 1. hæð
78 m²
Fasteignamat 2025
39.450.000 kr.
Fasteignamat 2024
37.000.000 kr.
010107
Iðnaður á 1. hæð
68 m²
Fasteignamat 2025
34.900.000 kr.
Fasteignamat 2024
32.700.000 kr.
010202
Iðnaður á 2. hæð
86 m²
Fasteignamat 2025
42.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
39.450.000 kr.
010203
Iðnaður á 2. hæð
86 m²
Fasteignamat 2025
42.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
39.450.000 kr.
010215
Iðnaður á 2. hæð
86 m²
Fasteignamat 2025
42.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
39.450.000 kr.
010216
Iðnaður á 2. hæð
86 m²
Fasteignamat 2025
42.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
39.450.000 kr.
010212
Iðnaður á 2. hæð
86 m²
Fasteignamat 2025
42.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
39.450.000 kr.
010213
Iðnaður á 2. hæð
86 m²
Fasteignamat 2025
42.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
39.450.000 kr.
010214
Iðnaður á 2. hæð
86 m²
Fasteignamat 2025
42.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
39.450.000 kr.
010204
Iðnaður á 2. hæð
86 m²
Fasteignamat 2025
42.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
39.450.000 kr.
010205
Iðnaður á 2. hæð
86 m²
Fasteignamat 2025
42.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
39.450.000 kr.
010206
Iðnaður á 2. hæð
86 m²
Fasteignamat 2025
42.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
39.450.000 kr.
010201
Iðnaður á 2. hæð
86 m²
Fasteignamat 2025
41.800.000 kr.
Fasteignamat 2024
39.150.000 kr.
010217
Iðnaður á 2. hæð
86 m²
Fasteignamat 2025
41.800.000 kr.
Fasteignamat 2024
39.150.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina