15.06.2024 1280556

Söluskrá FastansFiskislóð 45

101 Reykjavík

hero

26 myndir

54.900.000

800.292 kr. / m²

15.06.2024 - 13 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 28.06.2024

1

Svefnherbergi

2

Baðherbergi

68.6

Fermetrar

Fasteignasala

LIND Fasteignasala

[email protected]
690 8236
Bílskúr
Kjallari
Há lofthæð

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Lind kynnir til sölu glæsilega vinnustofu / Loft Style eign á þessum eftirsóttum stað við Fiskislóð í Reykjavík. 
Eignin er innréttuð á afar vandaðan og smekklegan máta.  
Mjög mikil lofthæð er í aðalrýminu. Gluggar eru í tvær áttir þar sem um endabil er að ræða. 
Þetta er eign sem hentar t.d. vel undir skrifstofur / vinnustofu / stúdíó. 
Milliloft um 20fm ekki skráð í birtum fm. Heildar gólfflötur er því um 88fm.  


Nánari upplýsingar veitir
Hrafnkell P. H. Pálmason Löggiltur fasteignasali / [email protected] / 690 8236
Atli Karl Pálmason aðstoðarmaður fasteignasala / [email protected] / 662 4252

Ármann Gunnarsson Löggiltur fasteignasali / [email protected] / 847 7000

Nánari lýsing eignar:
Anddyrið er á jarðhæð og stigi þaðan upp á aðalhæð eignarinnar og innangengt til hægri í rýmið á jarðhæð/bílskúr.
1. hæð (36,6fm) : flísar á gólfi, salerni, gönguhurð beint inn í rýmið sem og innkeyrsluhurð. Sérinngangur inn í bílskúr á jarðhæð.
2. hæð (32fm) : sem í eru stór og björt stofa með gluggum í tvær áttir og mjög mikilli lofthæð. Eldhús/stofan: var nýlega endurnýjað, parket á gólf og mjög fallegar hvítar innréttingar með eikarborðplötu. 
Baðherbergið: var nýlega endurnýjað, flísalagt í hólf og gólf, vaskskápar, sturta og tengi fyrir þvottavél. 
3. hæð milliloft (um 20fm) : rúmgott og með parket á gólfi og opið niður í aðarými.
Gengið er upp á milliloft um fallegan stálstiga með parketi, handriði úr burstuðu stáli og hertu gleri. 

Skráð sem: NOTKUNAREINING - IÐNAÐUR/ÞJÓNUSTA

Staðsetning: er virkilega góð á einum eftirsóttasta stað borgarinnar þar sem mikil uppbygging hefur átt sér stað undanfarin ár. 

Fiskislóð 45 - F, 101 Reykjavík, nánar tiltekið eign merkt 01-07, fastanúmer 229-6867 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Eignin Fiskislóð 45 - F er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 229-6867, birt stærð 68.6 fm.

-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
    Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Ljósmyndir

Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing

Verðmat FastansVerðmat Fastans

Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Þinglýstir kaupsamningarÞinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

loading

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingarEigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráFasteignaskrá

Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

010101

Iðnaður á 1. hæð
77

Fasteignamat 2025

39.100.000 kr.

Fasteignamat 2024

36.650.000 kr.

010102

Iðnaður á 1. hæð
76

Fasteignamat 2025

38.400.000 kr.

Fasteignamat 2024

35.950.000 kr.

010103

Iðnaður á 1. hæð
76

Fasteignamat 2025

38.400.000 kr.

Fasteignamat 2024

35.950.000 kr.

010104

Iðnaður á 1. hæð
76

Fasteignamat 2025

38.400.000 kr.

Fasteignamat 2024

35.950.000 kr.

010115

Iðnaður á 1. hæð
76

Fasteignamat 2025

38.400.000 kr.

Fasteignamat 2024

35.950.000 kr.

010116

Iðnaður á 1. hæð
76

Fasteignamat 2025

38.400.000 kr.

Fasteignamat 2024

35.950.000 kr.

010117

Iðnaður á 1. hæð
77

Fasteignamat 2025

39.100.000 kr.

Fasteignamat 2024

36.650.000 kr.

010108

Iðnaður á 1. hæð
68

Fasteignamat 2025

34.900.000 kr.

Fasteignamat 2024

32.700.000 kr.

010109

Iðnaður á 1. hæð
68

Fasteignamat 2025

34.900.000 kr.

Fasteignamat 2024

32.700.000 kr.

010110

Iðnaður á 1. hæð
68

Fasteignamat 2025

34.900.000 kr.

Fasteignamat 2024

32.700.000 kr.

010111

Iðnaður á 1. hæð
68

Fasteignamat 2025

34.900.000 kr.

Fasteignamat 2024

32.700.000 kr.

010112

Iðnaður á 1. hæð
78

Fasteignamat 2025

39.450.000 kr.

Fasteignamat 2024

37.000.000 kr.

010113

Iðnaður á 1. hæð
73

Fasteignamat 2025

37.150.000 kr.

Fasteignamat 2024

34.800.000 kr.

010114

Iðnaður á 1. hæð
76

Fasteignamat 2025

38.400.000 kr.

Fasteignamat 2024

35.950.000 kr.

010105

Iðnaður á 1. hæð
76

Fasteignamat 2025

38.400.000 kr.

Fasteignamat 2024

35.950.000 kr.

010106

Iðnaður á 1. hæð
78

Fasteignamat 2025

39.450.000 kr.

Fasteignamat 2024

37.000.000 kr.

010107

Iðnaður á 1. hæð
68

Fasteignamat 2025

34.900.000 kr.

Fasteignamat 2024

32.700.000 kr.

010202

Iðnaður á 2. hæð
86

Fasteignamat 2025

42.100.000 kr.

Fasteignamat 2024

39.450.000 kr.

010203

Iðnaður á 2. hæð
86

Fasteignamat 2025

42.100.000 kr.

Fasteignamat 2024

39.450.000 kr.

010215

Iðnaður á 2. hæð
86

Fasteignamat 2025

42.100.000 kr.

Fasteignamat 2024

39.450.000 kr.

010216

Iðnaður á 2. hæð
86

Fasteignamat 2025

42.100.000 kr.

Fasteignamat 2024

39.450.000 kr.

010212

Iðnaður á 2. hæð
86

Fasteignamat 2025

42.100.000 kr.

Fasteignamat 2024

39.450.000 kr.

010213

Iðnaður á 2. hæð
86

Fasteignamat 2025

42.100.000 kr.

Fasteignamat 2024

39.450.000 kr.

010214

Iðnaður á 2. hæð
86

Fasteignamat 2025

42.100.000 kr.

Fasteignamat 2024

39.450.000 kr.

010204

Iðnaður á 2. hæð
86

Fasteignamat 2025

42.100.000 kr.

Fasteignamat 2024

39.450.000 kr.

010205

Iðnaður á 2. hæð
86

Fasteignamat 2025

42.100.000 kr.

Fasteignamat 2024

39.450.000 kr.

010206

Iðnaður á 2. hæð
86

Fasteignamat 2025

42.100.000 kr.

Fasteignamat 2024

39.450.000 kr.

010201

Iðnaður á 2. hæð
86

Fasteignamat 2025

41.800.000 kr.

Fasteignamat 2024

39.150.000 kr.

010217

Iðnaður á 2. hæð
86

Fasteignamat 2025

41.800.000 kr.

Fasteignamat 2024

39.150.000 kr.

Samskiptasaga byggingar

Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

PóstlistiÁbendingarHafa samband