14.06.2024 1280390
Hjallabraut 33
220 Hafnarfjörður
32 myndir
67.500.000
723.473 kr. / m²
14.06.2024 - 28 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 12.07.2024
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
93.3m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1989Fasteignamat
59.700.000Inngangur
Margir inngangarFastanúmer*
2075545Byggingarnúmer*
1028499Brunabótamat
53.150.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Lyfta
Svalir
Geymsla
Staðsetning
Auglýsing
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Sigrún Gréta hjá RE/MAX kynnir bjarta 3ja herb. íbúð á 1. hæð í lyftuhúsnæði að Hjallabraut 33 í Hafnarfirði. Húsið er fyrir 60 ára og eldri, óháð búsetu. Íbúð og geymsla telja 102 m2. Í húsinu er hárgreiðslustofa og fótsnyrting. Eins er hægt er að kaupa heitan mat alla virka daga og nýta mötuneyti og önnur rými fyrir tómstundaiðkun. Nýlegur myndavéladyrasími. Útgengi er úr stofu út á svalir til suðurs, að hrauninu bakatil. Tvennar svalir. Verslun er við hliðina á húsinu og stutt er í ýmiskonar aðra þjónustu. Viðhaldsframkvæmd á húsinu sem standa yfir eru á kostnað seljanda.
Allar frekari upplýsingar um eignina veitir Sigrún Gréta í síma 864-0061 / [email protected]
Eignin skiptist í forstofu, borðstofu, stofu, tvö herbergi, baðherbergi, eldhús og geymslu. Eignin er skráð hjá Húsnæðis- og mannvirkjastofnun 93,3 m2. Geymsla 8,7 m2 að stærð er þess utan.
**HÉR MÁ NÁLGAST 3D MYNDBAND AF EIGNINNI. KÍKTU Í HEIMSÓKN !
*VINSAMLEGA BÓKIÐ TÍMA Í OPIÐ HÚS MEÐ ÞVÍ AÐ SMELLA HÉR.
Söluyfirlit má nálgast hér
Nánari lýsing:
Forstofa og inngangur inn í húsið er á fleiri en einum stað. Nýlegur myndavéladyrasími er í aðalanddyri. Bjart og snyrtilegt alrými og gangar eru tepplagðir. Innan íbúðar er komið inn á parketlagt gólf með tvöföldum fataskáp.
Baðherbergi er inn af forstofu. Það er rúmgott og flísalagt í hólf og gólf. Endurnýjaður sturtuklefi og gólfflísar. Hvít stór innrétting undir handlaug og veggfestur spegill. Salerni og aðstaða og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Stofa og borðstofa er samliggjandi. Gluggar eru á tveimur veggjum og því er stofan björt. Útgengi er út á suðursvalir og því eingöngu gras og hraun fyrir augum. Parket á gólfi stofu.
Eldhús er samtengd stofu. Innrétting er "U" laga. Milli efri og neðri skápa eru hvítar veggflísar. Gluggar eru á tvo vegu og gott pláss er fyrir eldhúsborð og stóla. Parket á gólfi.
Herbergi I er rúmgott með viðarfataskápum sem fylla einn vegg. Útgengi er út á yfirbyggðar svalir til austurs. Parket á gólfi herbergis.
Herbergi II er minna herbergið og er nýtt sem skrifstofa í dag. Parket á gólfi.
Geymsla er í sameign og er 8,7 m2 og er ekki inni í skráðum fermetrum íbúðar.
Garður og lóð er gróinn og vel hirtur. Hellulagðar stéttar, malbikað bílaplan, grasfletir og gróður.
Ljósleiðari er í íbúð. Húsið er klætt og því viðhaldslítið. Verið er að skipta um þakjárn, rennur, múrviðgerða og mála steypta fleti og endurnýja og gera við glugga í húsinu. Viðgerð á að vera lokið 15. september 2024 og verður að fullu greidd af seljanda.
Fyrirhugað fasteignamat árið 2025: 60.450.000 kr.
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sigrún Gréta löggiltur fasteignasali í síma 864 0061 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. Reiknast af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald eftir gjaldskrá lánastofnunar. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900.-
Allar frekari upplýsingar um eignina veitir Sigrún Gréta í síma 864-0061 / [email protected]
Eignin skiptist í forstofu, borðstofu, stofu, tvö herbergi, baðherbergi, eldhús og geymslu. Eignin er skráð hjá Húsnæðis- og mannvirkjastofnun 93,3 m2. Geymsla 8,7 m2 að stærð er þess utan.
**HÉR MÁ NÁLGAST 3D MYNDBAND AF EIGNINNI. KÍKTU Í HEIMSÓKN !
*VINSAMLEGA BÓKIÐ TÍMA Í OPIÐ HÚS MEÐ ÞVÍ AÐ SMELLA HÉR.
Söluyfirlit má nálgast hér
Nánari lýsing:
Forstofa og inngangur inn í húsið er á fleiri en einum stað. Nýlegur myndavéladyrasími er í aðalanddyri. Bjart og snyrtilegt alrými og gangar eru tepplagðir. Innan íbúðar er komið inn á parketlagt gólf með tvöföldum fataskáp.
Baðherbergi er inn af forstofu. Það er rúmgott og flísalagt í hólf og gólf. Endurnýjaður sturtuklefi og gólfflísar. Hvít stór innrétting undir handlaug og veggfestur spegill. Salerni og aðstaða og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Stofa og borðstofa er samliggjandi. Gluggar eru á tveimur veggjum og því er stofan björt. Útgengi er út á suðursvalir og því eingöngu gras og hraun fyrir augum. Parket á gólfi stofu.
Eldhús er samtengd stofu. Innrétting er "U" laga. Milli efri og neðri skápa eru hvítar veggflísar. Gluggar eru á tvo vegu og gott pláss er fyrir eldhúsborð og stóla. Parket á gólfi.
Herbergi I er rúmgott með viðarfataskápum sem fylla einn vegg. Útgengi er út á yfirbyggðar svalir til austurs. Parket á gólfi herbergis.
Herbergi II er minna herbergið og er nýtt sem skrifstofa í dag. Parket á gólfi.
Geymsla er í sameign og er 8,7 m2 og er ekki inni í skráðum fermetrum íbúðar.
Garður og lóð er gróinn og vel hirtur. Hellulagðar stéttar, malbikað bílaplan, grasfletir og gróður.
Ljósleiðari er í íbúð. Húsið er klætt og því viðhaldslítið. Verið er að skipta um þakjárn, rennur, múrviðgerða og mála steypta fleti og endurnýja og gera við glugga í húsinu. Viðgerð á að vera lokið 15. september 2024 og verður að fullu greidd af seljanda.
Fyrirhugað fasteignamat árið 2025: 60.450.000 kr.
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sigrún Gréta löggiltur fasteignasali í síma 864 0061 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. Reiknast af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald eftir gjaldskrá lánastofnunar. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900.-
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1280390
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 67.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 53.150.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 59.700.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 723.473
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 93.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 14.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 12.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 14.06.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 220
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hjallabraut 33
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1989
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Margir inngangar
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hjallabraut
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 33
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina